Top 10 beste Makler Den Oever 2025
Finden Sie jetzt die besten Immobilienmakler in Ihrer Nähe
Stellen Sie eine Frage an die besten Makler in Ihrer Region
Die absolute Nummer 1 der besten Makler in Den Oever ist Vonder Makelaardij
Auf der Suche nach den besten Maklern von Den Oever? Unsere Top 10-Rangliste von 2025 hilft Ihnen bei der richtigen Wahl. Diese Liste wurde auf der Grundlage von mehr als 4.048 verifizierten Maklern, konkreten Verkaufszahlen und unabhängigen Bewertungen zusammengestellt.
Die besten Makler von Den Oever in 2025
Auf der Suche nach den besten Maklern von Den Oever? Unsere Top 10-Rangliste von 2025 hilft Ihnen bei der richtigen Wahl. Diese Liste wurde auf der Grundlage von mehr als 4.048 verifizierten Maklern, konkreten Verkaufszahlen und unabhängigen Bewertungen zusammengestellt. Vergleichen Sie alle Makler in Den Oever oder sehen Sie unten unsere Top 10. Diese Makler haben insgesamt 58 Bewertungen und eine durchschnittliche Punktzahl von 8.7. Definitiv die besten Makler in Den Oever.
Die absolute Nummer 1 der besten Makler in Den Oever ist Vonder Makelaardij
-
Endnote
8.9
Plattformwert
Transaktionen
26
Letzte 12 Monate
Funda Punkte
8.9
9 Bewertungen
Google Punkte
8.8
8 Bewertungen
Über Vonder Makelaardij?Vonder Makelaardij – Uw betrouwbare partner in Den Oever Welkom bij Vonder Makelaardij, gevestigd aan de Voorstraat 28 in Den Oever. Wij zijn uw enthousiaste en deskundige makelaar en taxateur in de Gemeente Hollands Kroon. Of u nu uw droomhuis wilt kopen, uw woning wilt verkopen of deskundig advies nodig heeft, wij staan klaar om u te begeleiden in het hele proces. Met een indrukwekkend gemiddeld...
Kundenerfahrungen (17)8.98.8/10
Elftstraat 18
-
funda
04 Feb 2025prima ,goede afspraken, mooi op tijd .Goede begeleiding en heeft alles uit handen genomen .we zullen hem zeker aanbevelen.
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 98/10
Nieuwstraat 14
-
funda
09 Dec 2024Contact verliep goed, verstand van zaken, meneer Vonder denkt goed mee. Bevelen hem aan. Blij dat het verkocht is.
Fachwissen: 8Lokales Marktverständnis: 8Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 89.3/10
Poelweg 28
-
funda
10 Oct 2024Eerlijke en vriendelijke makelaar, Bekend in de omgeving en het huis, je gaat met een gerust hart weg als hij met kijkers door het huis gaat.
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 9Service und Betreuung: 108/10
De Dentele 9 a
-
funda
04 Jun 2024Het contact met de makelaar verliep prima. To the point. Alles ging in een vriendschappelijke manier. We konden de makelaar altijd bellen. De makelaar belde ook zelf als we informatie nodig hadden,
Fachwissen: 8Lokales Marktverständnis: 8Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 88/10
André Bakker
-
google
22 Apr 20248.8/10
Koningin Wilhelminalaan 4
-
funda
28 Mar 2024Makelaar is deskundig en met snelle acties. Het huis is verkocht volgens de markprijs conform afspraak
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 99/10
Dijkstraat 14
-
funda
17 Nov 2023Patrick is een waardevolle meedenker bij het in de markt plaatsen van je woning. Duidelijk en accuraat, gericht op een goed resultaat. Zeer tevreden.
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 9Service und Betreuung: 910/10
Dijkstraat 8
-
funda
03 Nov 2023100% inzet bij de verkoop van uw woning. Wij hoefden ons nergens zorgen over te maken. Hij heeft ons huis snel en voor een hele goede prijs verkocht. Volledige professionaliteit. Service tegen een zeer goede prijs. Wij zijn onze makelaar zeer dankbaar.
