Direkt zum Inhalt
Logo von Asunaro Holland Interplan B.V.

Cannenburgh 71

1187DC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.818

Fotoalbum

Cannenburgh 71 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English translation below’ Sfeervol en licht 2-kamer appartement met balkon op het zuidwesten! Dit verzorgde en lichte 2-kamer appartement is gelegen in een modern appartementencomplex in een rustige en groene wijk van Amstelveen. De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten, perfect om in de midden en avond van de zon te genieten! INDELING Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u per lift of trap de woning op de derde verdieping van het complex. U komt binnen in een hal met toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht over het water en groen aan de achterzijde. De open keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur (koelkast, separate vriezer, vaatwasser, oven/microwave en kookplaat) en biedt voldoende kastruimte. De woning beschikt over een slaapkamer met een grote kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en spiegel met planchet. Separaat toilet met fonteintje. In de hal is een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. OMGEVING/BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving in Amstelveen Westwijk. Op loopafstand vindt u winkelcentrum ‘Westwijk’, waar winkels zijn voor uw dagelijkse boodschappen en diverse eetgelegenheden. Ook zijn er verschillende sportvoorzieningen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is goed: het nabijgelegen busstation beidt directe verbindingen naar onder andere Amstelveen Stadshart, Amsterdam en Schiphol. Ook tram 25 is op 15 minuten loopafstand gelegen. Met de auto zijn de A9, A4 en A10 eenvoudig bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS De actieve en professionele VvE Cannenburgh wordt professioneel beheerd door J&M VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €161,04. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervol en licht appartement in Amstelveen Westwijk - Woonoppervlakte 55 m² (conform NEN2580) - Ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht over water en groen - Separate berging in de onderbouw - Energielabel A+ - Inboedel ter overname beschikbaar - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing) - Oplevering in overleg **************************************************************************************************************************************** Bright and cozy 1-bedroom apartment with Southwest-facing baloncy! This well-maintained and bright 1-bedroom apartment is situated in a modern residential complex in a quiet and green neighborhood of Amstelveen. The home is move-in ready and features a spacious balcony facing Southwest, perfect for enjoying the sun in the afternoon and evening! LAYOUT Through the central entrance with intercom and mailboxes, you can reach the apartment on the third floor by elevator or stairs. You enter a hallway that provides access to all rooms. The apartment has a spacious and bright living room with large windows that allow plenty of natural light and offer a beautiful unobstructed view of the water and greenery at the rear. The open kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances (refrigerator, separate freezer, dishwasher, oven/microwave, and stove) and offers ample storage space. The apartment features a bedroom with a large wardrobe. The bathroom includes a shower cabin, sink, and mirror with shelf. The toilet is separate and comes with a small washbasin. The hallway has a practical closet with connections for a washing machine and dryer. Additionally, there is a separate storage room in the basement, ideal for bicycles and extra storage. The entire apartment is equipped with underfloor heating. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located in a quiet and green area of Amstelveen Westwijk. Within walking distance is the ‘Westwijk’ shopping centre, where you will find shops for daily groceries and several dining options. Various sports facilities are also nearby. Accessibility is good: the nearby bus station offers direct connections to Amstelveen Stadshart, Amsterdam, and Schiphol Airport. Tram line 25 is about a 15-minute walk away. By car, the A9, A4, and A10 highways are easily accessible. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The active and professional homeowners’ association (HOA) Cannenburgh is managed by J&M VvE Beheer. The monthly service costs amount to €161,04. KEY FEATURES - Bright and cozy apartment in Amstelveen Westwijk - Living area 55 m² (according to NEN2580) - Spacious Southwest-facing balcony with views of water and greenery - Separate storage room in the basement - Energy label A+ - Furniture available for takeover - Seller has not lived in the property (non-owner-occupancy clause applies) - Delivery in consultation Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
182 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.