Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 107

1566AD Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Dorpsstraat 107 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen in Assendelft – twee-onder-een-kap met zwembad en uitzicht! Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het landelijke en groene Assendelft-Zuid. Op een royaal perceel van maar liefst 585 m² geniet je hier van ruimte, vrijheid en een weids uitzicht over de weilanden. Via een eigen brug bereik je de woning, waar je eenvoudig kunt parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. Vanuit hier stap je de grote woonkamer binnen: een lichte leefruimte met een strakke visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en hoge witte plinten. De strak afgewerkte wanden en de royale indeling maken het mogelijk om een grote zithoek te creëren. Voor de knusse winteravonden is er een sfeervolle open haard aanwezig. Aan beide zijden zorgen grote raampartijen voor volop daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer vind je een afgesloten kantoorruimte, ideaal als thuiswerkplek. Ook is er een eethoek met uitzicht over de tuin, waar je elke maaltijd in een fijne ambiance kunt genieten. De landelijke keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende ruimte voor een tweede eettafel. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Op de verdieping zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin. Door het splitsen van de grootste kamer zijn vijf slaapkamers mogelijk. De afwerking is hier net zo verzorgd als beneden. De verdieping beschikt bovendien over twee badkamers: één is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, toilet en wastafel. De andere badkamer heeft eveneens een douche en wastafel. Tot slot is er een balkon aan de achterzijde, waar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden – elke ochtend en avond een groen panorama. Extra bergruimte vind je op de vliering, ideaal voor seizoensspullen. De achtertuin is zonder twijfel het hart van dit huis. Met de royale afmetingen en vrije ligging voelt het alsof je je eigen buitenresort hebt. Terwijl de kinderen zich urenlang vermaken in het zwembad of spelen op het gras, kun jij heerlijk tot rust komen in de jacuzzi of ontspannen onder één van de twee overkappingen. De tuin is groot genoeg om meerdere zitplekken te creëren: een zonnig terras voor lange zomerse diners, een loungebank in de schaduw voor relaxte middagen en misschien zelfs een buitenkeuken. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is het uitzicht. Zo ver als je kunt kijken alleen maar weilanden en groen. ’s Avonds, met de ondergaande zon, ervaar je hier een vrijheid die je zelden vindt in Assendelft. Kortom: dit is niet zomaar een huis. Dit is een woning waar alles klopt – ruimte, afwerking, groen en luxe. Plan snel jouw bezichtiging, je bent van harte welkom op de Dorpsstraat 107. - Bouwjaar: 1925 - Woonoppervlakte: 225 m² - Perceeloppervlakte: 585 m² eigen grond - Energielabel: A Wonen aan de Dorpsstraat 107 betekent genieten van een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning ligt aan het begin van de sfeervolle Dorpsstraat, waar het landelijke karakter en de groene omgeving je meteen een gevoel van vrijheid geven. Toch hoef je voor de dagelijkse voorzieningen nooit ver te gaan: binnen tien minuten rijden sta je in de dorpskern van Assendelft met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. De ligging is ideaal voor wie graag rustig woont, maar wel de nabijheid van de stad wil. In slechts een kwartier rijd je naar het centrum van Beverwijk, Zaandam bereik je binnen twintig minuten en via de pont bij Buitenhuizen sta je in no-time in Haarlem. Ook recreatie is volop aanwezig: het strand van Wijk aan Zee ligt op korte afstand, net als diverse natuur- en wandelgebieden waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel van 585 m²; - Eigen bruggetje en parkeren op eigen terrein; - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden; - Schilderwerk buitenzijde 2025; - Zeer ruime tuin met zwembad, jacuzzi en twee overkappingen; - Ruime woonkamer met visgraat pvc-vloer, vloerverwarming en open haard; - Landelijke keuken met bijkeuken; - Vier slaapkamers (vijf mogelijk) en twee badkamers; - Balkon met fenomenaal uitzicht; - Extra bergruimte op de vliering; - Fundering monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad aanwezig; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
585 m²
Inhalt
659 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
324 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.