Direkt zum Inhalt
Logo von BAAR Makelaardij

Deventerpad 12

1324EE Almere • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Almere

Fotoalbum

Deventerpad 12 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN ALMERE STAD! Dit ruime maisonnette appartement met DRIE SLAAPKAMERS, een GROOT BALKON, een NOG GROTER TERRAS, een EIGEN BERGING en een ZEER NETTE KEUKEN EN BADKAMER is geweldig voor de stadse mensen onder ons! Heb je altijd al willen wonen in de reuring van het centrum? Met alle voorzieningen zoals o.a.: terrassen, restaurants, winkels en openbaar vervoer om de hoek? Maar hou je daarnaast ook van een rustige plek om na het werk te kunnen genieten en ontspannen? Dan is dit een appartement dat jou op het lijf geschreven is! Het appartement verkeert in een uitstekende conditie en is verhuis klaar, spullen uitpakken en wonen! Het centrum van Almere Stad is een gezellige plek om te wonen. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Maar ook de A6 en A27 zijn snel te bereiken met de auto. Wat daarnaast erg prettig is, is dat het appartementencomplex aan de achterkant gelegen is aan een grote groenstrook. Vanuit het appartement heb je niet door dat je midden in het Centrum woont! Indeling: Op de begane grond is de hoofdentree met brievenbussen te bereiken. De hoofdentree geeft toegang aan twee appartementen gelegen op de 1e verdieping. De Deventerpad 12 is gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex. De verdieping is te bereiken middels de trap. 1e verdieping Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Dit komt mede door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige PVC vloer met daaronder vloerverwarming. De keuken is geheel van deze tijd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een extra losse vriezer. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is het grote overdekte balkon te bereiken. Deze is dermate ruim dat je hier een leuke zithoek kwijt kan en heerlijk kan genieten van het ochtend/middagzonnetje. Vanuit het balkon heb je leuk uitzicht over het haventje en de kleine terrasjes. Tussen de bomen door kijk je weg richting het Weerwater. Aan de achterkant van het appartement is een 2e buitenruimte aanwezig. Dit terras was voorheen kleiner, maar recent is door de VVE besloten dat dit terras uitgebreid mag worden waardoor een zee van ruimte is ontstaan. Je kan hier praktisch de gehele dag, tot aan zonsondergang, van de zon genieten. Kortom: aan buitenruimte geen gebrek! 2e verdieping De royale overloop geef toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement. Deze kamer is dermate ruim dat hier gemakkelijk een walk in closet is te realiseren. Maar het is ook mogelijk om de kamer deels op te splitsen voor een werkplek. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorkant van het complex gelegen. Deze kamers hebben heerlijk uitzicht, en de verdiepte vensterbanken zorgen dat er in de kamers leuke zitjes mét leuk uitzicht zijn ontstaan. De badkamer is geheel van deze tijd en is voorzien van een wastafel met meubel, tweede toilet, douchecabine en designradiator. De badkamer is heerlijk ruim waardoor er voldoende ruimte is om met meer mensen tegelijk door de badkamer te lopen. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ook in de badkamer gesitueerd. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van vloerverwarming. Ben je enthousiast geworden over dit appartement? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 105 m2 - VVE kosten € 238,56,- (appartement en berging) - Gehele woning (m.u.v. toilet en badkamer) voorzien van vloerverwarming - Strakke wanden en een nette pvc vloer - Ruime en goed onderhouden keuken en badkamer - Voorzien van eigen berging 6m² - Prettig balkon met leuk uitzicht én dakterras van op papier 17m² Recent is door de VVE besloten dat de dakterrassen uitgebreid mogen worden. Dit is nog niet opgenomen in de officiële documenten en ook niet gewijzigd in de splitsingsakte. In de toekomst zal dit door de VVE nog zwart op wit gezet moeten worden, pas dan is dit besluit definitief (tot die tijd zien hier geen rechten aan te ontlenen) - Oplevering in overleg, kan snel Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
29-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.