Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Brunel 1

5684JJ Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 680.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 695.450

Kaufpreis /m²: € 4.415

Fotoalbum

Brunel 1 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Kantonnier', vindt u deze keurige geschakelde vrijstaande woning op een royaal perceel van 405 m². De woning beschikt over een ruime living, perfecte ruimte voor de 'office aan huis', vijf slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. De entree is voorzien van een pvc-vloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. Deze ruimte fungeert als knooppunt tussen de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wastafel, meterkast (2021) en de living. Dankzij de vele raampartijen in het woonkamergedeelte geniet u van veel natuurlijk daglicht, tevens vindt u hier een sfeervolle gashaard. Het woonkamergedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aangrenzend bevindt zich de open keuken met de eetkamer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken (2016) heeft u een leuke uitkijk op de tuin. De keuken omvat een granieten werkblad, twee ovens, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, diverse opbergruimte en een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, hier vindt u een spoelbak en heeft u diverse opbergmogelijkheden. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken middels een toegangsdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend de eetkamer situeert zich een multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer voor de kids of werkplek aan huis. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, de masterbedroom is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast, de tweede slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde en de derde aan de linker achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset en een ruime inloopdouche met zitbankje. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor het installeren van een bad. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u aankomt op de voorzolder. Hier situeren zich de CV-opstelling (2018) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde van de woning twee kamers, beide voorzien van kasten onder het knieschot. De (slaap)kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een radiator. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u het grootste gedeelte van de dag kunt profiteren van de zon. De tuin is voorzien van betegeling, kunstgras en diverse beplanting met in zowel de voor- als achtertuin een druppelsysteem voor de beregening. In de achtertuin bevindt zich een ruime veranda waar u met uw gezelschap kunt zitten. Deze veranda kan met wanden van zeil met ramen worden dichtgemaakt, zodat hier ook in de koudere periodes fijn van de rust kan worden genoten. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging, aangrenzend aan de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur en biedt parkeerruimte voor één auto. Tevens biedt de eigen oprit parkeerruimte voor nogmaals één auto. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2018 en betreft het merk Remeha; - De verwarming geschiedt door middels radiatoren; - De verdiepingsvloeren zijn allen uitgevoerd in beton; - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; - Woning aan de achterzijde uitgebouwd in 2001; - De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof (2021) in HR++ glas en de kozijnen in de uitbouw in hardhout met dubbel glas; - Meterkast volledig vernieuwd in 2021; - In de afscheiding van de tuin bevindt zich een AED systeem, de verkopers vragen aan de toekomstige kopers om deze te behouden; - Aan de achterzijde van de woning op de begane grond voorzien van rolluiken; - Slaapkamers op de eerste verdiepeing voorzien van horren. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Kantonnier', met het centrum van Best, NS-station, voorzieningen en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten rijafstand. Tevens bereikt u binnen enkele minuten het winkelcentrum Heivelden.

Hypothek berekenen

€ 680.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.450

2 % Übertragungssteuer (€ 13.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 695.450

3,04%

Jährlich

%

€ 34.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 680.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
662 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.