Aller directement au contenu
Logo de BAAR Makelaardij

Deventerpad 12

1324EE Almere • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Almere

Galerie de photos

Deventerpad 12 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN ALMERE STAD! Dit ruime maisonnette appartement met DRIE SLAAPKAMERS, een GROOT BALKON, een NOG GROTER TERRAS, een EIGEN BERGING en een ZEER NETTE KEUKEN EN BADKAMER is geweldig voor de stadse mensen onder ons! Heb je altijd al willen wonen in de reuring van het centrum? Met alle voorzieningen zoals o.a.: terrassen, restaurants, winkels en openbaar vervoer om de hoek? Maar hou je daarnaast ook van een rustige plek om na het werk te kunnen genieten en ontspannen? Dan is dit een appartement dat jou op het lijf geschreven is! Het appartement verkeert in een uitstekende conditie en is verhuis klaar, spullen uitpakken en wonen! Het centrum van Almere Stad is een gezellige plek om te wonen. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Maar ook de A6 en A27 zijn snel te bereiken met de auto. Wat daarnaast erg prettig is, is dat het appartementencomplex aan de achterkant gelegen is aan een grote groenstrook. Vanuit het appartement heb je niet door dat je midden in het Centrum woont! Indeling: Op de begane grond is de hoofdentree met brievenbussen te bereiken. De hoofdentree geeft toegang aan twee appartementen gelegen op de 1e verdieping. De Deventerpad 12 is gelegen op de 1e en 2e verdieping van het complex. De verdieping is te bereiken middels de trap. 1e verdieping Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Dit komt mede door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige PVC vloer met daaronder vloerverwarming. De keuken is geheel van deze tijd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een extra losse vriezer. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is het grote overdekte balkon te bereiken. Deze is dermate ruim dat je hier een leuke zithoek kwijt kan en heerlijk kan genieten van het ochtend/middagzonnetje. Vanuit het balkon heb je leuk uitzicht over het haventje en de kleine terrasjes. Tussen de bomen door kijk je weg richting het Weerwater. Aan de achterkant van het appartement is een 2e buitenruimte aanwezig. Dit terras was voorheen kleiner, maar recent is door de VVE besloten dat dit terras uitgebreid mag worden waardoor een zee van ruimte is ontstaan. Je kan hier praktisch de gehele dag, tot aan zonsondergang, van de zon genieten. Kortom: aan buitenruimte geen gebrek! 2e verdieping De royale overloop geef toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement. Deze kamer is dermate ruim dat hier gemakkelijk een walk in closet is te realiseren. Maar het is ook mogelijk om de kamer deels op te splitsen voor een werkplek. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorkant van het complex gelegen. Deze kamers hebben heerlijk uitzicht, en de verdiepte vensterbanken zorgen dat er in de kamers leuke zitjes mét leuk uitzicht zijn ontstaan. De badkamer is geheel van deze tijd en is voorzien van een wastafel met meubel, tweede toilet, douchecabine en designradiator. De badkamer is heerlijk ruim waardoor er voldoende ruimte is om met meer mensen tegelijk door de badkamer te lopen. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ook in de badkamer gesitueerd. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van vloerverwarming. Ben je enthousiast geworden over dit appartement? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 105 m2 - VVE kosten € 238,56,- (appartement en berging) - Gehele woning (m.u.v. toilet en badkamer) voorzien van vloerverwarming - Strakke wanden en een nette pvc vloer - Ruime en goed onderhouden keuken en badkamer - Voorzien van eigen berging 6m² - Prettig balkon met leuk uitzicht én dakterras van op papier 17m² Recent is door de VVE besloten dat de dakterrassen uitgebreid mogen worden. Dit is nog niet opgenomen in de officiële documenten en ook niet gewijzigd in de splitsingsakte. In de toekomst zal dit door de VVE nog zwart op wit gezet moeten worden, pas dan is dit besluit definitief (tot die tijd zien hier geen rechten aan te ontlenen) - Oplevering in overleg, kan snel Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
328 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
29-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1324

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.