Direct naar de inhoud
Logo van Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Tonckensstraat 30

7921KC Zuidwolde • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Meppel

Fotogalerij

Burgemeester Tonckensstraat 30 Zuidwolde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL, MODERN EN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP EEN RUIM PERCEEL ***EIGEN WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Aan de rand van het geliefde Zuidwolde staat deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning op een royaal perceel van 780 m². Een heerlijk ruime gezinswoning met zes slaapkamers, een levensloopbestendige indeling én een volwaardige mantelzorg-/flexwoning op eigen terrein. Hier woon je in alle rust, ruimte en privacy, midden in het groen en toch met alle voorzieningen dichtbij. De ideale combinatie van modern wooncomfort, flexibel gebruik en toekomstbestendig wonen. De lichte L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer sluit naadloos aan op de grote, tuingerichte woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer, moderne badkamer en separaat toilet – perfect voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers, mede dankzij twee dakkapellen heerlijk ruim en licht. In de achtertuin staat een moderne, volledig geïsoleerde mantelzorg-/flexwoning (2018, uitgebreid in 2022) met eigen entree, woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. Voorzien van een eigen CV-ketel en airconditioning: comfortabel, zelfstandig en veelzijdig inzetbaar. De woning ligt fraai terug op het perceel met een lange oprit voor meerdere auto’s. De grote, besloten achtertuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere terrassen, een vijver, zwembad en twee vrijstaande bergingen – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Vrij wonen in het groen, met het dorpscentrum van Zuidwolde op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid richting Hoogeveen, Meppel en Zwolle via de A28 en N48. ***HIGHLIGHTS*** - Vrijstaande woning op 780 m² eigen grond - Kindvriendelijke, natuurrijke omgeving - Volledig verbouwd en uitgebouwd (2018–2022) - Levensloopbestendig wonen - Mantelzorg-/flexwoning op eigen terrein - Zes slaapkamers - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
780 m²
Inhoud
636 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7921

Google Maps

Zuidwolde op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Zuidwolde

Meer woningen in Zuidwolde

Bekijk meer woningen in deze plaats.