Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Parnassusweg 117
1077DE Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 8.173
Fotoalbum
Beschreibung
MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Licht en goed ingedeeld appartement van 52 m2 met een balkon en een aparte berging. De directe omgeving staat bekend om het uitgebreide en trendy horeca-aanbod. Op het nabijgelegen Gustav Mahlerplein en in de directe omgeving vind je populaire hotspots zoals Market 33, The Breakfast Club en Loetje Zuidas. Voor een ontspannen lunch, borrel of diner aan het water is Strandzuid een absolute aanrader. Ook verfijnd dineren behoort tot de mogelijkheden, met diverse restaurants van hoog niveau in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en luxe aankopen kun je terecht op en rond het Gustav Mahlerplein en de Beethovenstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en voorzieningen, waardoor je altijd alles binnen handbereik hebt. Ondanks de centrale ligging is er volop groen in de buurt. Het nabijgelegen Beatrixpark biedt een rustige en groene omgeving voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Ook het Amstelpark ligt op korte afstand en is ideaal voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen met trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je in korte tijd op onder andere Schiphol, Amsterdam Centraal en andere grote steden. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een aparte WC met fonteintje. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt plaats aan een groot bed en kastruimte en heeft directe toegang tot het balkon. Binnenkort zal het bedrijfsgedeelte in de plint van het gebouw worden gerenoveerd. Onderdeel van deze herontwikkeling is de aanleg van een groen sedumdak, waardoor het uitzicht vanuit het appartement aanzienlijk wordt verfraaid. In plaats van het huidige dak kijk je straks uit over een groene en verzorgde omgeving. Zie de foto voor een impressie van de toekomstige situatie. Er bestaat dan ook de mogelijkheid het balkon te vergroten. Meer info online via ‘Vitrum in de wijk’. Berging: Aparte berging van ca. 8 m2. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 52 m2 (NEN gemeten); • Zeer licht en goed ingedeeld; • Zonnig balkon op het westen; • Het gebouw Vitrum wordt verbouwd (meer info online via ‘Vitrum in de Wijk’ en bij de makelaar aanwezig). Na de renovatie heb je uitzicht over een mooi groen sedum dak; • Ruime aparte berging van ca. 8 m2; • Gemeenschappelijke fietsenberging; • Twee liften aanwezig; • Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2038. Eigenaar is al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarcanon na 2038 van € 675,-; • Professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 308 p.m. inclusief voorschot stookkosten (stadsverwarming). ************************************* Bright and well-laid-out apartment of 52 m² featuring a balcony and a separate storage unit. The immediate area is known for its wide range of trendy cafés, bars, and restaurants. Nearby Gustav Mahlerplein and the surrounding area offer popular hotspots such as Market 33, The Breakfast Club and Loetje Zuidas. For a relaxed lunch, drinks, or dinner by the water, Strandzuid is highly recommended. Fine dining enthusiasts will also appreciate the variety of high-end restaurants in the immediate vicinity. For daily groceries and luxury shopping, Gustav Mahlerplein and Beethovenstraat offer a wide selection of shops, specialty stores, and amenities, ensuring everything you need is always within easy reach. Despite its central location, the area offers plenty of greenery. The nearby Beatrixpark provides a peaceful and green setting for a walk, picnic, or outdoor exercise. Amstelpark is also just a short distance away and ideal for recreation and relaxation. Accessibility is excellent, both by car and public transport. Amsterdam Zuid Station is within walking distance and offers direct train, metro, tram, and bus connections. This allows for quick access to destinations such as Amsterdam Airport Schiphol, Amsterdam Centraal Station, and other major cities. By car, the A10 ring road can be reached within minutes. Layout: The entrance opens into the hallway, which provides access to almost all rooms in the apartment. Immediately upon entering, there is a separate toilet with a small sink located on the right-hand side. The spacious living room is situated at the front of the apartment and is characterized by large windows that allow an abundance of natural light to flow in. The living area offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The neat open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of storage space. At the rear of the apartment, you will find the generously sized bedroom. This room accommodates a large bed and wardrobe space and also provides direct access to the balcony. In the near future, the commercial space in the plinth of the building will undergo redevelopment. Part of this transformation includes the installation of a green sedum roof, significantly enhancing the view from the apartment. Instead of overlooking the current roof, you will soon enjoy a green and well-maintained outlook. Please refer to the photo for an impression of the future situation. There will also be the possibility to enlarge the balcony. More information can be found online under “Vitrum in de wijk”. Storage: Separate storage unit o Key Features: • Living area of approximately 52 m² (NEN measured); • Very bright and efficiently laid out apartment; • Sunny west-facing balcony; • The Vitrum building is currently being redeveloped (more information available online under “Vitrum in de Wijk” and through the real estate agent). After renovation, the apartment will overlook a beautiful green sedum roof; • Spacious separate storage unit of approximately 8 m²; • Communal bicycle storage; • Two elevators available; • Leasehold paid off until April 30, 2038. The owner has already switched to perpetual leasehold with an annual ground rent after 2038 of €675; • Professionally managed homeowners’ association. Service charges are €308 per month, including advance payment for heating costs (district heating).
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 52 m²
- Inhalt
- 171 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Krommertstraat 1 2
1056TS Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.766/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eva Besnyöstraat 531
1087LG Amsterdam
€ 27.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Brouwersgracht 37
1015GB Amsterdam
€ 2.195.000 k.k.
€ 11.199/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 196 m²
- Fläche des Grundstücks
- 72 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Leliestraat 170 B
1015HE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 11.058/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Postjeskade 133 2
1058DM Amsterdam
€ 585.000 k.k.
€ 9.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jan Evertsenstraat 151 3
1057BW Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 8.684/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Srefidensiplein 224
1087VE Amsterdam
€ 440.000 k.k.
€ 6.875/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hectorstraat 15
1076PM Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 42/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
