Einwohner
232.650
Letztes Jahr: 2026
Noorwegenkade 102
1363DS Almere • Flevoland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 5.909
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! WELKOM THUIS IN HET EUROPAPOORT! Zoek je rust, luxe en comfort op een toplocatie in Almere? Maak kennis met dit unieke penthouse aan de Noorwegenkade 102. Dankzij de speciale dakvorm is dit object met recht 'one of a kind' te noemen. Gelegen in het Europakwartier in Almere Poort, is dit stijlvolle appartement bij uitstek geschikt voor een tweepersoonshuishouden, senioren en iedereen die levensloopbestendig én met oog voor absolute topkwaliteit wil wonen. Dit penthouse biedt niet alleen adembenemende dakterrassen waar de zon je dagelijks verwelkomt, maar ook een moderne, high-end afwerking, alle voorzieningen binnen handbereik én een energielabel A. Klaar om je dromen waar te maken? Dit appartement is precies wat je zoekt. HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE PENTHOUSE * Uniek en luxe penthouse op toplocatie: Gelegen in het bruisende Europakwartier van Almere Poort. Supermarkten, winkels, het strand, gezellige horeca én de boulevard bevinden zich op loop- of fietsafstand. * Perfect bereikbaar: Binnen 5 minuten rijd je op de A1 of A6 en het openbaar vervoer (bus én trein) ligt letterlijk om de hoek. * Ruime en lichte woonkamer: Met vrij uitzicht en directe toegang tot twee zonnige dakterrassen. * Italiaanse topkeuken: Een exclusieve Snaidero keuken voorzien van een schiereiland en high-end apparatuur. * Comfortabele slaapkamers: Twee lichte kamers met hoogwaardige maatwerk inbouwkasten. De hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot het dakterras. * Luxe badkamer: Een oase van ontspanning met een inloopdouche en vloerverwarming. * Twee privé dakterrassen van in totaal 33 m²: Ontspannen in de zon op het Zuidoosten én Zuidwesten, beide met vrij uitzicht. * Extra gemakken op de begane grond: Je beschikt over twee privé parkeerplaatsen én een ruime berging voor al je spullen. EXCLUSIEF EN RUSTIG WONEN OP DE DERDE ETAGE Stel je voor: je stapt de woning binnen en direct voel je het. Dit is een plek waar je wilt blijven. De ruime entree verwelkomt je met zijn lichte uitstraling en functionele indeling. De gietvloer met comfortabele vloerverwarming loopt naadloos door het hele appartement, wat de woning een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. De verfijnde afwerking valt meteen op door de design binnendeuren die zijn uitgerust met hoogwaardig hang- en sluitwerk. Via een imposante stalen taatsdeur betreed je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de bijzondere, speciale dakvorm geniet je hier van een uniek ruimtelijk effect en een exclusief karakter. De grote raampartijen, voorzien van elektrische screens en maatwerk horren (die door de gehele woning aanwezig zijn), zorgen voor een perfecte lichtinval en een aangenaam binnenklimaat. Mocht de zomerdag écht warm worden, dan houdt de geïntegreerde airconditioning de temperatuur heerlijk koel. De kamer biedt alle ruimte om een royale zithoek te creëren én een grote eettafel te plaatsen, ideaal voor intieme diners of gezellige avonden met vrienden. De keuken is het absolute paradepaardje van deze woning. Het betreft een exclusieve Snaidero keuken, een begrip als het gaat om Italiaanse topkwaliteit en design. De strakke afwerking, lichte tinten en het praktische schiereiland nodigen uit tot culinair genieten. De keuken is uitgerust met high-end inbouwapparatuur, waaronder een Neff oven, een stoomoven (met de bekende Slide & Hide deur), een Quooker en een handige koffiecorner. Het voelt alsof koken in een toprestaurant gewoon thuis gebeurt. De slaapkamers zijn fijne, serene ruimtes waar je heerlijk tot rust komt. Met lichte kleuren op de muren en een praktische vaste kast, is er plek voor alles wat je nodig hebt. Beide kamers zijn voorzien van hoogwaardige, maatwerk inbouwkasten, waardoor de beschikbare ruimte optimaal en stijlvol wordt benut. De hoofdslaapkamer geeft direct toegang tot het dakterras, een fijne plek om de dag rustig te beginnen en te genieten van de buitenlucht. De badkamer is een ander hoogtepunt: modern, luxe en met zorgvuldig uitgekozen materialen. Geniet van de inloopdouche met regendouchefunctie, de dubbele wastafel én comfort als vloerverwarming. Zelfs de kleinste details, zoals het innovatieve Japanse toilet, benadrukken de hoogwaardige afwerking van dit penthouse. Dan de kers op de taart: de dakterrassen. Tezamen bieden ze 33 m² aan ruimte waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu ontspant met een boek, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het vrij uitzicht, dit is jouw plek. Met voorzieningen zoals water, stroom en de zon als je metgezel, zijn de mogelijkheden eindeloos. Tot slot beschik je op de begane grond over een eigen berging en maar liefst twee privé-parkeerplaatsen. Ideaal en toekomstbestendig: één van de parkeerplaatsen is uitgerust met een eigen laadinstallatie voor een elektrische auto. MODERN, DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN Met een energielabel A, vloerverwarming door het gehele appartement, comfortabele airconditioning en 10 zonnepanelen, is dit penthouse volledig voorbereid op de toekomst. Niet alleen geniet je hier van ultiem wooncomfort, maar je draagt ook bij aan een duurzame leefomgeving. De actieve en gezonde VVE zorgt ervoor dat het gebouw altijd keurig wordt onderhouden. Voor een bijdrage van slechts €230,- per maand hoef je nergens naar om te kijken. Hier kun je zorgeloos van je nieuwe thuis genieten. HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG * Exclusief en 'one of a kind' penthouse met unieke dakvorm in Almere Poort * Luxe Snaidero keuken (Italiaanse topkwaliteit) met high-end apparatuur (o.a. Neff & Quooker). * Stijlvolle stalen taatsdeur naar de woonkamer; luxe design deuren met hoogwaardig hang- en sluitwerk. * Twee slaapkamers met luxe maatwerk inbouwkasten. * Optimaal comfort: airconditioning, elektrische screens en horren door de gehele woning. * Twee dakterrassen (33 m²) op het Zuidoosten en Zuidwesten met vrij uitzicht en de hele dag zon. * Privé berging en twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één inclusief laadpaal. * Energielabel A, 10 zonnepanelen, actieve en gezonde VvE (€230,- p.m.). ZET DE EERSTE STAP NAAR JOUW DROOMPLEK Geïntrigeerd en nieuwsgierig geworden naar alles wat deze unieke woning te bieden heeft? Wacht dan niet langer. Plan direct je bezichtiging via onze website en ontdek zelf waarom dit penthouse aan de Noorwegenkade 102 jouw perfecte plek is om te wonen. Luxe, design, comfort én een toplocatie: dit is jouw kans!
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,21%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Offenes Haus
- Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Inhalt
- 362 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 33 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Almere
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Almere
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 397.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9.313
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
44.910
Bezeichnung B
23.426
Bezeichnung C
17.093
Bezeichnung A+
5.524
Bezeichnung A++
2.958
Bezeichnung A+++
2.805
Bezeichnung A++++
1.450
Bezeichnung D
502
Bezeichnung E
105
Bezeichnung A+++++
42
Bezeichnung G
37
Bezeichnung F
29
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 360 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Strom: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Strom: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Strom: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Strom: 3.560
Betriebsaktivität in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer Häuser in Almere
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 225 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 821 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
