Direct naar de inhoud
Logo van REMAX WoonWens Makelaars

Schoolstraat 30

4735BN Zegge • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.851

Fotogalerij

Schoolstraat 30 Zegge
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante Twee-onder-één-kapwoning aan de Schoolstraat 30 in Zegge Bekijk de Virtual Tour van de woning op onze website (tabblad video) en maak alvast een digitale ronde door de woning voor een eerste indruk. Welkom in uw nieuwe droomhuis! Deze schitterende twee-onder-één-kapwoning aan de Schoolstraat 30 in het rustige en groene dorp Zegge biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen op een ruim perceel van 495 m², met een woonoppervlakte van ca. 134 m², biedt deze woning alle ruimte voor een heerlijk gezinsleven. Indeling en Kenmerken: Bij binnenkomst wordt u via de ruime entree begroet door een uitnodigende woonkamer aan de voorzijde van de woning. Het lichte en luchtige karakter van deze ruimte vormt een perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. De moderne U-vormige keuken, een waar juweeltje van het huis, is volledig uitgerust met top-of-the-line inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met een Bora Pure afzuiging, een combimagnetron, een vaatwasser, een cooker en een koel/vriescombinatie. Het natuurstenen werkblad en het uitzicht op de tuin maken deze keuken tot een waar culinair paradijs. De keuken biedt toegang tot de royale achtertuin via een loopdeur en twee openslaande deuren. Hier vindt u een sfeervolle tuin met een houten berging in combinatie met een charmant prieel aan de voorzijde en een prachtig tuinhuis met glazen schuifpui achterin de tuin. Deze buitenruimtes zijn perfect voor zowel ontspannen momenten in de zon als gezellige avonden met vrienden, en zorgen voor de nodige privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een luxe inloopkast en voldoende ruimte voor een comfortabel interieur. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is een waar wellness-oord, uitgerust met dubbele wastafels in een elegant meubel, een toilet, een ligbad en een inloopdouche met zowel regendouche als handdouche. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, wat extra flexibiliteit geeft om te voldoen aan uw specifieke wensen. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Duurzaamheid en comfort staan centraal in deze woning. De woning beschikt over kunststof kozijnen en HR++ beglazing, en is uitgerust met 22 zonnepanelen en een warmtepomp/-boiler. Deze energiezuinige voorzieningen zorgen niet alleen voor een lage energierekening, maar dragen ook bij aan een kleinere ecologische voetafdruk. Het energielabel A+++ garandeert dat u investeert in een toekomstbestendige woning. Parkeren is ook geen probleem: de oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. De woning is gelegen in een rustige straat, maar biedt een uitstekende bereikbaarheid met uitvalswegen en ligt op korte afstand van Roosendaal, Etten-Leur en Breda. Deze woning is een perfect voorbeeld van een modern gezinshuis dat zowel functioneel als smaakvol is en klaar is voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.