Direkt zum Inhalt
Logo von HVMS

Landmeter 51

1566MP Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 519.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.740

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Landmeter 51 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer ruime en verzorgde tussenwoning in Saendelft met vijf slaapkamers en een nieuwe badkamer! Aan alles is te zien dat de woning netjes is verzorgd. Zo ligt er in de gehele woning een nette laminaatvloer en zijn wanden en plafonds strak afgewerkt. Twee jaar geleden is er een nieuwe badkamer geplaatst en zijn er zonnepanalen op het dak gelegd. De woning is gasloos en bovendien goed geïsoleerd, waardoor de woning beschikt over een energielabel A+. De woning beschikt verder over een lichte woonkamer dankzij de twee (vernieuwde) openslaande deuren en een moderne open keuken. De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om zomers tot het einde van de middag te genieten van de zon. Al in het vroege voorjaar is de voortuin, welke gelegen is op het zuidwesten een uitstekende plek om te genieten van de lentezon. Een groot voordeel is het feit dat u aan de voorkant vrij uitzicht heeft op een groot en groen speelveld. De Landmeter is een autoluwe straat, wat tezamen met het speelveld aan de voorzijde een ideale uitkomst biedt voor gezinnen met kinderen. De woning, gelegen in de geliefde woonwijk Saendelft, is perfect gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. In het winkelcentrum de Kaaikhof bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende basisscholen, kinderopvangen en sportverenigingen. Het NS-station Krommenie-Assendelft is op korte afstand gelegen, waarbij u binnen een half uur uitstapt op Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de nabijgelegen steden eveneens goed bereikbaar, want in nog geen vijf minuten rijdt u al op de A8. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer staat in verbinding met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, stoomoven met hetelucht-functie, heteluchtoven met magnetronfunctie, zeer veel kastruimte en een deur naar de voortuin. Via de woonkamer kan middels de openslaande deuren de achtertuin worden bereikt. Deze is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een buitenkraan, achterom en een aparte berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarbij één van de kamers op dit moment wordt gebruikt als inloopkast en de andere kamer als kantoorruimte. De kantoorruimte beschikt net als de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping over een Frans balkon. Het toilet en de badkamer zijn van elkaar gescheiden. De badkamer is vorig jaar vernieuwd, is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, verlichte spiegel en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is er nog een royale slaapkamer. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereikbaar. De ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de technische ruimte. De hoofdslaapkamer met Frans balkon is aan de voorzijde gelegen. De tweede slaapkamer met dakraam is aan de achterzijde gelegen. In de technische ruimte is de wasmachine aansluiting en WTW-installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 129 m2, inhoud ca. 434 m3 - Perceeloppervlakte 131 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en warmte terugwininstallatie (gasloos) - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, 8 zonnepanelen (2023), energielabel A+ - Openslaande deuren vernieuwd in 2024 en badkamer in 2023 - Diepe achtertuin op het noordoosten en rustig gelegen voortuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid voor de deur, in de woonwijk - Speelveldje aan de voorzijde van de woning (vrij uitzicht) - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 519.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.740

3,04%

Jährlich

%

€ 25.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.