Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Minervaplein 29 2
1077TK Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 960.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.050
2 % Übertragungssteuer (€ 19.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 981.050
Kaufpreis /m²: € 10.213
Fotoalbum
Beschreibung
DE LICHTLIJN VAN ZUID | Appartement van circa 94 m², gelegen in de Apollobuurt. Het beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een centrale badkamer en balkon. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Entree met de lift naar de vierde verdieping, waar in totaal drie appartementen zijn gesitueerd. Eenmaal binnen valt direct het licht op — dankzij de ramen aan drie zijden is de woning helder en open. Vanuit de hal ontvouwt de plattegrond zich op natuurlijke wijze. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkamer met eetgedeelte in de erker. De keuken sluit hier naadloos op aan, met een centraal eiland en strak ontwerp. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen zijn de zichtlijnen lang en het daglicht rijkelijk aanwezig. Aan de andere zijde van de hal liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de binnentuinen richting de Stadionweg. De badkamer is efficiënt en stijlvol ingericht, met een inloopdouche en modern wastafelmeubel. De woning beschikt over een externe berging in de onderbouw én is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. Buiten tref je de rust van de Apollobuurt, met het stadse ritme op wandelafstand. Minervaplein 29-IV biedt een verzorgde, lichtvolle leefomgeving in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid. Buurtgids In de Beethovenstraat geven de koffiebars en restaurants als Van der Veen en Ferilli’s de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid. Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid) of afslag S109. Vanaf zowel de Stadionweg als het Olympiapleinplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 5 en 24 naar VUmc of Amstelveen en een bussen naar respectievelijk station Sloterdijk en Station Zuid. Vanaf Station Zuid vertrekt eveneens het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden. Een parkeervergunning voor bewoners kost 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning kost € 482,03 per 6 maanden. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 94 m² • Balkon gelegen op het noordoosten van circa 5 m² • Aparte berging van circa 6 m² • Electrische buitenzonwering • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel D • Servicekosten VvE € 266,16 per maand • Voorschot stookkosten € 177,-- per maand • Gemeentelijk monument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- DE LICHTLIJN VAN ZUID | Apartment of approximately 94 sqm, located in the Apollobuurt. It offers a bright living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a central bathroom and a balcony. The property is situated on leasehold land issued by the City of Amsterdam, with the ground lease perpetually bought off. Experience the full atmosphere of this home on our website, or download our magazine. You can also easily schedule a viewing online. Tour Take the lift to the fourth floor, where just three apartments share the landing. Upon entering, the natural light is immediately striking — with windows on three sides, the apartment feels open and bright. From the hallway, the floor plan unfolds intuitively. At the front lies the open-plan living area, with a dining nook set in the bay window. The kitchen connects seamlessly, featuring a central island and clean-lined design. Thanks to the corner position and large windows, the sightlines are long and daylight is abundant. On the other side of the hallway are two bedrooms, both with access to the balcony. The primary bedroom overlooks the inner gardens toward Stadionweg. The bathroom is efficiently and stylishly appointed, with a walk-in shower and modern vanity. The apartment also includes a separate storage room in the basement and is located on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam, with the ground lease paid off in perpetuity. Outdoors, you’ll find the calm of the Apollobuurt, with the city’s energy just a short walk away. Minervaplein 29-IV offers a well-maintained, light-filled living environment in one of Amsterdam Zuid’s most desirable neighbourhoods. Neighbourhood Along Beethovenstraat, cafés and restaurants like Van der Veen and Ferilli’s lend the area a youthful and dynamic energy. At nearby Olympiaplein, you’ll find the well-known bakery Le Fournil and the celebrated cheese shop Fromagerie L’Amuse. The wide boulevards and green spaces of Beatrixpark, with its modern sculptures and mature trees, create a sense of openness — ideal for recreation and relaxation. The neighbourhood is known for its excellent primary and secondary schools, and for its strategic location close to the A10 ring road and Amsterdam Zuid Station. The apartment is easily accessible by bike, car and public transport. The A10 is reachable within five minutes via exits S108 (Oud-Zuid) or S109. Multiple tram and bus lines operate from both Stadionweg and Olympiaplein — including trams 5 and 24 to VUmc and Amstelveen, and buses to Sloterdijk and Amsterdam Zuid stations. Regional transport to destinations such as Schiphol Airport also departs from Zuid Station. By bike, the station can be reached in under five minutes. A resident parking permit costs €192.81 per six months. Currently, there is no waiting list for this permit area. A second permit is available at a cost of €482.03 per six months. We’ve highlighted our favourite local hotspots in the online listing of this property. Key details • Living area approx. 94 m² • Balcony of approx. 5 m², facing northeast • Separate storage room of approx. 6 m² • Electric exterior sunshades • Leasehold property (Municipality of Amsterdam); canon bought off in perpetuity • Energy label: D • Homeowners’ association (VvE) monthly contribution: €266.16 • Advance heating costs: €177 per month • Designated municipal monument • Located within a listed heritage cityscape (rijksbeschermd stadsgezicht) This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All listed dimensions and surfaces are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, intended to provide a more uniform approach to calculating usable floor area. Nonetheless, variations may still occur due to interpretation differences, rounding or limitations during the measurement process.
Hypothek berekenen
€ 960.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.050
2 % Übertragungssteuer (€ 19.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 981.050
3,04%
Jährlich
%
€ 48.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 960.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 333 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Doorstroomboiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zoomstraat 22
1078XK Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 9.746/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Legmeerstraat 24 1
1058NE Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 8.750/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Roetersstraat 152
1018WE Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.322/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jacob Marisstraat 24 2
1058HZ Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 11.905/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marnixstraat 315 D
1016TB Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 9.754/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Baarsjesweg 270 4
1058AD Amsterdam
€ 549.000 k.k.
€ 7.521/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rietlandpark 129
1019DT Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Polderweg 490 D
1093KP Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.333/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
