Direct naar de inhoud
Logo van CORPOwonen

de Jongestraat 8

8384ER Wilhelminaoord • Drenthe

Beschikbaar

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 2.658

Fotogalerij

de Jongestraat 8 Wilhelminaoord

Open huis

Dinsdag 12-05 van 10:30 tot 11:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 12-05 van 10:30 tot 11:30

Knusse hoekwoning in het prachtige Wilhelminaoord met een diepe achtertuin. Slapen en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping is ook nog een slaapkamer aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel A - 8 zonnepanelen (2018) - badkamer en slaapkamer op de begane grond Wilhelminaoord is een prachtige woonomgeving. Ruimte en een groene omgeving. Vanuit huis bent u zo onderweg naar het Drents Friese Wold waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van het landschap. De omgeving biedt voldoende voorzieningen en een redelijk goede bereikbaarheid richting Steenwijk en het openbaar vervoer. OPEN HUIS Wordt dit uw nieuwe thuis? Wees welkom tijdens het open huis op dinsdag 12 mei tussen 10.30 uur en 11.30 uur. Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis. Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met maandag 18 mei tot 14.00 uur. Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde: 1. Huurders van Actium met een sloopurgentie. 2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen. 4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied. 6. Overige geïnteresseerden. Wanneer er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie voor de koopwoning zijn, zal aan deze belangstellenden gevraagd worden om een bod uit te brengen. (Hierbij wordt de volgorde van de categorieën aangehouden) Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 12-05 van 10:30 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8384

Google Maps

Wilhelminaoord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wilhelminaoord

Woon- en buurtcijfers in Wilhelminaoord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilhelminaoord. In 2025 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wilhelminaoord
Jaar Inwoners
2021 935
2022 950
2023 955
2024 945
2025 950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wilhelminaoord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 190.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 278.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 135 15-25: 90 25-45: 170 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

870

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 68
Appartementen 40
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 134

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 29
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

112

Label C

94

Label A

92

Label D

52

Label G

28

Label F

27

Label E

15

Label A++++

6

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilhelminaoord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 2.540
2021 1.480 2.580
2022 1.160 2.460
2023 920 2.480
2024 890 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.480

Bedrijvigheid in Wilhelminaoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilhelminaoord
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilhelminaoord.

Veelgestelde vragen over wonen in Wilhelminaoord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminaoord?

Wilhelminaoord telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord ligt rond € 26.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminaoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminaoord?

In Wilhelminaoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.

Meer woningen in Wilhelminaoord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.