Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Witte Ring 80

1567CG Assendelft • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.000

Fotoalbum

Witte Ring 80 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke eengezinswoning aan de Witte Ring in Assendelft ligt bijna aan de buitenrand van de nieuwbouwwijk Saendelft. Opgeleverd in 2015, compleet met uitgebouwde woonkamer en later nog voorzien van twee dakkapellen op de derde woonlaag. Meer mogelijkheden om deze woning uit te breiden zijn er niet. De huidige eigenaren hebben wat dat betreft alle kansen benut! Dit huis zet het gezin centraal. Zowel letterlijk als figuurlijk. Kaliber 'niets meer aan doen'. Met een kleurtje of behangetje een eigen sfeer creëren, spullen neerzetten en je bent thuis. Vooruitziend, en dus regerend, is deze woning verduurzaamd. De recent geplaatste zonnepanelen geven deze toch al energiezuinige woning sinds dit jaar een A+ klassering. Daarbij heeft de woning maar liefst 5 kamers, 4 ruime slaapkamers en een heerlijk royale woonkamer met open keuken. Voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur is dit de perfecte mix van comfort en gezelligheid. Indeling: De begane grond bestaat uit een royale woonkamer met een stijlvolle open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Door de schuifdeuren en de overkapping wordt tuin samengebracht met de tuin wat "naar buiten gaan" nog uitnodigender maakt. De eerste verdieping herbergt 3 goed ingerichte slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping vind je door de twee dakkapellen nog een meer dan riante extra slaapkamer. Deze ruimte kan worden gekoeld en verwarmd door de recent geplaatste airco. En alsof het nog niet genoeg is kan je vanuit hier ook de bergvliering bereiken. De woning beschikt over een prachtige, goed onderhouden tuin zowel aan de voor- als de achterkant. De hoofdtuin, op het noordoosten, met een eigen achterom en voldoende ruimte om te ontspannen. Zoals gezegd is de uitgebouwde woonkamer voorzien van een overkapping, zodat je bij een regenbuitje gewoon lekker buiten kan blijven. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De Witte Ring ligt aan de zuidelijke buitenrand van de zichzelf geheel voorzienende wijk Saendelft. De directe aansluiting op de A8 maakt het forenzen gemakkelijk naar de omliggende steden te komen. Kwestie van minuten. Midden in de wijk is een winkelcentrum, met een Albert Heijn en een Vomar. Er zijn scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs en volop kinderopvang. De infrastructuur is gericht op verkeersveiligheid en kindvriendelijkheid. Speciale fietsvoorrangsroutes brengen het langzame verkeer vlot en vooral veilig verderop, ook naar het NS-station, auto's kiezen hun eigen weg. Dat Saendelft op de tekentafel al rekening hield met de jeugd, het algemene welzijn en een gezonde woonomgeving blijkt uit de grote hoeveelheid plantsoenen, trapvelden en speelplekken die de wijk doorspekken. Pal achter de Witte Ring liggen de sportparken en het vrije veld. - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte van 125 m² - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - 4 slaapkamers - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Assendelft - Energieklasse A+ - Eigen grond - Uitgebouwde woonkamer - aan overzijde van straat geen directe overburen - Oplevering in overleg Ben jij de volgende trotse eigenaar van deze prachtige woning in Assendelft? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging en laten je alle pluspunten zien die dit huis te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak in te plannen. Dit is een kans die je niet wilt missen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
455 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.