Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Pater Schiphorststraat 21

1827NK Alkmaar • Noord-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.765

Fotoalbum

Pater Schiphorststraat 21 Alkmaar
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning aan het water biedt een woonbeleving die u niet snel zult vergeten. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, twee garages, een royaal dakterras en een heerlijke tuin is dit een woning waar ruimte, comfort en vrijheid perfect samenkomen. De ligging is bovendien werkelijk fantastisch: aan het water, met vrij uitzicht over het groen en recreatiegebied De Koele Kreken, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied Geestmerambacht zich op korte afstand bevinden. Uniek! Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de veelzijdigheid. Of u nu een groot gezin heeft, behoefte heeft aan een thuiswerkplek, gasten wilt ontvangen of simpelweg veel leefruimte zoekt: hier kan het allemaal. De royale vertrekken, de uitstekende lichtinval en de verschillende buitenruimtes zorgen ervoor dat iedere bewoner zijn eigen plek kan vinden. Een woning die u echt van binnen moet ervaren om de ruimte en mogelijkheden volledig te kunnen waarderen. Indeling begane grond: Via de ruime entree bereikt u de verzorgde hal met veel kastruimte, trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken is een heerlijke leefruimte waar het daglicht van beide zijden rijkelijk naar binnen valt. De dubbele openslaande deuren verbinden binnen en buiten op fraaie wijze. Belangrijk om te noemen is het prachtige uitzicht vanuit uw stoel, dit prachtige uitzicht zal nooit vervelen! De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft middels de rondingen een speels karakter. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin en de dubbele garage. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De eerste badkamer is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers en beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede badkamer is vanaf de overloop toegankelijk en voorzien van een douche en wastafel. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van werk- en hobbykamers. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaap-/werkkamer met directe toegang tot het royale dakterras. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging en het uitzicht over het water en het groen ervaart u hier een bijzonder gevoel van privacy. De Pater Schiphorststraat is gelegen in de populaire en groene wijk Daalmeer. Hier woont u aan de rand van het recreatiegebied, met wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden binnen handbereik. Winkelcentrum De Mare ligt op korte fietsafstand voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rust, ruimte en voorzieningen willen combineren. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Vijf slaapkamers; - Twee complete badkamers; - Royale achtertuin en groot dakterras; - Twee garages met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Energielabel A; - Recreatiegebied Geestmerambacht op korte afstand; - Vrij uitzicht over water en groen; - Veel privacy door de groene ligging; - Winkelcentrum De Mare op fietsafstand; - Aanvaarding in overleg; Kenmerken Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 208 m² Woonoppervlakte: 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 60 m² Externe bergruimte: 32 m² Inhoud: 644 m³

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,21%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
645 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
109 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2014, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1827

Google Karten

Betrachten Sie Alkmaar auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Alkmaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Alkmaar. In 2025 waren da 93.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.664.

Einwohner

93.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.664

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.581

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.536

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Alkmaar
Jahr Einwohner
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Alkmaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Ausbildungsstufe

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.476

Bezeichnung A

10.897

Bezeichnung B

6.288

Bezeichnung D

3.197

Bezeichnung F

3.124

Bezeichnung E

2.915

Bezeichnung G

2.815

Bezeichnung A+

2.003

Bezeichnung A++

1.557

Bezeichnung A+++

948

Bezeichnung A++++

138

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Alkmaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 964 • Strom: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Strom: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.862

Betriebsaktivität in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.600

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Alkmaar
Periode Verbrechen
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Alkmaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Alkmaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer Häuser in Alkmaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.