Einwohner
612
Letztes Jahr: 2025
Leimuidenstraat 5
5335LJ Alem • Gelderland
Verfügbar
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 4.688
Fotoalbum
Beschreibung
De woning aan Leimuidenstraat 5 Alem staat voor stijl, comfort en duurzaamheid en is gelegen in het landelijke dorpje Alem. Het is een volledig gerenoveerde woning van 192 m², waarin luxe en praktischheid naadloos samenkomen. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen, een goed doordachte indeling en aandacht voor energiezuinigheid. De benadering is gericht op comfort en toekomstbestendigheid, met details zoals vloerverwarming op de begane grond, 26 zonnepanelen en een volledig geïsoleerd gebouw. De woning beschikt over een zelfstandige schuur, die zowel als werkkamer, mantelzorgoplossing of hobbyruimte kan fungeren. In de voorzijde bevindt zich een royaal opgezette living met karaktervolle erker, terwijl de designkeuken van zwart metaal en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur centraal staat. Op de eerste verdieping zijn drie grootmeisjes slaapkamers, met inbegrip van een luxe masterbedroom voorzien van airconditioning en inloopkast. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Buiten ligt een rustige tuin met sfeervolle veranda, ruimte voor tafel of loungebank en toegang via een pad naar het privacyrijke achtergedeelte. De woning is voorzien van een grote oprit, stenen berging en een aparte schuur die alles in het geheel zelfstandig maakt. Deze woning biedt een uitgebalanceerd woon- en leefprogramma, idealistisch voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en stijl. De keuken uit 2025, badkamer vernieuwd in 2024 en nieuw elektriciteitsinstallatie met eigen meterkast benadrukken de moderne renovatie. Extra voordelen zijn het kantoor met airconditioning binnen de schuur en een zolderverdieping voor extra opslag of gebruik. De woning combineert daarom perfect luxe, praktische functies en duurzaamheid met de nodige privacy rond de woning.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,34%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 770 m²
- Inhalt
- 568 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 28 m²
- Externe Berghalle
- 192 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 9 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Standort von Alem
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Alem
Wohn- und Viertelzahlen in Alem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alem. In 2025 waren da 612 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 467.442.
Durchschnittliche WOZ
EUR 467.442
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.467
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 637 |
| 2022 | 632 |
| 2023 | 627 |
| 2024 | 627 |
| 2025 | 612 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.790 |
| 2022 | EUR 339.929 |
| 2023 | EUR 400.854 |
| 2024 | EUR 419.428 |
| 2025 | EUR 467.442 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 148
0-15: 85
15-25: 54
25-45: 149
45-65: 187
Ausbildungsstufe
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
257
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
567
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
13
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
134
Twee-onder-één-kap woningen
77
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
84
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
24
2020 en later
8
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
59
Bezeichnung B
50
Bezeichnung F
41
Bezeichnung A
40
Bezeichnung D
18
Bezeichnung G
13
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.559 | 3.756 |
| 2021 | 1.788 | 3.962 |
| 2022 | 1.314 | 3.603 |
| 2023 | 1.060 | 3.590 |
| 2024 | 1.057 | 3.796 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 691 • Strom: 2.347
Huurwoning
Gas: 974 • Strom: 2.445
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.687
Appartement
Gas: 886 • Strom: 3.650
Tussenwoning
Gas: 682 • Strom: 1.958
Vrijstaande woning
Gas: 1.221 • Strom: 4.052
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 886 • Strom: 2.631
Betriebsaktivität in Alem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 109
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Alem?
Alem telt in 2025 ongeveer 612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alem is in 2025 circa € 467.442.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alem ligt rond € 29.467 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alem?
In Alem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.
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De Meerdammen 1
5335LN Alem
€ 749.000 k.k.
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Weikesstraat 28
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€ 400.000 k.k.
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