Fachwissen: 10Lokales Marktverständnis: 10Preis / Leistung: 10Service und Betreuung: 109/10
De Weel 38
-
funda
21 Aug 2023Betrouwbare makelaar. Prettig en persoonlijk contact. Deskundige en goede service. Een aanrader!
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 9Service und Betreuung: 99/10
Kastanjelaan 4
-
funda
19 Jul 2023Het is een super fijne deskundige makelaar. Altijd bereikbaar. En zeer behulpzaam. Komt afspraken na.
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 9Service und Betreuung: 910/10
Sandra van Dijk
-
google
22 Apr 2022Wij hebben Patrick Vonder van Vonder Makelaardij ingeshakeld om ons als aankoopmakelaar te helpen bij het kopen van ons huis, en dit is een geweldige keuze geweest! Professioneel, deskundig en oprecht zijn een aantal woorden die onze ervaring omschrijven. Zonder deze hulp zou het ons niet zijn gelukt om ons droomhuis te vinden. Kortom, enorme aanrader voor mensen die op zoek zijn naar een makelaar in Holland Kroon!
10/10
L a r s Atema
-
google
22 Apr 202210/10
Brenjo Scott
-
google
22 Apr 20222/10
Frits de Jong
-
google
22 Apr 2022Geen enkele reactie noch op mail noch op voicemail bericht (want de telefoon wordt ook niet aangenomen). Zoek je een gemotiveerde makelaar zoek dan verder is mijn conclusie.
10/10
Jurriaan Grootes
-
google
22 Apr 2021Goede lokale makelaar met kennis van de huizen en de omgeving. Direct persoonlijk contact was duidelijk en makkelijk, vragen werden deskundig beantwoord, een enkel antwoord liet wat langer op zich wachten in het mailcontact. Verder een fijne begeleiding van de verkoop en behulpzaam in het uit handen nemen van zaken.
10/10
oscar vonder
-
google
22 Apr 201810/10
Ewelina Skowron
-
google
22 Apr 2017Kürzlich hinzugefügte Wohnungen
VerfügbarKoningsweg 9
1778JM Westerland
€ 275.000,-
UnterbreitungBelkmerweg 68-h120
1753GD Sint Maartensvlotbrug
€ 165.000,-
VerkauftKromme Weide 4
1779ES Den Oever
€ 207.500,-
VerkauftMolenstraat 50
1779XH Den Oever
€ 395.000,-
VerkauftHofstraat 21
1779CA Den Oever
€ 325.000,-
VerkauftElftstraat 18
1777CG Hippolytushoef
€ 165.000,-
VerkauftKokkel 8
1775JJ Middenmeer
€ 485.000,-
VerkauftWaddenstraat 17
1779XA Den Oever
€ 237.500,-
VerkauftPieter Maatsstraat 6
1777AP Hippolytushoef
€ 350.000,-
-
Endnote
8.6
Plattformwert
Transaktionen
103
Letzte 12 Monate
Funda Punkte
9.1
11 Bewertungen
Google Punkte
8.3
24 Bewertungen
Über Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)?Welkom bij Alpina Makelaardij in Wieringerwerf, voorheen bekend als Verheul Makelaardij. Ons team van ervaren NVM makelaars staat voor je klaar om jou te ondersteunen bij jouw zoektocht naar de ideale woning of het succesvol verkopen van je huidige huis. Met ons kantoor aan de Sternstraat 37 bieden wij een breed scala aan diensten aan, van aankoop en verkoop tot verhuur en taxaties. Alpina Makelaa...
Kundenerfahrungen (35)8.68/10
Werfstraat 4 a
-
funda
19 Dec 2024Deze makelaar is professioneel, vakkundig en weet waar hij het over heeft. De korte lijnen en de snelle reacties hebben wij als zeer positief ervaren.
Fachwissen: 8Lokales Marktverständnis: 8Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 8Antwort von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij):
Dank je wel voor de mooie beoordeling. Ik heb de samenwerking als plezierig ervaren en we hebben samen een succesvolle verkooptransactie kunnen bereiken. Bedankt voor jullie vertrouwen, met vriendelijke groeten, Hans Bos,
9.5/10
Lindelaan 9
-
funda
03 Dec 2024Het contact was van begin al uitstekend, duidelijk wat de bedoeling en een heel goed vertrouwen .We vinden zoals de verkoop gegaan prima voor elkaar.
