Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Saturnussingel 246

1363RG Almere • Flevoland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.129

Fotoalbum

Saturnussingel 246 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN RUIMTE, LUXE EN EEN TOPLOCATIE IN ALMERE POORT! Deze unieke, hoogwaardige woning biedt alles wat je ooit hebt gewild. In een gezellige buurt van Almere Poort, op loopafstand van groene parken en met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt dit geweldige huis. Smaakvolle architectuur, een vide met imposante hoogte en een riante leefruimte maken dit huis een droom die voor jouw gezin werkelijkheid kan worden. En alsof dat niet genoeg is, heeft deze woning ook nóg een pluspunt: een volledig zelfstandig appartement boven de garage. Klaar om te verhuizen naar luxe, comfort en ruimte in een van de fijnste woonwijken? Dit is jouw moment!   DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING Met trots presenteren we je de hoogtepunten van deze prachtige woning:                                                                  Begane grond: Een luxe entree met een stijlvolle hal en  een modern toilet. De ruime woonkeuken is een eyecatcher, uitgerust met een hoogwaardige keuken en premium Gaggenau-apparatuur. Vanuit de tuingerichte woonkamer, compleet met vide en een sfeervolle houtkachel, heb je een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin.  Via de achtertuin (maar ook via de straatzijde) heb je bijvoorbeeld ook toegang tot de garage met daarboven een eigen appartement. De kavel kan (eventueel) ook gesplitst worden.                                                                                   Eerste verdieping:  Hier vind je een praktische overloop, een fijne vide geschikt voor bijvoorbeeld speel- of kantoorruimte én twee comfortabele slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting.                                                                      Tweede verdieping: Deze etage is indrukwekkend door de drie ruime slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een fijn dakterras. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede luxe badkamer met dubbele douche, een modern wastafelmeubel en een toilet.                                                                                               Garage: De garage met elektrische overheaddeur biedt niet alleen praktische opbergruimte, maar ook eigen meters, wat perfect aansluit bij het appartement. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van krachtstroom.                                                                                                                                      Appartement boven de garage: Ideaal voor gasten, een au-pair of voor eigen bewoning. Het appartement beschikt over een woonkamer, open keuken, een ruime slaapkamer en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er een aparte entree en meteropstelling.                                                        Comfort: Het hele huis is voorzien van vloerverwarming en straalt luxe uit door de hoogwaardige afwerking. De vide en de houtkachel in de woonkamer zorgen voor een warme sfeer en een gevoel van ruimte. De woning is voorzien van 3 airco's, 9 zonnepanelen en energielabel A+.   RIANT WONEN IN STIJL Stap binnen in dit fantastische familiehuis en ervaar direct hoe perfect alles in elkaar klopt. De ruime hal verwelkomt je met een warme uitstraling door de hoogstaande afwerking. Hier vind je onder andere een modern toilet. Vanuit deze entree loop je door naar de woonkeuken. Hier gaat elk kookliefhebbershart sneller van kloppen. De luxe keuken straalt kwaliteit uit, met veel handige opbergruimte en een stijlvol design.   En dan is daar de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de vide en grote raampartijen. Hier zit je lekker met een kop thee bij de houtkachel, terwijl de kinderen spelen in de aangelegde achtertuin. Door de open verbinding met de tuin wordt binnen-buiten leven een vanzelfsprekende luxe. De vide geeft de woonkamer extra cachet en biedt uitzicht op de eerste verdieping – dit is een plek om verliefd op te worden.   Op de eerste verdieping is alles gericht op rust en optimale benutting van de ruimte. Twee prachtige slaapkamers bieden veel comfort, ideaal voor een gezin of het inrichten van een logeerkamer. Ook vind je hier een praktische werkkamer – perfect in deze tijd waarin thuiswerken steeds belangrijker is geworden. De badkamer op deze verdieping is modern en compleet, met onder andere een inloopdouche en slimme indeling.   De tweede verdieping verrast je opnieuw. Met drie grote slaapkamers, waaronder eentje met een fraai dakterras, word je telkens weer ondergedompeld in luxe en comfort. Hier is ook de tweede badkamer van dit huis. Voorzien van een dubbele douche en alles wat je nodig hebt, inclusief een moderne wastafel en toilet – je huis krijgt meteen een hotelgevoel.   Trots op je auto of motoren? De garage biedt ruime opslag, dankzij de elektrische overheaddeur, beschikt over krachtstroom en is volledig geisoleerd.. Het totaalplaatje van deze woning is gewoon perfect: alles straalt comfort en kwaliteit uit.   Heb je bezoek, wil je extra werkruimte of zoek je een plekje voor bijvoorbeeld een ouder kind? Dan biedt het appartement boven de garage alle mogelijkheden die je maar kunt bedenken. Met een eigen keuken, comfortabele badkamer, fijne slaapkamer en ook nog een lichte woonkamer, lijkt dit appartement haast een woning op zichzelf.   MAAK VAN DEZE WONING JOUW NIEUWE THUIS Van vloerverwarming tot zonnig dakterras en je eigen appartement boven de garage – wat wil je nog meer? Hier profiteer je volop van de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, OV en een levendig winkelgebied. De natuur rondom Almere Poort nodigt uit tot lange wandelingen of sportieve activiteiten. Dit huis ademt de perfecte mix van stijl, comfort en praktische mogelijkheden.   SAMENVATTING VAN HOOGTEPUNTEN Deze woning in Almere Poort biedt:   - Een luxe hoogwaardige keuken met Gaggenau-apparatuur.   - Een tuingerichte woonkamer met vide, open haard en uitzicht op de tuin.   - Maar liefst vijf slaapkamers, een eigen kantoor en een dakterras.   - Twee moderne badkamers met douche, toilet en wastafel(meubel).   - Een zelfstandig appartement boven de garage voor gasten, verhuur of eigen gebruik.   - Energiezuinig wonen dankzij complete vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
224 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
918 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafels, 2 douches, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1363

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.