Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Minervaplein 29 2

1077TK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 960.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 981.050

Prix d'achat /m²: € 10.213

Galerie de photos

Minervaplein 29 2 Amsterdam
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

DE LICHTLIJN VAN ZUID | Appartement van circa 94 m², gelegen in de Apollobuurt. Het beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een centrale badkamer en balkon. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Entree met de lift naar de vierde verdieping, waar in totaal drie appartementen zijn gesitueerd. Eenmaal binnen valt direct het licht op — dankzij de ramen aan drie zijden is de woning helder en open. Vanuit de hal ontvouwt de plattegrond zich op natuurlijke wijze. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkamer met eetgedeelte in de erker. De keuken sluit hier naadloos op aan, met een centraal eiland en strak ontwerp. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen zijn de zichtlijnen lang en het daglicht rijkelijk aanwezig. Aan de andere zijde van de hal liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de binnentuinen richting de Stadionweg. De badkamer is efficiënt en stijlvol ingericht, met een inloopdouche en modern wastafelmeubel. De woning beschikt over een externe berging in de onderbouw én is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. Buiten tref je de rust van de Apollobuurt, met het stadse ritme op wandelafstand. Minervaplein 29-IV biedt een verzorgde, lichtvolle leefomgeving in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid. Buurtgids In de Beethovenstraat geven de koffiebars en restaurants als Van der Veen en Ferilli’s de wijk een jong en dynamisch karakter. Op het Olympiaplein bevindt zich de bakker Le Fournil en Fromagerie L’Amuse. De brede lanen en het groen van het Beatrixpark, met z’n moderne beelden en oude bomen, creëren een gevoel van ruimte en zijn ideaal om te sporten en ontspannen. De buurt staat bekend om z’n goede basis- en middelbare scholen en ook om de gunstige ligging ten opzichte van de Ring en station Amsterdam Zuid. Het appartement is zowel met de fiets, auto als openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De Ring A10 is al binnen 5 autominuten te bereiken via afslag S108 (Oud-Zuid) of afslag S109. Vanaf zowel de Stadionweg als het Olympiapleinplein vertrekken meerdere tram- en buslijnen, zoals tram 5 en 24 naar VUmc of Amstelveen en een bussen naar respectievelijk station Sloterdijk en Station Zuid. Vanaf Station Zuid vertrekt eveneens het streekvervoer met onder andere een directe verbinding naar Luchthaven Schiphol. Met de fiets is Station Zuid binnen 5 minuten aan te rijden. Een parkeervergunning voor bewoners kost 192,81 per 6 maanden. Momenteel is er voor dit vergunningsgebied geen wachttijd. Een tweede parkeervergunning kost € 482,03 per 6 maanden. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 94 m² • Balkon gelegen op het noordoosten van circa 5 m² • Aparte berging van circa 6 m² • Electrische buitenzonwering • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel D • Servicekosten VvE € 266,16 per maand • Voorschot stookkosten € 177,-- per maand • Gemeentelijk monument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- DE LICHTLIJN VAN ZUID | Apartment of approximately 94 sqm, located in the Apollobuurt. It offers a bright living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a central bathroom and a balcony. The property is situated on leasehold land issued by the City of Amsterdam, with the ground lease perpetually bought off. Experience the full atmosphere of this home on our website, or download our magazine. You can also easily schedule a viewing online. Tour Take the lift to the fourth floor, where just three apartments share the landing. Upon entering, the natural light is immediately striking — with windows on three sides, the apartment feels open and bright. From the hallway, the floor plan unfolds intuitively. At the front lies the open-plan living area, with a dining nook set in the bay window. The kitchen connects seamlessly, featuring a central island and clean-lined design. Thanks to the corner position and large windows, the sightlines are long and daylight is abundant. On the other side of the hallway are two bedrooms, both with access to the balcony. The primary bedroom overlooks the inner gardens toward Stadionweg. The bathroom is efficiently and stylishly appointed, with a walk-in shower and modern vanity. The apartment also includes a separate storage room in the basement and is located on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam, with the ground lease paid off in perpetuity. Outdoors, you’ll find the calm of the Apollobuurt, with the city’s energy just a short walk away. Minervaplein 29-IV offers a well-maintained, light-filled living environment in one of Amsterdam Zuid’s most desirable neighbourhoods. Neighbourhood Along Beethovenstraat, cafés and restaurants like Van der Veen and Ferilli’s lend the area a youthful and dynamic energy. At nearby Olympiaplein, you’ll find the well-known bakery Le Fournil and the celebrated cheese shop Fromagerie L’Amuse. The wide boulevards and green spaces of Beatrixpark, with its modern sculptures and mature trees, create a sense of openness — ideal for recreation and relaxation. The neighbourhood is known for its excellent primary and secondary schools, and for its strategic location close to the A10 ring road and Amsterdam Zuid Station. The apartment is easily accessible by bike, car and public transport. The A10 is reachable within five minutes via exits S108 (Oud-Zuid) or S109. Multiple tram and bus lines operate from both Stadionweg and Olympiaplein — including trams 5 and 24 to VUmc and Amstelveen, and buses to Sloterdijk and Amsterdam Zuid stations. Regional transport to destinations such as Schiphol Airport also departs from Zuid Station. By bike, the station can be reached in under five minutes. A resident parking permit costs €192.81 per six months. Currently, there is no waiting list for this permit area. A second permit is available at a cost of €482.03 per six months. We’ve highlighted our favourite local hotspots in the online listing of this property. Key details • Living area approx. 94 m² • Balcony of approx. 5 m², facing northeast • Separate storage room of approx. 6 m² • Electric exterior sunshades • Leasehold property (Municipality of Amsterdam); canon bought off in perpetuity • Energy label: D • Homeowners’ association (VvE) monthly contribution: €266.16 • Advance heating costs: €177 per month • Designated municipal monument • Located within a listed heritage cityscape (rijksbeschermd stadsgezicht) This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or consequences thereof. All listed dimensions and surfaces are indicative only. The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, intended to provide a more uniform approach to calculating usable floor area. Nonetheless, variations may still occur due to interpretation differences, rounding or limitations during the measurement process.

Prêt immobilier berekenen

€ 960.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 981.050

3,04%

Annuellement

%

€ 48.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 960.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
333 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1077

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.