Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Honselersdijkstraat 12 4
1059GB Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 449.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830
Kaufpreis /m²: € 7.242
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig gerenoveerd en uitzonderlijk licht appartement op de derde verdieping, met zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, een ruime zolderkamer en een grote berging in de onderbouw. Dit stijlvolle tweekamerappartement van circa 62 m² is met veel oog voor detail gerenoveerd en combineert een slimme indeling met een warme en sfeervolle uitstraling. Het appartement ligt aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur en beschikt aan de achterzijde over een groene en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Oorspronkelijk ingedeeld als driekamerappartement en eenvoudig terug te brengen naar een driekamer-indeling. Entree op de derde verdieping met hal en royale ingebouwde kastruimte. Direct aan de linkerzijde bevindt zich de moderne, stijlvolle keuken met een extra diep werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De ruime slaapkamer beschikt over grote kledingkasten en biedt toegang tot het westelijk gelegen balkon. De lichte L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden, waardoor het appartement de hele dag door veel natuurlijk licht ontvangt, met ochtendzon aan de voorzijde en avondzon op het balkon aan de tuinzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en geeft toegang tot het balkon aan de oostzijde. Op de zolderverdieping bevindt zich een royale extra ruimte van ruim 10 m², ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een grote privéberging in de onderbouw, perfect voor het opbergen van spullen en het veilig stallen en/of opladen van een (elektrische) fiets. Het appartement is gelegen binnen de Ring A10 in de populaire buurt vlakbij het Hoofddorpplein, met winkels, cafés en restaurants op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden Albert Heijn en Lidl zich om de hoek, terwijl het nabijgelegen Hoofddorpplein een levendige mix biedt van cafés, speciaalzaken en restaurants. De omgeving staat bekend om haar groene karakter en uitstekende mogelijkheden om buiten te recreëren, waaronder wandel- en hardlooproutes langs de Schinkel en het Jaagpad. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto; de A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Ook diverse openbaarvervoerverbindingen via het Aalsmeerplein en de Westlandgracht bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden: Licht en volledig gerenoveerd appartement Circa 62 m² woonoppervlakte en 18 m² bergruimte Oorspronkelijk ingedeeld als driekamerappartement, eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling Erfpacht afgekocht tot 2060 Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd Zeer goede reserves binnen de VvE Servicekosten €345 per maand, passend bij de sterke onderhoudsreserve en het lange termijn onderhoudsplan Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig Instap klaar appartement English Beautifully renovated and exceptionally bright apartment on the third floor, featuring balconies at both the front and rear, a spacious attic room, and a large basement storage room. Renovated with great attention to detail, this stylish two-room apartment (with the option to create a third room) of approximately 62 m² combines smart layout choices with a warm and inviting atmosphere. The apartment faces a quiet street with plenty of parking space available in front of the building and a lush, well-maintained communal garden at the rear. Third-floor entrance with hallway and generous built-in wardrobe space. Immediately to the left is the stylish modern kitchen, featuring an extra-deep countertop and integrated high-quality appliances, including an induction hob. The spacious bedroom includes large wardrobes and access to the west-facing balcony. The bright L-shaped living room benefits from large windows on both sides, allowing natural light throughout the day, with morning sun at the front and evening sun on the garden-facing balcony. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and vanity unit and provides access to the east-facing balcony. On the attic level, a generous additional room (over 10 m²) offers an ideal space for working from home, creative use, or additional storage. The apartment also includes a private large storage unit in the basement, perfect for storing belongings and securely parking and/or charging your (e-)bike. The apartment is located within the Ring (A10) in the popular Hoofddorppleinbuurt, with shops, cafés, and restaurants all within walking or cycling distance. For daily groceries, Albert Heijn and Lidl are just around the corner, while nearby Hoofddorpplein offers a lively mix of cafés, specialty shops, and restaurants. The surrounding area is known for its greenery and excellent outdoor spaces, including walking and running routes along the Schinkel and Jaagpad. The property is easily accessible by car, with the A10 reachable within minutes, while public transport connections via Aalsmeerplein and Westlandgracht are within walking distance. Useful information: Bright and completely renovated apartment Approximately 62 m² living area and 18 m² storage space Originally 3 rooms, with the possibility to easily restore the third room Leasehold redeemed until 2060 Healthy and active Owners' Association, professionally managed Very good reserves in the Owners' Association Service costs of €345 per month, reflecting the strong maintenance reserves and long-term maintenance planning Sustainable Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available Turn-key apartment
Hypothek berekenen
€ 449.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830
2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830
2,78%
Jährlich
%
€ 22.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 62 m²
- Inhalt
- 206 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Okeghemstraat 16 3
1075PM Amsterdam
€ 1.235.000 k.k.
€ 9.427/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eerste Helmersstraat 107 H
1054DM Amsterdam
€ 1.650.000 k.k.
€ 8.128/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hogeweg 37 2
1098BX Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 8.740/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tweede Kostverlorenkade 19 3
1052RL Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 9.211/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Derde Looiersdwarsstraat 32
1016VE Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.675/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Groenlust 41
1035LD Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.556/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Deymanstraat 38
1091SE Amsterdam
€ 735.000 k.k.
€ 8.167/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Osdorpergracht 273
1068HV Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 5.474/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 103 m²
- Schlafzimmer
- 5