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 10Service und Betreuung: 1010/10
Wulk 43
-
funda
27 Nov 2024Waardevol service, ik Ben blij mee. goede verkoopservice, met constante aandacht van Jay, alle details werden goed gecommuniceerd en begrijpelijk. Ze behandelen elk detail met kwaliteit, van vraag tot verkoop.
Fachwissen: 10Lokales Marktverständnis: 10Preis / Leistung: 10Service und Betreuung: 108.8/10
Koningstraat 38
-
funda
19 Nov 2024De makelaar was erg vriendelijk en makkelijk benaderbaar. Hij stelde ons goed en snel op de hoogte van updates (over bezichtigingen, biedingen etc) tijdens het verkoopproces. Het appartement was heel snel verkocht.
Fachwissen: 8Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 108.8/10
Burg L C Kolffsingel 30
-
funda
15 Oct 2024Goede makelaar Jay, lekker snel contact en goede service vanuit het kantoor. Afhandeling met de notaris ook prima gedaan. Dank!
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 98/10
Rudy R.R. van der Zee
-
google
04 Oct 2024Vriendelijk en goed geholpen en met goede info naar huis gegaan.
9.8/10
Medemblikkerweg 35
-
funda
19 Sep 2024Goede communicatie en open gesprekken. Snelheid tussen de opdracht en het uiteindelijke plaatsen op Funda was razendsnel.
Fachwissen: 10Lokales Marktverständnis: 10Preis / Leistung: 9Service und Betreuung: 108.5/10
Ruiter 14 a
-
funda
23 Apr 2024Goede voorlichting verkoop huis. Prettig contact Snel antwoord op eventuele vragen. Verkoop binnen tien dagen. Alleen eindafrekening iets aan de hoge kant gezien het werk
Fachwissen: 9Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 89.5/10
Vliestroom 28
-
funda
16 Apr 2024Hele goede makelaar die uiterst betrouwbaar en vriendelijk is en met je meedenkt over diverse zaken.
Fachwissen: 10Lokales Marktverständnis: 9Preis / Leistung: 9Service und Betreuung: 1010/10
Henk De Groot
-
google
04 Mar 202410/10
Prinses Margrietstraat 15
-
funda
04 Mar 2024het contact met de makelaar was heel goed,ik werd constant op de hoogte gehouden over het verloop van de gang van zaken ,vriendelijk en deskundig advies
Fachwissen: 10Lokales Marktverständnis: 10Preis / Leistung: 10Service und Betreuung: 109.8/10
Penhoorn 44
-
funda
04 Jan 2024Het contact met de makelaar was erg prettig. Tijdens de gehele voortgang van het proces werden wij zeer goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen door de makelaar. Alle gemaakte afspraken werden nagekomen.
Fachwissen: 10Lokales Marktverständnis: 10Preis / Leistung: 9Service und Betreuung: 107.5/10
Beukenlaan 27
-
funda
22 Nov 2023Contact verliep prima. Wel goed kijken wat er in de documenten staat. Niet altijd up to date met de afgesproken/besproken wijzigingen. Ook een keer verkeerde namen gebruikt in de contacten.
