Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Krommenie

Aletta Jacobsstraat 74

1566SJ Assendelft • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.621

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 74 Assendelft
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe & instapklaar huis met 4 slaapkamers en heerlijke tuin! Koffers pakken en verhuizen! Meer hoef je niet te doen bij deze prachtige woning in Assendelft. De woning is de afgelopen jaren van top tot teen gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met vier slaapkamers, een diepe tuin, hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar zorgeloos wonen. De begane grond is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe en kwaliteit uit. De stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming vormt de perfecte basis, gecombineerd met strak gestuukte wanden en plafonds. De open keuken (2023) is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens vaatwasser, combi-oven en een Quooker. Dankzij de openslaande deuren sta je in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, compleet met ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en daglichttoetreding. De tweede verdieping is dankzij de recent geplaatste kunststof dakkapel verrassend ruim en biedt een volwaardige vierde slaapkamer en veel bergruimte. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en smaakvol aangelegd met natuurstenen tegels en bieden een prettige balans tussen terras, groen en ruimte voor spelende kinderen. De achtertuin is met een diepte van bijna 11 meter verrassend ruim, gelegen op het noordoosten, en beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en kleinschalige woonwijk. De opzet is speels, met veel waterpartijen gecombineerd met veel groen en verschillende speeltuinen. Voor automobilisten is er slechts één in- en uitrit, wat ervoor zorgt dat er vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt – dit draagt sterk bij aan de rustige en kindvriendelijke sfeer in de straat. Tevens is de ligging ideaal te noemen; op loopafstand bevinden zich onder andere twee supermarkten, meerdere basisscholen en een busstation. Vele sportvoorzieningen zijn met de fiets of zelfs lopend goed te bereiken. De uitvalswegen A8 en A9 zijn vanaf hier met de auto goed te bereiken en ben je snel in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Een woning als deze kom je niet vaak tegen: luxe afgewerkt, perfect onderhouden en volledig instapklaar. De ideale plek voor een gezin dat comfortabel en zorgeloos wil wonen. Kom je snel kijken? Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe; Z-vormige woonkamer met trapkast, PVC visgraatvloer, vloerverwarming, strakke wanden en plafonds; open luxe keuken voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Siemens vaatwasser, combi-oven en Quooker en openslaande deuren naar de achtertuin; 2e hal met luxe toilet v.v. fontein en toegang tot de achtertuin, voorzien van een stenen berging met elektra en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers; moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine; 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. Over de volledige zolder beschik je over veel bergruimte achter de schotten. Kernpunten: • Bouwjaar: 1986 • Perceeloppervlakte: 118 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Schuuroppervlakte: ca. 5 m² • Inhoud: ca. 327 m³ • Energielabel: B Bijzonderheden: • Luxe, instapklare gezinswoning met hoogwaardige afwerking • Uitstekend onderhouden • 4 slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2023 • Begane grond volledig gerenoveerd in 2023, inclusief vloerverwarming, elektra, meterkast en afwerking • Vier nieuwe Velux dakramen in 2023 • Mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2025 • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in oktober 2025 • Kunststof dakkapel uit 2021 • Voor- en achtertuin fraai aangelegd met natuurstenen tegels • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg, voorkeur oktober/november 2026

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

3,07%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
327 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.