Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Sierra Nevada 71

1567KN Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Sierra Nevada 71 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eigentijdse luxe, ruimte en comfort – instapklaar gezinshuis in rustige straat! De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat en biedt de luxe van parkeren op eigen terrein voor twee auto’s. Dat betekent thuiskomen zonder parkeerstress en altijd plek direct voor de deur. Eenmaal binnen valt direct de royale uitgebouwde woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en de fraaie Frans eiken visgraat houten vloer met vloerverwarming geeft een luxe uitstraling. Alles is tot in detail strak afgewerkt, waardoor de ruimte direct een hoogwaardige indruk maakt. Extra comfortabel is de aanwezige airconditioning, die de woonkamer in elk seizoen aangenaam houdt – koel in de zomer en behaaglijk in de winter. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2022), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker-kookkraan, inductiekookplaat, oven en combi-oven. Dankzij het overvloedige werk- en kastruimte is koken hier een plezier. Er is bovendien volop plek voor een royale eettafel, waardoor koken en tafelen naadloos in elkaar overlopen – dé plek om samen te komen met familie en vrienden voor lange avonden vol gezelligheid. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom, die dankzij de goede afmetingen ruimte biedt voor een tweepersoonsbed én een grote kastenwand. Ook hier zorgt airconditioning voor extra comfort, ideaal tijdens warme zomerdagen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. In beide kamers zijn bovendien de voorbereidingen voor airconditioning al getroffen, zodat ook hier eenvoudig extra comfort kan worden gerealiseerd. De badkamer, eveneens in 2022 vernieuwd, heeft een frisse en moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en douchetoilet. De tweede verdieping verrast met nog een zeer ruime vierde slaapkamer, die naar wens kan worden ingericht als bijvoorbeeld een tienerkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier stap je direct het dakterras op: een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht. Via de openslaande deuren beneden bereik je de fraai aangelegde tuin. In 2025 opnieuw netjes aangelegd, waardoor deze buitenruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Hier kun je meteen genieten: er is volop plek voor een royale eettafel én een comfortabele loungehoek. De tuin nodigt uit tot lange zomerdagen buiten, of juist ontspannen avonden met vrienden en familie. Achterin staat een geïsoleerde, onderhoudsarme berging van Keralit met watervoorziening – ideaal voor fietsen, (tuin)gereedschap of juist een fijne hobbyruimte. Daarnaast zijn hier de voorbereidingen getroffen voor zonnepanelen op het dak, zodat je in de toekomst verder kunt verduurzamen. - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: 135 m² - Berging: 13 m² - Perceeloppervlakte: 210 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in Parkrijk, een geliefd en modern deel van Saendelft, dat bekendstaat om de kindvriendelijke opzet, veel groen en een rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen én een middelbare school, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Ook sportverenigingen, speeltuinen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar winkelcentrum De Saen, waar je terecht kunt bij diverse supermarkten, speciaalzaken en horeca. Of je nu een vers brood wilt halen bij de bakker, even snel naar de drogist gaat of uitgebreid wilt winkelen: hier vind je alles dicht bij huis. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op korte loopafstand. Vanaf hier sta je binnen circa 13 minuten in Zaandam en in ongeveer 25 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto rijd je in ongeveer 10 minuten naar Zaandam en in circa 20 minuten naar Amsterdam. Ook steden als Haarlem en Alkmaar zijn vlot bereikbaar, waardoor je profiteert van een centrale ligging met veel mogelijkheden. Bijzonderheden - Complete make-over met een aanbouw in 2022 - Uitgebouwde woonkamer met visgraat houten vloer en vloerverwarming - Woonkamer en master bedroom voorzien van airconditioning - Luxe keuken (2022) met Quooker-kookkraan, inductie en hoogwaardige inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping + royale vierde slaapkamer op zolder - Zolder met praktische overloop, wasmachine-/drogeraansluiting én toegang tot een ruim dakterras - Basisscholen, middelbare school, sportverenigingen en kinderopvang in de buurt - Op korte afstand van winkelcentrum De Saen met supermarkten, speciaalzaken en horeca - NS-station Krommenie-Assendelft op loopafstand - Snelle verbindingen met zowel de auto als het OV. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
494 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.