Fachwissen: 7Lokales Marktverständnis: 8Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 76/10
Chantal Schotman
-
google
04 Jan 20232/10
Monique Koelman-Stavleu
-
google
04 Jan 2023Twee zéér terechte berispingen van de Stichting Tuchtrechtspraak van de NVM aan het adres van Verheul Makelaardij. De raad van toezicht Amsterdam, het tuchtcollege, heeft een berisping gegeven aan makelaar/ directeur Hans Bos persoonlijk én een berisping voor Verheul Makelaardij als bedrijf omdat er meerdere makelaars bij betrokken waren. Dit vanwege de verkoop van een huis aan ons met verschillende verzwegen grote verborgen gebreken die ruim vòòr de verkoop van ons huis al bekend waren bij Verheul Makelaardij. De gebreken waren zelfs al gemeld in het crm-systeem waar elke makelaar van het kantoor toegang toe heeft. Als directeur Hans Bos de gemaakte grote fouten tijdig toe had kunnen toegeven en naar een oplossing had gezocht met ons, waar hij door ons ruimschoots voor in de gelegenheid is gesteld, had het niet tot een officiële klacht bij de NVM hoeven komen. In plaats daarvan krijgen zijn grote ego en arrogante houding en leugens de overhand, maar zoals verwacht door ons: tevergeefs. De bewijzen waren zeer duidelijk, er is niet oprecht en integer gehandelt door de heer Hans Bos. Integendeel, hij heeft zelfs gehandelt tegen de erecode van de NVM in. De tuchtraad was zeer duidelijk en rechtvaardig en verklaarde al onze klachten gegrond. Heel verstandig van de heer Hans Bos dat hij niet tegen deze officiële uitspraak in hoger beroep is gegaan. Het was al gênant genoeg voor hem geweest. En dat heeft hij héél goed begrepen. Maar.....geen enkel excuus aan ons. Hoe onprofessioneel. Nu naar de civiele rechter voor onze schadevergoeding. Want zoals ik de heer Hans Bos beloofd heb: ik geloof in "eerlijk duurt het langst". Monique Koelman-Stavleu
10/10
Willem Kuhlemeierpwn
-
google
04 Jan 2022Super
10/10
Els Van Essen
-
google
04 Jan 202210/10
Rob Ehringfeld
-
google
04 Jan 2021Huis verkocht via deze makelaar erg tevreden goed geholpen. Nette prijs duidelijk contact. Goed advies.
10/10
Lucien Molenkamp
-
google
04 Jan 2021huis snel verkocht en een hele goede prijs gehad. Goed advies, snelle service.
10/10
Natascha Tjallinks
-
google
04 Jan 2021Kürzlich hinzugefügte Wohnungen
VerfügbarDe Weel 91
1777MZ Hippolytushoef
€ 535.000,-
VerfügbarZonnebloemstraat 39
1777EB Hippolytushoef
€ 200.000,-
VerfügbarLupinestraat 20
1777XD Hippolytushoef
€ 597.500,-
VerfügbarKremersweg 25
1777CH Hippolytushoef
€ 425.000,-
VerfügbarLindelaan 15
1775GK Middenmeer
€ 350.000,-
VerfügbarTexelstroom 31
1771HP Wieringerwerf
€ 359.000,-
VerfügbarPrinses Margrietstraat 5
1771AG Wieringerwerf
€ 282.500,-
VerfügbarKoningstraat 40
1777AB Hippolytushoef
€ 295.000,-
VerfügbarBark 75
1771EJ Wieringerwerf
€ 277.500,-
-
Endnote
9.5
Plattformwert
Transaktionen
5
Letzte 12 Monate
Funda Punkte
9
1 Bewertungen
Google Punkte
10
1 Bewertungen
Über Zater makelaardij & taxaties?Welkom bij ons makelaarskantoor, waar kwaliteit en klantgerichtheid voorop staan. Met trots kunnen we zeggen dat we met 103 tevreden klanten een indrukwekkend gemiddelde reviewcijfer van 9.1 hebben behaald op zowel Funda als Google. Dit resultaat weerspiegelt onze toewijding en passie voor het vak. Wij streven ernaar om elke relatie wederzijds waardevol te maken en u de beste service te bieden, of...
Kundenerfahrungen (2)9.59/10
Dr. Colijnstraat 39
-
funda
03 Apr 2025Zou meer keuze willen hebben hoeveel kijkdagen er zijn. Dat vonden wij wat kort. Verder integere makelaar.
Fachwissen: 10Lokales Marktverständnis: 10Preis / Leistung: 8Service und Betreuung: 8Antwort von Zater makelaardij & taxaties:
Zelfs in deze voor jullie toch al roerige verhuisperiode neem je de tijd om een aanbeveling voor mij te schrijven, …… wat lief! Ik heb jullie al 2 keer eerder mogen helpen en ook nu hebben we de verkoop samen tot een mooi einde volbracht. Veel woongenot op de nieuwe stek toegewenst en ik kom binnenkort nog even buurten.
