Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Newa 27

1186KE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 6.953

Fotoalbum

Newa 27 Amstelveen
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar! 2-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met lift. Het appartement biedt een verzorgde lichte entree met vaste kasten, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het westen, een moderne open keuken, een slaapkamer en een moderne badkamer. English translation see below! In de nabije omgeving bevindt zich het winkelcentrum Groenhof met drie grote supermarkten en meerdere winkels. Ook het ziekenhuis Amstelveen ligt vlakbij. Het Stadshart, met allerhande winkels, restaurants, de bibliotheek, het busstation en de Schouwburg, liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals verschillende busverbindingen richting Amsterdam centrum, Schiphol en de nieuwe Amstelveenlijn naar Amsterdam liggen op slechts 100 meter afstand en uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving ligt het sportcomplex met zwembad ‘De Meerkamp’ en de Internationale school. Indeling: Het appartement heeft een verzorgde entree met vaste kasten en een C.V.-kast. De entree biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote ramen maken de kamer lekker licht. De woonkamer is, net als de rest van het appartement, voorzien van een moderne laminaatvloer. Het balkon ligt op het westen waardoor er op zonnige dagen van de middag- en avondzon genoten kan worden. Het balkon biedt uitzicht op de omgeving. De hoekkeuken beschikt over een keukenblok met onder- en bovenkastjes, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel,-/vriescombinatie. Het appartement heeft een goed formaat slaapkamer. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een douchecabine, een wastafel, een toilet (wandcloset), bergruimte in bovenkastjes en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: De woonoppervlakte is 43 m². De oppervlakte van het balkon is: 5.60 m². Externe bergruimte: 4.20 m². Inhoud appartement: 139 m³. Oplevering direct mogelijk. Bouwjaar 1972. Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. De afmetingen van het balkon zijn: 4.29 x 1.32 meter. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. Recentelijk zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR ++ glas. Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een c.v.-installatie, merk Nefit. Warm water wordt geregeld via de c.v.-installatie. De servicekosten bedragen € 189,-- per maand. De woning heeft energielabel A, geldig 6 januari 2036. De VvE wordt verzorgd door Intrema bv, Op 31 december 2024 was de totale onderhoudsreserve circa € 279.000,--. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Move-in ready! This 2-room apartment is located on the second floor of a small apartment building with an elevator. The apartment features a well-maintained, bright entrance hall with built-in wardrobes, a spacious living room with access to the west-facing balcony, a modern open-plan kitchen, a bedroom, and a modern bathroom. The Groenhof shopping center, with three large supermarkets and several other shops, is nearby. Amstelveen Hospital is also nearby. The Stadshart district, with its diverse range of shops, restaurants, library, bus station, and the Schouwburg theater, is within cycling distance. Public transport, including various bus connections to Amsterdam city center, Schiphol Airport, and the new Amstelveen line to Amsterdam, is just 100 meters away, and major roads (including the A9, A2, and Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. Nearby are the sports complex with swimming pool "De Meerkamp" and the International School. Layout: The apartment features a well-maintained entrance hall with built-in wardrobes and a central heating system. The entrance hall provides access to the living room, bathroom, and bedroom. The living room offers space for a sitting area and dining area, and provides access to the balcony. Large windows make the room pleasantly bright. Like the rest of the apartment, the living room features modern laminate flooring. The west-facing balcony allows you to enjoy the afternoon and evening sun on sunny days. It offers views of the surrounding area. The corner kitchen features a kitchen unit with base and wall units, a 4-burner gas cooktop, an extractor hood, an oven, and a fridge/freezer. The apartment has a good-sized bedroom, located on the gallery side. The fully tiled bathroom includes a shower, a sink, a toilet (wall-hung), storage space in the wall units, and connections for a washing machine and dryer. Details: The living area is 43 m². The balcony area is 5.60 m². External storage space: 4.20 m². Apartment volume: 139 m³. Immediate delivery possible. Year of construction: 1972. Ample free parking is available around the apartment complex. The apartment has 5 circuits and 1 earth leakage circuit breaker. The balcony dimensions are 4.29 x 1.32 meters. There is a separate storage room on the ground floor. All window frames have recently been replaced with uPVC frames with HR++ glass. The apartment is heated by a Nefit central heating system. Hot water is provided by the central heating system. The monthly service charge is €189. The property has an energy label A, valid as of January 6, 2036. The homeowners' association is managed by Intrema bv, As of December 31, 2024, the total maintenance reserve was approximately €279,000. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
139 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nifit ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.