Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Brunel 1

5684JJ Best • Noord-Brabant

Sold

€ 680.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 695.450

Purchase price /m²: € 4.415

Photo Gallery

Brunel 1 Best
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Kantonnier', vindt u deze keurige geschakelde vrijstaande woning op een royaal perceel van 405 m². De woning beschikt over een ruime living, perfecte ruimte voor de 'office aan huis', vijf slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. De entree is voorzien van een pvc-vloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. Deze ruimte fungeert als knooppunt tussen de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wastafel, meterkast (2021) en de living. Dankzij de vele raampartijen in het woonkamergedeelte geniet u van veel natuurlijk daglicht, tevens vindt u hier een sfeervolle gashaard. Het woonkamergedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aangrenzend bevindt zich de open keuken met de eetkamer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken (2016) heeft u een leuke uitkijk op de tuin. De keuken omvat een granieten werkblad, twee ovens, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, diverse opbergruimte en een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, hier vindt u een spoelbak en heeft u diverse opbergmogelijkheden. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken middels een toegangsdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend de eetkamer situeert zich een multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer voor de kids of werkplek aan huis. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, de masterbedroom is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast, de tweede slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde en de derde aan de linker achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset en een ruime inloopdouche met zitbankje. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor het installeren van een bad. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u aankomt op de voorzolder. Hier situeren zich de CV-opstelling (2018) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde van de woning twee kamers, beide voorzien van kasten onder het knieschot. De (slaap)kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een radiator. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u het grootste gedeelte van de dag kunt profiteren van de zon. De tuin is voorzien van betegeling, kunstgras en diverse beplanting met in zowel de voor- als achtertuin een druppelsysteem voor de beregening. In de achtertuin bevindt zich een ruime veranda waar u met uw gezelschap kunt zitten. Deze veranda kan met wanden van zeil met ramen worden dichtgemaakt, zodat hier ook in de koudere periodes fijn van de rust kan worden genoten. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging, aangrenzend aan de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur en biedt parkeerruimte voor één auto. Tevens biedt de eigen oprit parkeerruimte voor nogmaals één auto. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2018 en betreft het merk Remeha; - De verwarming geschiedt door middels radiatoren; - De verdiepingsvloeren zijn allen uitgevoerd in beton; - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; - Woning aan de achterzijde uitgebouwd in 2001; - De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof (2021) in HR++ glas en de kozijnen in de uitbouw in hardhout met dubbel glas; - Meterkast volledig vernieuwd in 2021; - In de afscheiding van de tuin bevindt zich een AED systeem, de verkopers vragen aan de toekomstige kopers om deze te behouden; - Aan de achterzijde van de woning op de begane grond voorzien van rolluiken; - Slaapkamers op de eerste verdiepeing voorzien van horren. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Kantonnier', met het centrum van Best, NS-station, voorzieningen en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten rijafstand. Tevens bereikt u binnen enkele minuten het winkelcentrum Heivelden.

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
405 m²
Content
662 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5684

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.