10/10
Molenweg V D Oord
-
google
16 Apr 2023Kürzlich hinzugefügte Wohnungen
VerkauftDr. Colijnstraat 39
1775CG Middenmeer
€ 400.000,-
VerkauftSlotweg 10
1715GC Spanbroek
€ 400.000,-
VerkauftVisserseiland 194
1621AA Hoorn
€ 750.000,-
VerkauftDorpsstraat 94
1688CJ Nibbixwoud
€ 300.000,-
-
Endnote
10
Plattformwert
Transaktionen
17
Letzte 12 Monate
Funda Punkte
0
0 Bewertungen
Google Punkte
10
3 Bewertungen
Über Mulder Makelaardij?Welkom bij Mulder Makelaardij, uw lokale partner voor aan- en verkoop van vastgoed in Hippolytushoef en omstreken. Gelegen aan de Noordewiendveugelke 3, staan wij klaar om u te begeleiden in elke stap van het proces. Ons team heeft als doel om deskundig advies te bieden en uw woonwensen te realiseren. Met trots kijken we terug op een actief jaar, waarin we 14 succesvolle vastgoedtransacties hebben...
Kundenerfahrungen (3)10.010/10
Joy De Goudsmid
-
google
30 Mar 2025Fijne samenwerking met betrekking, verkoop van ons huis!
10/10
Lieuwe Westra
-
google
30 Apr 202310/10
Natasja Ellen
-
google
30 Apr 2021Kürzlich hinzugefügte Wohnungen
Verkauft unter VorbehaltGemeenelandsweg 96
1779GD Den Oever
€ 250.000,-
Verkauft unter VorbehaltGemeenelandsweg 124
1779GD Den Oever
€ 298.000,-
VerfügbarZwinstraat 4
1779BG Den Oever
€ 450.000,-
Verkauft unter VorbehaltIJsselmeerstraat 7a
1779XC Den Oever
€ 295.000,-
Verkauft unter VorbehaltNoorderoeverdijk 27
1779AN Den Oever
€ 375.000,-
VerfügbarHofstraat 50
1779CE Den Oever
€ 295.000,-
VerkauftAkkerweg 22
1779GK Den Oever
€ 395.000,-
VerkauftKlufterkrogt 1
1777NS Hippolytushoef
€ 250.000,-
VerkauftKlieftstraat 81
1777GB Hippolytushoef
€ 295.000,-
-
Endnote
4
Plattformwert
Transaktionen
1
Letzte 12 Monate
Funda Punkte
0
0 Bewertungen
Google Punkte
4
1 Bewertungen
Über De Dijken Agrarisch makelaardij?Welkom bij Jakko Bregman AOG, uw betrouwbare partner in agrarische makelaardij en vastgoedbeheer, gelegen aan de Agriport 32 A in Middenmeer. Met jarenlange ervaring en diepgaande kennis van de agrarische sector staan wij klaar om u te begeleiden bij de aankoop en verkoop van agrarische bedrijven, grond, en overige vastgoed. Bij Jakko Bregman AOG begrijpen wij dat het kopen of verkopen van een boe...
Kundenerfahrungen (1)4.04/10
Marian van den Berg
-
google
14 May 2016Kürzlich hinzugefügte Wohnungen
UnterbreitungOosteinderweg 83
1687AB Wognum
€ 169.500,-
Wie wird die Top 10 der besten Makler ermittelt?
