Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Sittardstraat 5

1324MX Almere • Flevoland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.235

Photo Gallery

Sittardstraat 5 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In de groene woonwijk Stedenwijk bevindt zich deze nette woning met drie slaapkamers. De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met veel openbaar groen en een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een plantsoen met diverse speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Diverse uitvalswegen, waaronder de A6 en A27, zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Amsterdam, Utrecht en andere omliggende steden. Daarnaast bevindt zich een bushalte op korte loopafstand van de woning. Met het openbaar vervoer bereikt u zo het centrum van Almere en het station van Almere Muziekwijk. Ook per fiets zijn beide stations binnen circa zes minuten bereikbaar. Het bruisende centrum van Almere ligt op minder dan tien minuten loopafstand en biedt een breed scala aan voorzieningen. U vindt hier onder andere diverse winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, theaters en culturele voorzieningen. Dankzij de vrijliggende fietspaden zijn alle voorzieningen bovendien veilig en comfortabel bereikbaar. Ook liefhebbers van natuur en recreatie komen hier volop aan hun trekken. Op loopafstand bevindt zich het Den Uylpark met kinderboerderij, terwijl ook het uitgestrekte Beatrixpark, diverse bossen en natuurgebied de Oostvaardersplassen zich in de nabije omgeving bevinden. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal van de woning, waar zich de meterkast, een separate toiletruimte, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is tevens toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. De wanden en het plafond zijn straks afgewerkt, wat voor een frisse en moderne uitstraling zorgt. De woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een nette houten vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Deze ruimte beschikt daarnaast over een praktische trapkast die extra bergruimte biedt voor huishoudelijke spullen. Via de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar worden verbonden. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat met afzuiger, oven en vaatwasmachine. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en heeft een leuke bar, waaraan je gezellig aan plaats kan nemen. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de verdieping, welke toegang biedt tot de twee royale slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. De woningbrede slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is, kenmerkt zich door de aangename lichtinval en het royale oppervlak. Aan de achterzijde is de slaapkamer voorzien van een brede dakkapel. Aan de voorzijde zorgen twee Velux dakramen voor extra daglichttoetreding en een prettige sfeer in de ruimte. Hierdoor is de kamer uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer, maar tevens flexibel in te richten naar eigen wens. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een designradiator, een vrijhangend toilet en een royale inloopdouche. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een praktische voorzolderruimte, welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Deze multifunctionele ruimte kan daarnaast uitstekend worden gebruikt voor het plaatsen van een droger, het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam, waardoor er sprake is van een prettige natuurlijke lichtinval. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte om een zit- of loungegedeelte te creëren. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Leuke en ruime eengezinswoning; - Speelhofje aan de achterzijde, dus ideaal met kinderen; - 3 slaapkamers; - Kunststof kozijnen en dakkapel op de eerste verdieping; - Vele voorzieningen nabij; - Zonnige tuin; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 415.000 k.k. Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en laat u rondleiden in deze fijne woning om zelf te ervaren hoe prettig het wonen hier is!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,02%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
120 m²
Content
345 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.