Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Zeeburgerkade 218

1019HK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 7.911

Fotoalbum

Zeeburgerkade 218 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCLUSIEF WONEN IN HET VOORMALIG PAKHUIS "MAANDAG" AAN DE ZEEBURGERKADE MET EIGEN INPANDIGE PARKEERPLEK Zoekt u een uniek, uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met een rijke historie én modern comfort? Zeeburgerkade 218 biedt het beste van twee werelden. Dit sfeervolle appartement (84 m²) bevindt zich op de derde verdieping van een prachtig getransformeerd pakhuis uit circa 1900. Met een eigen parkeerplaats, privéberging, lift en een gunstig energielabel C is dit een absolute buitenkans in het populaire Oostelijk Havengebied. WAAROM DIT UW DROOMWONING IS o Historisch karakter: Gelegen in het monumentale pakhuis "Maandag", in 1990 hoogwaardig getransformeerd met behoud van originele details . o Een een indrukwekkend glazen atrium, met automatische ventilatie- en temperatuur regeling. o Prachtig uitzicht: Vanuit het appartement geniet u van een weids, vrij uitzicht over de stad. o Een zonnig, ruim balkon op het zuiden grenzend aan de woonkamer en hoofdslaapkamer. o Eigen parkeerplaats en berging: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek dankzij uw privé parkeerplaats en een berging (ca. 6 m²) in de onderbouw. o Recent gerenoveerde badkamer en toilet o Toplocatie: Rustig wonen aan het (zwem)water in een hippe, jonge buurt op 10 minuten fietsen van het centrum. DE INDELING BEGANE GROND Afgesloten, verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften. Vanuit hier heeft u tevens direct toegang tot de eigen parkeerplaats en de berging in de onderbouw. DERDE VERDIEPING (HET APPARTEMENT) o Entree: Ruime hal met garderobe, intercom en een praktische bergkast met de CV-combiketel. Hier bevindt zich ook het toilet met fontein. o Woonkamer: De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle vloer en is opgedeeld in een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte. De halfopen keuken grenst aan het lichte atrium en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. o Slaapkamers: - Hoofdslaapkamer (ca. 17 m²): Zeer royaal, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een vaste kastenwand. Deze zuidelijk gelegen kamer biedt een spectaculair uitzicht over de stad en geeft direct toegang tot het balkon én de gerenoveerde badkamer en-suite. - Tweede slaapkamer (ca. 12 m²): Praktisch ingedeeld en rustig gelegen aan de atriumzijde. o Badkamer: De recent gerenoveerde, badkamer is voorzien van grote moderne tegels, een comfortabele inloopdouche, een net wastafelmeubel met spiegelkast en een extra radiator. WONEN IN HET OOSTELIJK HAVENGEBIED De karakteristieke pakhuizen, gebouwd rond 1900 vormen een van de eerste grootschalige herontwikkelingen op de Oostelijke Eilanden van Amsterdam. Ze liggen op een prachtige locatie aan de Entrepothaven, met in de directe omgeving een jachthaven en diverse sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar winkelcentrum Brazilië of de gezellige Javastraat. In de directe omgeving vindt u bovendien tal van praktische voorzieningen; winkels voor dagelijkse boodschappen, scholen en kinderopvang. Recreëren kan in het nabijgelegen Flevopark (met zwembad). De bereikbaarheid is uitstekend: buslijnen 24, 43 en 65 stoppen op loopafstand, alsmede tram 24. Het Centraal Station en de binnenstad liggen op fietsafstand en met de auto bent u binnen 5 minuten op de A1, A2 of A10. ERFPACHT De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak van de voortdurende erfpacht loopt tot en met 31 oktober 2038. BIJZONDERHEDEN o Wonen aan de Entrepothaven met prachtig vrij uitzicht over Amsterdam; o Balkon op het zuiden, gelegen aan de groene autovrije zijde; o Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; o Privéberging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen; o Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2038. o Het complex is voorzien van een lift; o Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars;

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2019, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2038)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.