Beim Erstellen unserer Top-10-Liste verwenden wir ein umfassendes Bewertungssystem, das verschiedene Aspekte der Immobilienmaklerbranche umfasst:
Kundenerfahrungen
und Bewertungen
Wir analysieren mehr als 4.048 verifizierte Makler:
-
Funda Bewertungen und Rezensionen
-
Google Bewertungen
-
Direktes Kundenfeedback
Verkaufszahlen
und Leistungsergebnisse
Wir schauen auf konkrete Ergebnisse und Leistungsindikatoren:
-
Anzahl erfolgreicher Transaktionen
-
Durchschnittliche Verkaufsdauer
-
Verkaufspreis vs. Kaufpreis
Professionalität
und Service
Wichtige Servicekriterien, die wir berücksichtigen:
-
Transparenz in der Kommunikation
-
Erreichbarkeit und Reaktionsgeschwindigkeit
-
Qualität der Wohnungspräsentation
Unsere Bewertungsmethode wird kontinuierlich aktualisiert, um die aktuellsten und relevantesten Informationen zu bieten.
Warum für eine Top 10 Immobilienmakler in Den Oever wählen?
Bewiesene Expertise
-
Durchschnittliche Kundenzufriedenheit von 9.2 oder höher
-
Langjährige Erfahrung auf dem lokalen Markt
-
Zertifizierte Makler
Transparente Vorgehensweise
-
Klare Kommunikation über Kosten und Prozess
-
Verifizierbare Bewertungen und Rezensionen
-
Regelmäßige Updates zum Fortschritt
Erfolgreiche Ergebnisse
-
Optimale Verkaufspreise
-
Kürzere Verkaufszeiten
-
Großes Netzwerk potenzieller Käufer
Professionelle Betreuung
-
Persönlicher Ansatz
-
Umfassende Betreuung während des Prozesses
-
Rechtliche und technische Expertise
Häufig gestellte Fragen zu den besten Maklern in Den Oever
- Wie wird die Top 10 der besten Makler von Den Oever ermittelt?
- Die Top 10 der besten Immobilienmakler wird auf Basis von mehr als 4.048 verifizierten Maklern, konkreten Verkaufszahlen und unabhängigen Bewertungen von Funda und Google ermittelt. Wir analysieren Wertungen zu Kundenzufriedenheit, erfolgreichen Transaktionen und Transparenz in der Kommunikation. Sehen Sie hier unseren vollständigen Bewertungsprozess.
- Was macht einen Makler zu einem der besten Makler von Den Oever?
- Ein erstklassiger Immobilienmakler zeichnet sich durch nachgewiesene Expertise (Wertung 9.2 oder höher), transparente Arbeitsweise, erfolgreiche Verkaufshistorie und professionelle Betreuung während des gesamten Verkaufs- oder Kaufprozesses aus.
- Wie seriös ist diese Top-10-Liste von Immobilienmaklern?
- Unsere Top 10 Liste ist vollständig unabhängig und basiert auf überprüfbaren Daten wie Bewertungen von Funda und Google, konkreten Verkaufszahlen und direktem Kundenfeedback. Das Ranking wird regelmäßig aktualisiert, um aktuell zu bleiben.
- Was kostet ein Top-10-Makler?
- Die Kosten eines Top-10-Maklers variieren je nach Region und Art der Dienstleistung. Im Durchschnitt liegt das Courtage zwischen 1% und 1,5% des Verkaufspreises. Die genauen Tarife sind transparent und werden vorab klar kommuniziert, inklusive aller im Paket enthaltenen Dienstleistungen.
- Wie lange dauert es im Durchschnitt, ein Haus über einen Top-10-Makler zu verkaufen?
- Die durchschnittliche Verkaufsdauer über einen Top 10 Makler beträgt 28 Tage, signifikant niedriger als der landesweite Durchschnitt. Dies liegt an ihrem umfangreichen Netzwerk, effektiven Marketingstrategien und Expertise in der Preisgestaltung. Die genaue Dauer hängt von Faktoren wie Standort, Kaufpreis und Markbedingungen ab.
- Kann ich auch einen Top-10-Makler für den Kauf einer Immobilie beauftragen?
- Ja, alle Makler in unserer Top 10 sind spezialisiert auf sowohl den Verkauf als auch den Kauf von Häusern. Sie bieten umfassende Käuferberatung, einschließlich Besichtigungen, Preisverhandlungen, Baugutachten und Rechtsberatung. Finden Sie eine geeignete Immobilienagentur in Ihrer Nähe oder vergleichen sie direkt verschiedene immobilienmakler für die beste wahl.