Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Noorwegenkade 102

1363DS Almere • Flevoland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Noorwegenkade 102 Almere
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! WELKOM THUIS IN HET EUROPAPOORT! Zoek je rust, luxe en comfort op een toplocatie in Almere? Maak kennis met dit unieke penthouse aan de Noorwegenkade 102. Dankzij de speciale dakvorm is dit object met recht 'one of a kind' te noemen. Gelegen in het Europakwartier in Almere Poort, is dit stijlvolle appartement bij uitstek geschikt voor een tweepersoonshuishouden, senioren en iedereen die levensloopbestendig én met oog voor absolute topkwaliteit wil wonen. Dit penthouse biedt niet alleen adembenemende dakterrassen waar de zon je dagelijks verwelkomt, maar ook een moderne, high-end afwerking, alle voorzieningen binnen handbereik én een energielabel A. Klaar om je dromen waar te maken? Dit appartement is precies wat je zoekt. HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE PENTHOUSE * Uniek en luxe penthouse op toplocatie: Gelegen in het bruisende Europakwartier van Almere Poort. Supermarkten, winkels, het strand, gezellige horeca én de boulevard bevinden zich op loop- of fietsafstand. * Perfect bereikbaar: Binnen 5 minuten rijd je op de A1 of A6 en het openbaar vervoer (bus én trein) ligt letterlijk om de hoek. * Ruime en lichte woonkamer: Met vrij uitzicht en directe toegang tot twee zonnige dakterrassen. * Italiaanse topkeuken: Een exclusieve Snaidero keuken voorzien van een schiereiland en high-end apparatuur. * Comfortabele slaapkamers: Twee lichte kamers met hoogwaardige maatwerk inbouwkasten. De hoofdslaapkamer biedt direct toegang tot het dakterras. * Luxe badkamer: Een oase van ontspanning met een inloopdouche en vloerverwarming. * Twee privé dakterrassen van in totaal 33 m²: Ontspannen in de zon op het Zuidoosten én Zuidwesten, beide met vrij uitzicht.  * Extra gemakken op de begane grond: Je beschikt over twee privé parkeerplaatsen én een ruime berging voor al je spullen. EXCLUSIEF EN RUSTIG WONEN OP DE DERDE ETAGE Stel je voor: je stapt de woning binnen en direct voel je het. Dit is een plek waar je wilt blijven. De ruime entree verwelkomt je met zijn lichte uitstraling en functionele indeling. De gietvloer met comfortabele vloerverwarming loopt naadloos door het hele appartement, wat de woning een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. De verfijnde afwerking valt meteen op door de design binnendeuren die zijn uitgerust met hoogwaardig hang- en sluitwerk. Via een imposante stalen taatsdeur betreed je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de bijzondere, speciale dakvorm geniet je hier van een uniek ruimtelijk effect en een exclusief karakter. De grote raampartijen, voorzien van elektrische screens en maatwerk horren (die door de gehele woning aanwezig zijn), zorgen voor een perfecte lichtinval en een aangenaam binnenklimaat. Mocht de zomerdag écht warm worden, dan houdt de geïntegreerde airconditioning de temperatuur heerlijk koel. De kamer biedt alle ruimte om een royale zithoek te creëren én een grote eettafel te plaatsen, ideaal voor intieme diners of gezellige avonden met vrienden. De keuken is het absolute paradepaardje van deze woning. Het betreft een exclusieve Snaidero keuken, een begrip als het gaat om Italiaanse topkwaliteit en design. De strakke afwerking, lichte tinten en het praktische schiereiland nodigen uit tot culinair genieten. De keuken is uitgerust met high-end inbouwapparatuur, waaronder een Neff oven, een stoomoven (met de bekende Slide & Hide deur), een Quooker en een handige koffiecorner. Het voelt alsof koken in een toprestaurant gewoon thuis gebeurt. De slaapkamers zijn fijne, serene ruimtes waar je heerlijk tot rust komt. Met lichte kleuren op de muren en een praktische vaste kast, is er plek voor alles wat je nodig hebt. Beide kamers zijn voorzien van hoogwaardige, maatwerk inbouwkasten, waardoor de beschikbare ruimte optimaal en stijlvol wordt benut. De hoofdslaapkamer geeft direct toegang tot het dakterras, een fijne plek om de dag rustig te beginnen en te genieten van de buitenlucht. De badkamer is een ander hoogtepunt: modern, luxe en met zorgvuldig uitgekozen materialen. Geniet van de inloopdouche met regendouchefunctie, de dubbele wastafel én comfort als vloerverwarming. Zelfs de kleinste details, zoals het innovatieve Japanse toilet, benadrukken de hoogwaardige afwerking van dit penthouse. Dan de kers op de taart: de dakterrassen. Tezamen bieden ze 33 m² aan ruimte waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu ontspant met een boek, een barbecue organiseert met vrienden of simpelweg geniet van het vrij uitzicht, dit is jouw plek. Met voorzieningen zoals water, stroom en de zon als je metgezel, zijn de mogelijkheden eindeloos. Tot slot beschik je op de begane grond over een eigen berging en maar liefst twee privé-parkeerplaatsen. Ideaal en toekomstbestendig: één van de parkeerplaatsen is uitgerust met een eigen laadinstallatie voor een elektrische auto. MODERN, DUURZAAM EN ZORGELOOS WONEN Met een energielabel A, vloerverwarming door het gehele appartement, comfortabele airconditioning en 10 zonnepanelen, is dit penthouse volledig voorbereid op de toekomst. Niet alleen geniet je hier van ultiem wooncomfort, maar je draagt ook bij aan een duurzame leefomgeving. De actieve en gezonde VVE zorgt ervoor dat het gebouw altijd keurig wordt onderhouden. Voor een bijdrage van slechts €230,- per maand hoef je nergens naar om te kijken. Hier kun je zorgeloos van je nieuwe thuis genieten. HIGHLIGHTS IN EEN OOGOPSLAG * Exclusief en 'one of a kind' penthouse met unieke dakvorm in Almere Poort * Luxe Snaidero keuken (Italiaanse topkwaliteit) met high-end apparatuur (o.a. Neff & Quooker). * Stijlvolle stalen taatsdeur naar de woonkamer; luxe design deuren met hoogwaardig hang- en sluitwerk. * Twee slaapkamers met luxe maatwerk inbouwkasten. * Optimaal comfort: airconditioning, elektrische screens en horren door de gehele woning. * Twee dakterrassen (33 m²) op het Zuidoosten en Zuidwesten met vrij uitzicht en de hele dag zon. * Privé berging en twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één inclusief laadpaal. * Energielabel A, 10 zonnepanelen, actieve en gezonde VvE (€230,- p.m.). ZET DE EERSTE STAP NAAR JOUW DROOMPLEK Geïntrigeerd en nieuwsgierig geworden naar alles wat deze unieke woning te bieden heeft? Wacht dan niet langer. Plan direct je bezichtiging via onze website en ontdek zelf waarom dit penthouse aan de Noorwegenkade 102 jouw perfecte plek is om te wonen. Luxe, design, comfort én een toplocatie: dit is jouw kans!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.