Direkt zum Inhalt
Logo von inter immo Makelaardij B.V.

Spitsbergen 18

1339SL Almere • Flevoland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.108

Fotoalbum

Spitsbergen 18 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Graag presenteren wij u Spitsbergen 18, een woning die rust en privacy combineert met een bijzonder centrale ligging. Deze woning biedt een royale woonkamer met open keuken, een verzorgde badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Ook de directe omgeving draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van deze locatie. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en beschikt in de nabije omgeving over diverse voorzieningen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich een basisschool en een kinderdagverblijf. Iets verderop treft u een supermarkt, diverse horecagelegenheden en station Almere Oostvaarders, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als woon-werkverkeer gemakkelijk te organiseren zijn. Daarnaast is de A6 snel en eenvoudig bereikbaar, wat de woning zeer geschikt maakt voor forenzen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree, die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer. In de woonkamer valt direct de grote schuifpui op. Deze zorgt niet alleen voor een royale hoeveelheid daglicht, maar creëert tevens een aangename verbinding met de achtertuin, waardoor het buitengevoel altijd binnen handbereik is. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van diverse huishoudelijke benodigdheden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in een L-opstelling is geplaatst. De keuken heeft een neutrale en tijdloze uitstraling en is voorzien van een natuurstenen werkblad. Dankzij de indeling is er ruim voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, waardoor u beschikt over alle benodigde apparatuur voor dagelijks kook- en bakgemak. Eerste verdieping: De eerste verdieping is, net als de begane grond, voorzien van een nette laminaatvloer. Op deze verdieping beschikt u over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De badkamer is modern afgewerkt met een donkere tegelvloer en grote, donkere wandtegels die doorlopen tot aan het plafond. De royale inloopdouche is uitgerust met een ingebouwde nis, ideaal voor het plaatsen van douchebenodigdheden. Het houtlook wastafelmeubel is voorzien van twee waskommen en biedt voldoende opbergruimte voor toiletartikelen. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een handdoekradiator en natuurlijke lichtinval dankzij een smal hooggeplaatst raam. Verder vindt u op de overloop een separate wasruimte, waar ruimte is voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Tevens is er een aparte kast aanwezig waarin de cv-ketel en de zonneboiler zijn opgesteld. Achtertuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van aangename zonuren kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van een ruim terras, een netjes onderhouden grasveld en smaakvolle beplantingsborders. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging, die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige buitenbenodigdheden. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, waardoor deze ook via een achterpoort toegankelijk is. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnige achtertuin; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 415.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1339

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.