Direkt zum Inhalt
Logo von Bieden & Wonen Alkmaar

Reviusstraat 24

1813CT Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Reviusstraat 24 Alkmaar
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgd 3-kamerappartement met twee balkons én eigen tuin Aan de Reviusstraat 24 in Alkmaar bieden wij dit verzorgde 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. Een bijzonder pluspunt is de combinatie van twee balkons én een eigen tuin. Via het ruime balkon is de tuin bereikbaar, waardoor u naast directe buitenruimte bij het appartement ook beschikt over een eigen plek buiten. Een appartement met eigen tuin is in Alkmaar niet eenvoudig te vinden en maakt deze woning extra aantrekkelijk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 61 m², beschikt over twee slaapkamers en heeft een praktische indeling. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en biedt daarmee een verzorgde en eigentijdse basis. In 2022 is het appartement verbouwd. Daarbij zijn onder andere de keuken, de badkamer, de cv-ketel en aanpassingen in de meterkast gerealiseerd. De badkamer is afgewerkt met tegels van marmer, wat zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. In 2024 is het appartement gestukt en voorzien van een moderne tv-wand en een strak verlaagd plafond. De tuin is in 2025 aangepakt en beschikt daarnaast over een recent geplaatste vrijstaande berging. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt slechts € 56,23 per jaar, waardoor deze kosten zeer overzichtelijk zijn. Ligging De Reviusstraat ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het Geert Groteplein ligt op loopafstand, waar u terechtkunt voor diverse dagelijkse voorzieningen. De historische binnenstad van Alkmaar ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting onder andere de A9 en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. In de directe omgeving is parkeergelegenheid in de openbare ruimte. Voor zover bekend valt de Reviusstraat niet binnen een vergunninghoudersgebied. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is ruim en licht opgezet en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De afwerking met strak stucwerk, een moderne tv-wand en een verlaagd plafond zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Via dit balkon is de eigen tuin bereikbaar, wat zorgt voor een verrassende en praktische verbinding tussen het appartement en de buitenruimte. De keuken uit 2022 is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft toegang tot een tweede balkon. De tweede slaapkamer is goed bruikbaar als extra slaap-/werkkamer, afhankelijk van de woonwensen van de koper. De badkamer is eveneens in 2022 vernieuwd en afgewerkt met tegels van marmer. Tuin Het appartement beschikt over twee balkons: een ruim balkon bij de woonkamer en een tweede balkon bij de grootste slaapkamer. Via het ruime balkon is de eigen tuin bereikbaar, waardoor de woning verrassend veel buitenruimte biedt. De tuin is in 2025 aangepakt en biedt een prettige plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te borrelen. Circa een half jaar geleden is er bovendien een vrijstaande berging geplaatst, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. De combinatie van een appartement op de eerste verdieping, twee balkons én een eigen tuin maakt dit geheel praktisch en onderscheidend. Bijzonderheden - Gelegen op de eerste verdieping - Twee balkons én een eigen tuin - Tuin bereikbaar via het ruime balkon - Recent geplaatste vrijstaande berging in de tuin - Woonoppervlakte circa 61 m² - Twee slaapkamers - In 2022 gemoderniseerd, waaronder keuken, badkamer, cv-ketel en meterkast - In 2024 gestukt en voorzien van moderne tv-wand en verlaagd plafond - Erfpachtcanon slechts € 56,23 per jaar - Op loopafstand van het Geert Groteplein - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en centrum Alkmaar Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met twee slaapkamers, twee balkons én een eigen tuin — iets wat in Alkmaar lastig te vinden is? Dan is Reviusstraat 24 in Alkmaar zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

3,02%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1813

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.