Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Aletta Jacobsstraat 108

1566SK Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 108 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is echt fijn wonen – welkom op de Aletta Jacobsstraat 108 in Assendelft! Buiten begint het woongenot al! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellig voortuintje – ideaal voor een bankje om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Je hebt hier geen directe bebouwing tegenover je, waardoor je vrij uitkijkt op een stukje groen. Dat geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar zorgt ook voor extra privacy en een prettige sfeer. Bij binnenkomst kom je direct in de ruime woonkamer, waar je moeiteloos een grote zithoek én een eettafel kwijt kunt. Dankzij de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de keuken, waardoor je altijd contact houdt met je gezin of gasten. De keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin – dit zorgt niet alleen voor een rustig uitzicht, maar ook voor veel daglicht in de ruimte. Laten we onze weg vervolgen naar de eerste verdieping. Hier vind je in totaal drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De twee overige kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de dakramen zijn alle kamers lekker licht. De badkamer functioneel ingericht en voorzien van een bad en wastafel. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer, ideaal voor tieners of eventueel als hobbyruimte. Op de overloop is bovendien volop ruimte voor je wasmachine en droger – praktisch én uit het zicht. De achtertuin is verrassend diep, met een oppervlakte van ca. 61 m², en biedt volop privacy. Dankzij de ligging op het noordoosten en de open omgeving kun je hier op verschillende momenten van de dag genieten van de zon – en dat geldt ook voor de voortuin. De tuin is groot genoeg voor een gezellige loungehoek, een ruime eettafel én speelruimte voor kinderen. Of je nu wilt ontspannen, eten in de buitenlucht of de kinderen vrij wilt laten spelen: hier is alle ruimte voor. Daarnaast is er een fietsenberging aanwezig en is de tuin via een achterom eenvoudig bereikbaar – ideaal voor dagelijkse routines zoals het stallen van de fiets, het buitenzetten van containers of het snel binnenkomen met boodschappen. - Bouwjaar: 1987 - Woonoppervlakte: 94 m² - Perceeloppervlakte: 118 m² (eigen grond) - Energielabel: C De Aletta Jacobsstraat en de Joke Smitsingel vormen samen een sfeervol, groen hofje dat gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar is vanuit meerdere richtingen. Voor automobilisten is er slechts één in- en uitrit, wat ervoor zorgt dat er vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt – dit draagt sterk bij aan de rustige en kindvriendelijke sfeer in de straat. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen. Op korte loopafstand ligt een vernieuwd speelparkje, waar kinderen veilig kunnen spelen. Diverse basisscholen liggen op korte afstand en ook middelbare scholen zijn in de nabije omgeving te vinden – ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Voor je dagelijkse boodschappen heb je keuze uit meerdere supermarkten en ook het aanbod van overige winkels is ruim en gevarieerd. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen met diverse sportscholen, een tennisvereniging en meerdere voetbalverenigingen, allemaal eenvoudig te bereiken per fiets of auto. Tot slot is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en station Krommenie-Assendelft is in enkele minuten fietsen bereikbaar. Van daaruit reis je snel en comfortabel richting Zaandam of Amsterdam – ideaal voor forenzen of dagjesmensen. Bijzonderheden: - Eindwoning in een rustig en kindvriendelijk hofje; - Gezellige voor- en achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon; - Ruime woonkamer met aansluitend de keuken; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - De achtertuin is voorzien van berging en een achterom; - Nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen; - Oplevering kan per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
332 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Klimax2 HR24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.