Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Noorwegenkade 102

1363DS Almere • Flevoland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.909

Galerie de photos

Noorwegenkade 102 Almere
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! WELKOM THUIS IN HET EUROPAPOORT! Zoek je rust, luxe en comfort op een toplocatie in Almere? Maak kennis met dit unieke penthouse aan de Noorwegenkade 102. Dankzij de speciale dakvorm is dit object met recht 'one of a kind' te noemen. Gelegen in het Europakwartier in Almere Poort, is dit stijlvolle appartement bij uitstek geschikt voor een tweepersoonshuishouden, senioren en iedereen die levensloopbestendig én met oog voor absolute topkwaliteit wil wonen. Dit penthouse biedt niet alleen adembenemende dakterrassen waar de zon je dagelijks verwelkomt, maar ook een moderne, high-end afwerking, alle voorzieningen binnen handbereik én een energielabel A. Klaar om je dromen waar te maken? Dit appartement is precies wat je zoekt. HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE PENTHOUSE * Uniek en luxe penthouse op toplocatie: Gelegen in het bruisende Europakwartier van Almere Poort. Supermarkten, winkels, het strand, gezellige horeca én de boulevard bevinden zich op loop- of fietsafstand. * Perfect bereikbaar: Binnen 5 minuten rijd je op de A1 of A6 en het openbaar vervoer (bus én trein) ligt letterlijk om de hoek. * Ruime en lichte woonkamer: Met vrij uitzicht en directe toegang tot twee zonnige dakterrassen. * Italiaanse topkeuken: Een exclusieve Snaidero keuken voorzien van een schiereiland en high-end apparatuur. * Comfortabele slaapkamers: Twee lichte kamers met hoogwaardige maatwerk inbouwkasten. De hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot het dakterras. * Luxe badkamer: Een oase van ontspanning met een inloopdouche en vloerverwarming. * Twee privé dakterrassen van in totaal 33 m²: Ontspannen in de zon op het Zuidoosten én Zuidwesten, beide met vrij uitzicht.  * Extra gemakken op de begane grond: Je beschikt over twee privé parkeerplaatsen én een ruime berging voor al je spullen. EXCLUSIEF EN RUSTIG WONEN OP DE DERDE ETAGE Stel je voor: je stapt de woning binnen en direct voel je het. Dit is een plek waar je wilt blijven. De ruime entree verwelkomt je met zijn lichte uitstraling en functionele indeling. De gietvloer met comfortabele vloerverwarming loopt naadloos door het hele appartement, wat de woning een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. De verfijnde afwerking valt meteen op door de design binnendeuren die zijn uitgerust met hoogwaardig hang- en sluitwerk. Via een imposante stalen taatsdeur betreed je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de bijzondere, speciale dakvorm geniet je hier van een uniek ruimtelijk effect en een exclusief karakter. De grote raampartijen, voorzien van elektrische screens en maatwerk horren (die door de gehele woning aanwezig zijn), zorgen voor een perfecte lichtinval en een aangenaam binnenklimaat. Mocht de zomerdag écht warm worden, dan houdt de geïntegreerde airconditioning de temperatuur heerlijk koel. De kamer biedt alle ruimte om een royale zithoek te creëren én een grote eettafel te plaatsen, ideaal voor intieme diners of gezellige avonden met vrienden. De keuken is het absolute paradepaardje van deze woning. Het betreft een exclusieve Snaidero keuken, een begrip als het gaat om Italiaanse topkwaliteit en design. De strakke afwerking, lichte tinten en het praktische schiereiland nodigen uit tot culinair genieten. De keuken is uitgerust met high-end inbouwapparatuur, waaronder een Neff oven, een stoomoven (met de bekende Slide & Hide deur), een Quooker en een handige koffiecorner. Het voelt alsof koken in een toprestaurant gewoon thuis gebeurt. De slaapkamers zijn fijne, serene ruimtes waar je heerlijk tot rust komt. Met lichte kleuren op de muren en een praktische vaste kast, is er plek voor alles wat je nodig hebt. Beide kamers zijn voorzien van hoogwaardige, maatwerk inbouwkasten, waardoor de beschikbare ruimte optimaal en stijlvol wordt benut. De hoofdslaapkamer geeft direct toegang tot het dakterras, een fijne plek om de dag rustig te beginnen en te genieten van de buitenlucht. De badkamer is een ander hoogtepunt: modern, luxe en met zorgvuldig uitgekozen materialen. Geniet van de inloopdouche met regendouchefunctie, de dubbele wastafel én comfort als vloerverwarming. Zelfs de kleinste details, zoals het innovatieve Japanse toilet, benadrukken de hoogwaardige afwerking van dit penthouse. Dan de kers op de taart: de dakterrassen. Tezamen bieden ze 33 m² aan ruimte waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu ontspant met een boek, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het vrij uitzicht, dit is jouw plek. Met voorzieningen zoals water, stroom en de zon als je metgezel, zijn de mogelijkheden eindeloos. Tot slot beschik je op de begane grond over een eigen berging en maar liefst twee privé-parkeerplaatsen. Ideaal en toekomstbestendig: één van de parkeerplaatsen is uitgerust met een eigen laadinstallatie voor een elektrische auto. MODERN, DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN Met een energielabel A, vloerverwarming door het gehele appartement, comfortabele airconditioning en 10 zonnepanelen, is dit penthouse volledig voorbereid op de toekomst. Niet alleen geniet je hier van ultiem wooncomfort, maar je draagt ook bij aan een duurzame leefomgeving. De actieve en gezonde VVE zorgt ervoor dat het gebouw altijd keurig wordt onderhouden. Voor een bijdrage van slechts €230,- per maand hoef je nergens naar om te kijken. Hier kun je zorgeloos van je nieuwe thuis genieten. HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG * Exclusief en 'one of a kind' penthouse met unieke dakvorm in Almere Poort * Luxe Snaidero keuken (Italiaanse topkwaliteit) met high-end apparatuur (o.a. Neff & Quooker). * Stijlvolle stalen taatsdeur naar de woonkamer; luxe design deuren met hoogwaardig hang- en sluitwerk. * Twee slaapkamers met luxe maatwerk inbouwkasten. * Optimaal comfort: airconditioning, elektrische screens en horren door de gehele woning. * Twee dakterrassen (33 m²) op het Zuidoosten en Zuidwesten met vrij uitzicht en de hele dag zon. * Privé berging en twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één inclusief laadpaal. * Energielabel A, 10 zonnepanelen, actieve en gezonde VvE (€230,- p.m.). ZET DE EERSTE STAP NAAR JOUW DROOMPLEK Geïntrigeerd en nieuwsgierig geworden naar alles wat deze unieke woning te bieden heeft? Wacht dan niet langer. Plan direct je bezichtiging via onze website en ontdek zelf waarom dit penthouse aan de Noorwegenkade 102 jouw perfecte plek is om te wonen. Luxe, design, comfort én een toplocatie: dit is jouw kans!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
362 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1363

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.