Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Luipaardweg 14

1338CG Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.619

Fotoalbum

Luipaardweg 14 Almere
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met energielabel A, zonnige tuin op het zuidwesten, aangebouwde tuinkamer én volop mogelijkheden! Dankzij de huidige indeling biedt de woning tevens de optie om de werkkamer en bijkeuken samen te voegen tot een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen eenvoudig gerealiseerd kan worden. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BEREIKBAARHEID EN LIGGING De woning aan de Luipaardweg is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Almere-Buiten, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Almere-Buiten en het NS station liggen op circa 5 minuten fietsen. Er is een snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed toegankelijk zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op korte afstand van de woning. Voor ontspanning en recreatie bevinden diverse groenvoorzieningen, wandel- en fietspaden zich in de directe omgeving. ENERGIELABEL A Deze woning beschikt over een gunstig energielabel A en is daarmee klaar voor comfortabel en energiezuinig wonen. In 2020 is de cv-ketel vernieuwd en daarnaast is de woning voorzien van deels HR++ beglazing en dubbele beglazing. Op het dak zijn in 2017 maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor lagere energielasten en een duurzame energievoorziening. Ook de Velux dakramen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. BESCHRIJVING WONING Deze ruime en goed onderhouden woning biedt volop leefruimte en diverse duurzame voorzieningen. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met lamelparketvloer, een uitgebreide open keuken, werkkamer, bijkeuken en een aangebouwde tuinkamer. De werkkamer en bijkeuken kunnen eenvoudige aangepast worden naar een slaapkamer met een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een complete badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde is extra ruimte gecreëerd. De tweede verdieping beschikt over een extra kamer met airconditioning, twee kunststof Velux dakramen en een praktische wasruimte met wastafel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde tuinkamer, waarmee het buitenleven op een prettige manier wordt verlengd en u ook bij minder mooi weer Van de tuin kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis, ideaal voor extra opslag of het stallen van tuinspullen en fietsen. PARKEREN Er is parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u uw auto direct bij de woning te parkeren. INDELING Begane grond: entree, toilet, bijkeuken, open keuken, woonkamer, werkkamer, serre. - Houten vloer - Wanden afgewerkt met structuur - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Uitgebreide keuken met apparatuur - Convectorput - Aluminium schuifpui naar tuinkamer - Tuinkamer met bergkast en PVC - Bijkeuken met keukenblok en boiler - Trap gerenoveerd Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, separaat toilet, badkamer. - Kurkvloer - Dakopbouw aan de achterzijde van de woning - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Velux dakraam kunststof met verduistering gordijn (elektrisch) - Complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, betegeling tot aan het plafond (elektrische vloerverwarming) Tweede verdieping: overloop, wasruimte, kamer. - Plavuizen, vloerbedekking - 2 Velux dakramen uitgevoerd in kunststof - Wasruimte met wastafel (warm en koud water) - Knieschotten voor extra bergruimte Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,21%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1338

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.