Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Sittardstraat 5

1324MX Almere • Flevoland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.235

Fotoalbum

Sittardstraat 5 Almere
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de groene woonwijk Stedenwijk bevindt zich deze nette woning met drie slaapkamers. De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met veel openbaar groen en een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een plantsoen met diverse speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Diverse uitvalswegen, waaronder de A6 en A27, zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Amsterdam, Utrecht en andere omliggende steden. Daarnaast bevindt zich een bushalte op korte loopafstand van de woning. Met het openbaar vervoer bereikt u zo het centrum van Almere en het station van Almere Muziekwijk. Ook per fiets zijn beide stations binnen circa zes minuten bereikbaar. Het bruisende centrum van Almere ligt op minder dan tien minuten loopafstand en biedt een breed scala aan voorzieningen. U vindt hier onder andere diverse winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, theaters en culturele voorzieningen. Dankzij de vrijliggende fietspaden zijn alle voorzieningen bovendien veilig en comfortabel bereikbaar. Ook liefhebbers van natuur en recreatie komen hier volop aan hun trekken. Op loopafstand bevindt zich het Den Uylpark met kinderboerderij, terwijl ook het uitgestrekte Beatrixpark, diverse bossen en natuurgebied de Oostvaardersplassen zich in de nabije omgeving bevinden. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal van de woning, waar zich de meterkast, een separate toiletruimte, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is tevens toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. De wanden en het plafond zijn straks afgewerkt, wat voor een frisse en moderne uitstraling zorgt. De woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een nette houten vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Deze ruimte beschikt daarnaast over een praktische trapkast die extra bergruimte biedt voor huishoudelijke spullen. Via de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar worden verbonden. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat met afzuiger, oven en vaatwasmachine. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en heeft een leuke bar, waaraan je gezellig aan plaats kan nemen. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de verdieping, welke toegang biedt tot de twee royale slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. De woningbrede slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is, kenmerkt zich door de aangename lichtinval en het royale oppervlak. Aan de achterzijde is de slaapkamer voorzien van een brede dakkapel. Aan de voorzijde zorgen twee Velux dakramen voor extra daglichttoetreding en een prettige sfeer in de ruimte. Hierdoor is de kamer uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer, maar tevens flexibel in te richten naar eigen wens. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een designradiator, een vrijhangend toilet en een royale inloopdouche. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een praktische voorzolderruimte, welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Deze multifunctionele ruimte kan daarnaast uitstekend worden gebruikt voor het plaatsen van een droger, het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam, waardoor er sprake is van een prettige natuurlijke lichtinval. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte om een zit- of loungegedeelte te creëren. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Leuke en ruime eengezinswoning; - Speelhofje aan de achterzijde, dus ideaal met kinderen; - 3 slaapkamers; - Kunststof kozijnen en dakkapel op de eerste verdieping; - Vele voorzieningen nabij; - Zonnige tuin; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 415.000 k.k. Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en laat u rondleiden in deze fijne woning om zelf te ervaren hoe prettig het wonen hier is!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1324

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.