Direkt zum Inhalt
Logo von MJM I NVM-Qualis-NMO

Brinkstraat 17

9467PD Anloo • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Westerbork

Fotoalbum

Brinkstraat 17 Anloo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en verduurzaamde gezinswoning in het prachtige esdorp Anloo. Anloo heeft de oudste kerk van Drenthe (11e eeuw) en is bekend van de Etstoeldag, waar een 17e-eeuwse rechtszitting - een Etstoel - wordt nagespeeld. Het dorp met zijn 400 inwoners heeft een basisschool, een herberg, een heus Italiaans restaurant en een goed ontwikkelde sociale structuur. Voor de meeste primaire voorzieningen kan men terecht in het op 2 km afstand gelegen Annen. Assen en Groningen zijn vanuit Anloo goed bereikbaar. Natuur is in overvloed aanwezig. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is de afgelopen 65 jaar aangepast aan de eisen van de tijd, zonder haar karakter te verliezen. Brinkstraat 17 ligt in het oude Anloo, bij een brink en met historische bebouwing eromheen, zoals men dat kan verwachten bij een Drents esdorp. Waar mogelijk is de woning aangepast aan actuele duurzaamheidsvereisten, maar wel met oog voor het karakter en de functionaliteit van het huis. Met een ruim bemeten en geïnspireerd ingedeelde begane grond en vier slaapkamers op de verdieping is het een echte gezinswoning die niet snel te klein wordt. Bergruimte voor de kerst- en kampeerspullen is er in de kelder en op de vliering van het woonhuis, alsmede op de zolder boven de veranda. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en kan zonder problemen zo betrokken worden. Indeling: Entree in zijgevel. Hal met trapopgang, meterkast, berging, keldertoegang (droog, stahoogte 1,74m en ca. 9m²), toegang tot de woonkamer (30m²) met houtkachel en afsluitbare studeerkamer (4,5m²). Tussenhal met toegang tot toilet met fontein en berging met WMA. Tenslotte de tuingerichte woonkeuken (20m²) met openslaande deuren. Deze ruimte was tot 2010 een schuur die volledig is omgebouwd tot woonkeuken. De keukenopstelling dateert ook uit die tijd, met uitzondering van de vaatwasser(2023). De verdieping kent aan de overloop een viertal slaapkamers, een ouderslaapkamer met vaste kasten(11m²), twee slaapkamers van ca. 7,5m² en een kinderslaapkamer van ruim 5m². De ruime badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolder. In de achtertuin treffen we onder de overkapping een heerlijke veranda met deels glaswanden een houtkachel, zodat er tot diep in de herfst kan worden ontspannen, en daarboven een bergzolder. Naast het huis (westzijde) is ruimte om (elektrische) fietsen te stallen onder een afdak. Al met al een comfortabel, sfeervol gezinshuis in een historische dorpskern in een mooie omgeving, direct te betrekken, en met alle voorzieningen op korte afstand. PS Voor wie er geen genoeg van kan krijgen, het buurhuis op no. 15 is ook te koop

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
548 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline Hrc 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
28-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9467

Google Karten

Geografische Übersicht Anloo

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Anloo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Anloo. In 2025 waren da 390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Anloo
Jahr Einwohner
2021 380
2022 390
2023 395
2024 390
2025 390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Anloo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 105 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 60 45-65: 135

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

120

Middelbaar

70

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

36

Bezeichnung C

30

Bezeichnung G

30

Bezeichnung D

22

Bezeichnung B

19

Bezeichnung E

15

Bezeichnung F

15

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Anloo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.850 3.350
2021 2.090 3.510
2022 1.600 3.240
2023 1.300 3.140
2024 1.240 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.340 • Strom: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Anloo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Anloo
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Anloo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Anloo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Anloo?

Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?

In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer Häuser in Anloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.