Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Almere NVM

Sisleystraat 40

1328PJ Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.314

Fotoalbum

Sisleystraat 40 Almere
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Sisleystraat 40, Tussen de Vaarten zuid Almere Stad In de rustige en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten bevindt zich dit goed onderhouden herenhuis met een royaal woonoppervlak van maar liefst 180 m², 5 ruime slaapkamers (6 mogelijk), 2 badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's. De wijk Tussen de Vaarten staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter en veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Zo vindt u in de directe omgeving een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen en kinderopvangfaciliteiten. Voor openbaar vervoer ligt de dichtstbijzijnde bushalte, die u snel naar het treinstation verbindt, aan het einde van de straat. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar per auto, met de A6 en A27 op slechts enkele minuten afstand. Deze snelwegen bieden snelle verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Indeling Begane grond - hal met meterkast, toilet (vrijhangend, fonteintje en betegeld tot plafond), trapopgang en toegang tot de woonkamer - ruime woonkamer van maar liefst 40 m2 heeft dubbele tuindeuren, trapkast en toegang tot de open (woon)keuken - moderne keuken in G-vorm gelegen aan de voorzijde van de woning met een oven, vaatwasser, 90 cm inductie kookplaat (2026), RVS schouw, combimagnetron (2026), bordenwarmer en een granieten blad - De gehele begane grond heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming 1e verdieping - overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer - 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde; de andere aan de achterzijde over de hele breedte van de woning - De badkamer is voorzien van kunststof ligbad, douche-hoek, vrijhangend toilet, wastafel en betegeling tot plafond - De hele verdieping is voorzien van een nette marmoleumvloer en strakke wandafwerking 2e verdieping - overloop met toegang tot 3 extra slaap/werkkamers en een 2e badkamer - 1 kamer hiervan is nu in gebruik als waskamer met wasmachine en droger aansluiting - 2e badkamer compleet met wastafel, vrijhangend toilet, douche-hoek, betegeling tot plafond en een berging met opslagruimte en een elektrische boiler(voor de 2e badkamer) en ruim genoeg voor een wasmachine aansluiting - ook deze verdieping is afgewerkt met een nette marmoleumvloer en strakke wandafwerking Tuin - vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin - tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, achterom, schuttingen, vrijstaande houten berging (betegeld), lichtpunt en kraan aan voor-, en achterzijde - de voortuin heeft een oprit voor parkeren van 2 auto`s Bijzonderheden - Goed onderhouden herenhuis (180m2) me parkeren op eigen terrein voor 2 auto`s - 2 badkamers aanwezig en mogelijkheid tot 6 slaapkamers - Kindvriendelijke wijk met alle nodige voorzieningen op korte afstand (gezondheidcentrum, openbaar vervoer, supermarkt) - Tuin op het zuidoosten met achter grenzend aan een grachtje -aanvaarding: april/mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
579 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1328

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.