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Couperusweg 8

1321CG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.670

Fotoalbum

Couperusweg 8 Almere
Bild 1
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Beschreibung

Nederlands In de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk staat deze goed onderhouden eengezinswoning te koop. De woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken met nieuwe inductiekookplaat (2025), drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele zolder die eenvoudig kan dienen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De zonnige zuidwesttuin met berging en achterom maakt het woongenot compleet. Ligging & voorzieningen • Bushalte 3 min lopen, treinstation 10 min • Supermarkten (Albert Heijn & Vomar), winkels en International School Almere op loopafstand • Basisscholen, kinderopvang, sportclubs en fitness dichtbij • Huisarts, apotheek en tandarts in de buurt • Speelpleinen, parken en fietsroutes in de wijk • Nabij A6/A27, strand Almere Poort en Stadshart Almere • Vrij parkeren en laadpunt voor de deur Indeling Begane grond • Entree/hal met toilet en trapopgang • Lichte woonkamer met toegang tot de tuin • Open keuken met nieuwe inductiekookplaat (2025), afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser Tuin • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Terras, beplanting, houten berging met overkapping • Achterom aanwezig Eerste verdieping • Ouderslaapkamer aan de voorzijde • Twee slaapkamers aan de achterzijde • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Tweede verdieping • Royale multifunctionele zolder met dakramen • Aparte was-/bergruimte • Mogelijkheid voor vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte Bijzonderheden • Energielabel A • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: 91 m² • Perceeloppervlakte: 132 m² • Inhoud: 316 m³ • Nieuwe inductiekookplaat (2025) • Kunststof kozijnen (2020), dubbele beglazing • Instapklaar & kindvriendelijke wijk Vraagprijs: zie spijkermakelaardij.nl Een woning waar je direct in kunt trekken, met volop comfort, ruimte en uitstekende voorzieningen in de buurt. English In the sought-after and family-friendly Literatuurwijk, this well-maintained family home is now for sale. It features a bright living room, modern kitchen with a new induction hob (2025), three spacious bedrooms, a stylish bathroom, and a multifunctional attic that can be used as a fourth bedroom, office or hobby room. The sunny southwest-facing garden with shed and rear entrance completes the home. Location & amenities • Bus stop 3 min walk, train station 10 min • Supermarkets (Albert Heijn & Vomar), shops and International School Almere within walking distance • Primary schools, childcare, sports clubs & gym nearby • GP, pharmacy and dentist close by • Playgrounds, parks & cycling routes in the neighborhood • Near A6/A27, Almere Poort beach & Stadshart Almere shopping center • Free parking & EV charging point in front Layout Ground floor • Entrance/hall with toilet and staircase • Bright living room with garden access • Open kitchen with new induction hob (2025), extractor, oven, microwave, fridge, freezer and dishwasher Garden • Sunny west-facing backyard • Terrace, planting, wooden shed with roofed storage • Rear entrance available First floor • Master bedroom at the front • Two bedrooms at the rear • Luxury bathroom with walk-in shower, double sink and second toilet Second floor • Spacious multifunctional attic with skylights • Separate laundry/storage room • Possible fourth bedroom, office or hobby room Features • Energy label A • Year built: 1999 • Living area: 91 m² • Plot size: 132 m² • Volume: 316 m³ • New induction hob (2025) • Maintenance-free window frames (2020), double glazing • Move-in ready & family-friendly neighborhood Asking price: see spijkermakelaardij.nl A home ready to move into, offering your family all the comfort, space and convenience to enjoy life to the fullest.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
316 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Almere

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Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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