Direct naar de inhoud
Logo van MJM I NVM-Qualis-NMO

Brinkstraat 17

9467PD Anloo • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Westerbork

Fotogalerij

Brinkstraat 17 Anloo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en verduurzaamde gezinswoning in het prachtige esdorp Anloo. Anloo heeft de oudste kerk van Drenthe (11e eeuw) en is bekend van de Etstoeldag, waar een 17e-eeuwse rechtszitting - een Etstoel - wordt nagespeeld. Het dorp met zijn 400 inwoners heeft een basisschool, een herberg, een heus Italiaans restaurant en een goed ontwikkelde sociale structuur. Voor de meeste primaire voorzieningen kan men terecht in het op 2 km afstand gelegen Annen. Assen en Groningen zijn vanuit Anloo goed bereikbaar. Natuur is in overvloed aanwezig. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is de afgelopen 65 jaar aangepast aan de eisen van de tijd, zonder haar karakter te verliezen. Brinkstraat 17 ligt in het oude Anloo, bij een brink en met historische bebouwing eromheen, zoals men dat kan verwachten bij een Drents esdorp. Waar mogelijk is de woning aangepast aan actuele duurzaamheidsvereisten, maar wel met oog voor het karakter en de functionaliteit van het huis. Met een ruim bemeten en geïnspireerd ingedeelde begane grond en vier slaapkamers op de verdieping is het een echte gezinswoning die niet snel te klein wordt. Bergruimte voor de kerst- en kampeerspullen is er in de kelder en op de vliering van het woonhuis, alsmede op de zolder boven de veranda. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en kan zonder problemen zo betrokken worden. Indeling: Entree in zijgevel. Hal met trapopgang, meterkast, berging, keldertoegang (droog, stahoogte 1,74m en ca. 9m²), toegang tot de woonkamer (30m²) met houtkachel en afsluitbare studeerkamer (4,5m²). Tussenhal met toegang tot toilet met fontein en berging met WMA. Tenslotte de tuingerichte woonkeuken (20m²) met openslaande deuren. Deze ruimte was tot 2010 een schuur die volledig is omgebouwd tot woonkeuken. De keukenopstelling dateert ook uit die tijd, met uitzondering van de vaatwasser(2023). De verdieping kent aan de overloop een viertal slaapkamers, een ouderslaapkamer met vaste kasten(11m²), twee slaapkamers van ca. 7,5m² en een kinderslaapkamer van ruim 5m². De ruime badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche. Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolder. In de achtertuin treffen we onder de overkapping een heerlijke veranda met deels glaswanden een houtkachel, zodat er tot diep in de herfst kan worden ontspannen, en daarboven een bergzolder. Naast het huis (westzijde) is ruimte om (elektrische) fietsen te stallen onder een afdak. Al met al een comfortabel, sfeervol gezinshuis in een historische dorpskern in een mooie omgeving, direct te betrekken, en met alle voorzieningen op korte afstand. PS Voor wie er geen genoeg van kan krijgen, het buurhuis op no. 15 is ook te koop

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
548 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline Hrc 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
28-05-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9467

Google Maps

Geografisch overzicht Anloo

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Anloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Anloo. In 2025 waren er 390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Anloo
Jaar Inwoners
2021 380
2022 390
2023 395
2024 390
2025 390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Anloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 105 0-15: 50 15-25: 40 25-45: 60 45-65: 135

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

120

Middelbaar

70

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

355

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 9
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

36

Label C

30

Label G

30

Label D

22

Label B

19

Label E

15

Label F

15

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Anloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.850 3.350
2021 2.090 3.510
2022 1.600 3.240
2023 1.300 3.140
2024 1.240 3.310

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Anloo (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Anloo
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Anloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Anloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Anloo?

Anloo telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anloo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anloo ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anloo?

In Anloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer woningen in Anloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.