Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Assendelft

Zwarte Ring 68

1567EG Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Assendelft

Fotoalbum

Zwarte Ring 68 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zwarte Ring 68 – verrassend veel woonruimte achter één voordeur. Via het verzorgde voortuintje betreed je deze sfeervolle woning. Eén ding valt direct op: hier is optimaal gebruikgemaakt van de uitbouwmogelijkheden. Aan de achterzijde is een flinke uitbouw geplaatst, wat zorgt voor een royale leefruimte op de begane grond. De grote openslaande deuren naar de tuin versterken niet alleen het gevoel van ruimte, maar laten ook een zee aan daglicht binnenstromen. Hierdoor oogt de woonkamer nog ruimer én lichter – een perfecte plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig samen te eten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit hier kijk je uit op de rustige straat terwijl je het eten bereidt. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en kastruimte. Via de nette trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Dankzij de grote raampartijen in beide kamers geniet je hier volop van natuurlijk licht. Op deze verdieping bevindt zich ook de nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel – ideaal voor gezinnen of als je gewoon graag wat extra comfort wilt. Het toilet is handig separaat geplaatst. Dan de tweede verdieping: een royale open ruimte waar de mogelijkheden eindeloos zijn. Door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde is hier een zeer ruime derde slaapkamer ontstaan, maar je kunt deze verdieping ook eenvoudig opdelen in twee kamers – bijvoorbeeld een extra slaapkamer én een werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, keurig weggewerkt. En laten we vooral de verrassend ruime achtertuin niet vergeten! Met een diepte van maar liefst 10 meter is er altijd wel een plekje in de zon te vinden – of je nu wilt genieten van je ochtendkoffie of een barbecue met vrienden organiseert. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. De tuin is bovendien ook bereikbaar via een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op een fijne locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – Zwarte Ring 68 laat je graag verrassen! - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 108 m² - Perceeloppervlakte: 130 m² eigen grond - Energielabel: A Zwarte Ring 68 is gelegen in het kindvriendelijke en geliefde Saendelft – een wijk waar rust, ruimte en voorzieningen naadloos samenkomen. Op slechts een paar minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum ‘De Saen’, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. Van supermarkten tot speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist – je vindt hier alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven én net dat beetje extra voor een gezellig diner of een mooi boeket op tafel. Tijdens een korte wandeling naar het winkelcentrum passeer je meerdere basisscholen en kinderopvangcentra – ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Zo woon je hier met alles letterlijk binnen handbereik, in een veilige en overzichtelijke woonomgeving. De ligging is werkelijk ideaal: niet alleen qua voorzieningen, maar ook qua bereikbaarheid. De uitvalswegen richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar zijn uitstekend, waardoor je met de auto snel op je bestemming bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; met station Krommenie-Assendelft op korte afstand sta je binnen 25 minuten in hartje Amsterdam. Of je nu reist met de auto of de trein, vanuit Zwarte Ring 68 is de hele regio moeiteloos bereikbaar. Bijzonderheden: - Uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Nette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; - Separaat toilet op de eerste verdieping; - Zeer royale zolderverdieping met dakkapel en wasruimte; - Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers; - 8 zonnepanelen; - Meterkast aangepast t.b.v. zonnepanelen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.