Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Korte Meentweg 17 C

3652LH Woerdense Verlaat • Zuid-Holland

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.991

Fotogalerij

Korte Meentweg 17 C Woerdense Verlaat
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden en modern afgewerkte vrijstaande woning met aanbouw en dakkapel gelegen op een rustige, aantrekkelijke locatie! • 9 zonnepanelen: duurzaam én energiebesparend • Royale aanbouw aan de achterzijde zorgt voor een grote, lichte leefruimte • Ruime garage met elektrische deur en aansluitingen voor wasmachine en droger • Meerdere auto's parkeren op je eigen oprit • Levensloopbestendig wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Prachtige ligging: midden in het Groene Hart, maar toch centraal in de Randstad • Op steenworp afstand van de Grecht, het Nieuwkoopse Plassengebied en De Meije Woerdense Verlaat maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt midden in een landelijke, waterrijke omgeving. Geniet van de rust van de Nieuwkoopse Plassen, natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en de Kromme Mijdrecht. En toch ben je binnen korte tijd in steden als Amsterdam, Utrecht of op Schiphol. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groenstrook en de Kollensloot – een idyllische plek om in de winter te schaatsen en in de zomer te zwemmen. Indeling van de woning: Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de trap naar boven, de meterkast en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is in 1997 vergroot met een royale aanbouw, waardoor je geniet van een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de Kollensloot. Een sfeervolle gashaard maakt de zithoek extra knus. De eethoek bevindt zich in de aanbouw, direct naast de moderne keuken. Hier vind je alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quookerkraan, vaatwasser én zelfs een afwasbak met vergruizer. Vanuit de aanbouw loop je zo de achtertuin in. De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde en is via de hal bereikbaar. De badkamer grenst direct aan het toilet en is uitgerust met een whirlpoolbad, een luxe stoomcabine met massage- en Schotse douchefunctie, en een stijlvol wastafelmeubel. De tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met de hoofdtuin aan de achterzijde. Aan de zijkant van het huis vind je een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, toegang tot de garage, via de poort toegang tot het fiets en tuingereedschap schuurtje en de toegang naar de achtertuin. Achter de garage ligt een onderheid terras met gezellige buitenkeuken en zicht op het sierwater – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder is de tuin voorzien van fraaie plantenborders, een gazon, een overkapping met sfeerkachel, een kleine tuinkas en zelfs een schommel. Voor zon of juist schaduw liefhebbers zijn er diverse zitjes rondom. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een stookruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. Wil je meer ruimte creëren? Overweeg dan het plaatsen van een nokverhoging of extra dakkapellen. Garage: De garage ligt direct naast de woning en is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin én via de elektrische garagedeur aan de oprit. Je hebt hier volop bergruimte, aansluitingen voor je wasmachine en droger, en een handige bergvliering. Ben jij op zoek naar een ruime, comfortabele woning op een rustige locatie waar je zó in kunt trekken? Dan is Korte Meentweg 17c precies wat je zoekt. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – we laten je deze mooie plek graag persoonlijk zien! Disclaimer: Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie vormt geen aanbieding of offerte en is onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de samengestelde gegevens. Deze informatie, gesprekken en onderhandelingen zijn vrijblijvend. Overeenstemming is pas bereikt wanneer de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment behouden beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle vermelde maten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3652

Google Maps

Kaart van Woerdense Verlaat

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Woerdense Verlaat

Woon- en buurtcijfers in Woerdense Verlaat

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woerdense Verlaat. In 2025 waren er 795 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 613.000.

Inwoners

795

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 613.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Inwoners
2021 797
2022 798
2023 797
2024 810
2025 795

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 601.000
2025 EUR 613.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 85 15-25: 85 25-45: 175 45-65: 315

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

695

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 31
Appartementen 44
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 33

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 75
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 24
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

78

Label A

69

Label B

53

Label G

39

Label D

37

Label F

30

Label E

28

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woerdense Verlaat
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 1.070 3.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Woerdense Verlaat (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woerdense Verlaat
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woerdense Verlaat.

Veelgestelde vragen over wonen in Woerdense Verlaat

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woerdense Verlaat?

Woerdense Verlaat telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerdense Verlaat is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerdense Verlaat ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerdense Verlaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerdense Verlaat?

In Woerdense Verlaat komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer woningen in Woerdense Verlaat

Bekijk meer woningen in deze plaats.