Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Honselersdijkstraat 12 4
1059GB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 7.242
Galerie de photos
Description
Prachtig gerenoveerd en uitzonderlijk licht appartement op de derde verdieping, met zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, een ruime zolderkamer en een grote berging in de onderbouw. Dit stijlvolle tweekamerappartement van circa 62 m² is met veel oog voor detail gerenoveerd en combineert een slimme indeling met een warme en sfeervolle uitstraling. Het appartement ligt aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid voor de deur en beschikt aan de achterzijde over een groene en goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. Oorspronkelijk ingedeeld als driekamerappartement en eenvoudig terug te brengen naar een driekamer-indeling. Entree op de derde verdieping met hal en royale ingebouwde kastruimte. Direct aan de linkerzijde bevindt zich de moderne, stijlvolle keuken met een extra diep werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De ruime slaapkamer beschikt over grote kledingkasten en biedt toegang tot het westelijk gelegen balkon. De lichte L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen aan beide zijden, waardoor het appartement de hele dag door veel natuurlijk licht ontvangt, met ochtendzon aan de voorzijde en avondzon op het balkon aan de tuinzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel en geeft toegang tot het balkon aan de oostzijde. Op de zolderverdieping bevindt zich een royale extra ruimte van ruim 10 m², ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een grote privéberging in de onderbouw, perfect voor het opbergen van spullen en het veilig stallen en/of opladen van een (elektrische) fiets. Het appartement is gelegen binnen de Ring A10 in de populaire buurt vlakbij het Hoofddorpplein, met winkels, cafés en restaurants op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden Albert Heijn en Lidl zich om de hoek, terwijl het nabijgelegen Hoofddorpplein een levendige mix biedt van cafés, speciaalzaken en restaurants. De omgeving staat bekend om haar groene karakter en uitstekende mogelijkheden om buiten te recreëren, waaronder wandel- en hardlooproutes langs de Schinkel en het Jaagpad. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto; de A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Ook diverse openbaarvervoerverbindingen via het Aalsmeerplein en de Westlandgracht bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden: Licht en volledig gerenoveerd appartement Circa 62 m² woonoppervlakte en 18 m² bergruimte Oorspronkelijk ingedeeld als driekamerappartement, eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling Erfpacht afgekocht tot 2060 Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd Zeer goede reserves binnen de VvE Servicekosten €345 per maand, passend bij de sterke onderhoudsreserve en het lange termijn onderhoudsplan Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig Instap klaar appartement English Beautifully renovated and exceptionally bright apartment on the third floor, featuring balconies at both the front and rear, a spacious attic room, and a large basement storage room. Renovated with great attention to detail, this stylish two-room apartment (with the option to create a third room) of approximately 62 m² combines smart layout choices with a warm and inviting atmosphere. The apartment faces a quiet street with plenty of parking space available in front of the building and a lush, well-maintained communal garden at the rear. Third-floor entrance with hallway and generous built-in wardrobe space. Immediately to the left is the stylish modern kitchen, featuring an extra-deep countertop and integrated high-quality appliances, including an induction hob. The spacious bedroom includes large wardrobes and access to the west-facing balcony. The bright L-shaped living room benefits from large windows on both sides, allowing natural light throughout the day, with morning sun at the front and evening sun on the garden-facing balcony. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower and vanity unit and provides access to the east-facing balcony. On the attic level, a generous additional room (over 10 m²) offers an ideal space for working from home, creative use, or additional storage. The apartment also includes a private large storage unit in the basement, perfect for storing belongings and securely parking and/or charging your (e-)bike. The apartment is located within the Ring (A10) in the popular Hoofddorppleinbuurt, with shops, cafés, and restaurants all within walking or cycling distance. For daily groceries, Albert Heijn and Lidl are just around the corner, while nearby Hoofddorpplein offers a lively mix of cafés, specialty shops, and restaurants. The surrounding area is known for its greenery and excellent outdoor spaces, including walking and running routes along the Schinkel and Jaagpad. The property is easily accessible by car, with the A10 reachable within minutes, while public transport connections via Aalsmeerplein and Westlandgracht are within walking distance. Useful information: Bright and completely renovated apartment Approximately 62 m² living area and 18 m² storage space Originally 3 rooms, with the possibility to easily restore the third room Leasehold redeemed until 2060 Healthy and active Owners' Association, professionally managed Very good reserves in the Owners' Association Service costs of €345 per month, reflecting the strong maintenance reserves and long-term maintenance planning Sustainable Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available Turn-key apartment
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Tussenverdieping (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 206 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Okeghemstraat 16 3
1075PM Amsterdam
€ 1.235.000 k.k.
€ 9.427/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerste Helmersstraat 107 H
1054DM Amsterdam
€ 1.650.000 k.k.
€ 8.128/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogeweg 37 2
1098BX Amsterdam
€ 1.075.000 k.k.
€ 8.740/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tweede Kostverlorenkade 19 3
1052RL Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
€ 9.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Derde Looiersdwarsstraat 32
1016VE Amsterdam
€ 875.000 k.k.
€ 7.675/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenlust 41
1035LD Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.556/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deymanstraat 38
1091SE Amsterdam
€ 735.000 k.k.
€ 8.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Osdorpergracht 273
1068HV Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 5.474/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 5
