Inwoners
950
Laatste jaar: 2026
Linthorst Homanstraat 48
8384EG Wilhelminaoord • Drenthe
Beschikbaar
€ 435.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 445.550
Koopprijs /m²: € 3.595
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 435.000
Kosten koper (geschat): € 10.550
2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550
3,06%
Jaarlijks
%
€ 21.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 375 m²
- Inhoud
- 421 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 159 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1957
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 22-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Wilhelminaoord op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wilhelminaoord
Woon- en buurtcijfers in Wilhelminaoord
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilhelminaoord. In 2026 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 306.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 935 |
| 2022 | 950 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 945 |
| 2025 | 950 |
| 2026 | 950 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 190.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 261.000 |
| 2024 | EUR 278.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 320
0-15: 130
15-25: 80
25-45: 165
45-65: 240
Opleidingsniveau
Hoger
140
Praktisch
180
Middelbaar
350
Herkomst inwoners (2025)
Europa
35
Nederland
870
Buiten Europa
50
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
68
Appartementen
40
Tussenwoningen
99
Vrijstaande woningen
108
Twee-onder-één-kap woningen
134
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
137
1970 tot 1980
133
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
67
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
29
2020 en later
12
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label B
112
Label C
94
Label A
92
Label D
52
Label G
28
Label F
27
Label E
15
Label A++++
6
Label A+
2
Label A+++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.540 |
| 2021 | 1.480 | 2.580 |
| 2022 | 1.160 | 2.460 |
| 2023 | 920 | 2.480 |
| 2024 | 890 | 2.520 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.130
Huurwoning
Gas: 900 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.890
Appartement
Gas: 630 • Elektriciteit: 1.590
Tussenwoning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.020
Vrijstaande woning
Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.480
Bedrijvigheid in Wilhelminaoord (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilhelminaoord.
Veelgestelde vragen over wonen in Wilhelminaoord
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wilhelminaoord?
Wilhelminaoord telt in 2026 ongeveer 950 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord ligt rond € 26.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wilhelminaoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminaoord?
In Wilhelminaoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
Meer woningen in Wilhelminaoord
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Koningin Wilhelminalaan 45
8384GG Wilhelminaoord
€ 645.000 k.k.
€ 5.160/m²
C- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 1200 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht onder voorbehoud
Linthorst Homanstraat 40
8384EG Wilhelminaoord
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
D- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Perceeloppervlakte
- 378 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
de Jongestraat 8
8384ER Wilhelminaoord
€ 210.000 k.k.
€ 2.658/m²
A- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht onder voorbehoud
Linthorst Homanstraat 30
8384EG Wilhelminaoord
€ 495.000 k.k.
€ 4.342/m²
C- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 580 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Job van der Havestraat 7
8384DB Wilhelminaoord
€ 400.000 k.k.
€ 3.225/m²
A- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 291 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Koningin Wilhelminalaan 15
8384GG Wilhelminaoord
€ 749.000 k.k.
€ 4.928/m²
A++++- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 1280 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
M.A. van Naamen van Eemneslaan 42
8384EB Wilhelminaoord
€ 295.000 k.k.
€ 2.565/m²
D- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 199 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Kooimanstraat 27
8384EL Wilhelminaoord
€ 425.000 k.k.
€ 4.292/m²
A- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Slaapkamers
- 3
