Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Brunel 1

5684JJ Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 680.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 695.450

Koopprijs /m²: € 4.415

Fotogalerij

Brunel 1 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Kantonnier', vindt u deze keurige geschakelde vrijstaande woning op een royaal perceel van 405 m². De woning beschikt over een ruime living, perfecte ruimte voor de 'office aan huis', vijf slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. De entree is voorzien van een pvc-vloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. Deze ruimte fungeert als knooppunt tussen de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wastafel, meterkast (2021) en de living. Dankzij de vele raampartijen in het woonkamergedeelte geniet u van veel natuurlijk daglicht, tevens vindt u hier een sfeervolle gashaard. Het woonkamergedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aangrenzend bevindt zich de open keuken met de eetkamer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken (2016) heeft u een leuke uitkijk op de tuin. De keuken omvat een granieten werkblad, twee ovens, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, diverse opbergruimte en een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, hier vindt u een spoelbak en heeft u diverse opbergmogelijkheden. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken middels een toegangsdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend de eetkamer situeert zich een multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer voor de kids of werkplek aan huis. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, de masterbedroom is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast, de tweede slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde en de derde aan de linker achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset en een ruime inloopdouche met zitbankje. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor het installeren van een bad. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u aankomt op de voorzolder. Hier situeren zich de CV-opstelling (2018) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde van de woning twee kamers, beide voorzien van kasten onder het knieschot. De (slaap)kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een radiator. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u het grootste gedeelte van de dag kunt profiteren van de zon. De tuin is voorzien van betegeling, kunstgras en diverse beplanting met in zowel de voor- als achtertuin een druppelsysteem voor de beregening. In de achtertuin bevindt zich een ruime veranda waar u met uw gezelschap kunt zitten. Deze veranda kan met wanden van zeil met ramen worden dichtgemaakt, zodat hier ook in de koudere periodes fijn van de rust kan worden genoten. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging, aangrenzend aan de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur en biedt parkeerruimte voor één auto. Tevens biedt de eigen oprit parkeerruimte voor nogmaals één auto. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2018 en betreft het merk Remeha; - De verwarming geschiedt door middels radiatoren; - De verdiepingsvloeren zijn allen uitgevoerd in beton; - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; - Woning aan de achterzijde uitgebouwd in 2001; - De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof (2021) in HR++ glas en de kozijnen in de uitbouw in hardhout met dubbel glas; - Meterkast volledig vernieuwd in 2021; - In de afscheiding van de tuin bevindt zich een AED systeem, de verkopers vragen aan de toekomstige kopers om deze te behouden; - Aan de achterzijde van de woning op de begane grond voorzien van rolluiken; - Slaapkamers op de eerste verdiepeing voorzien van horren. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Kantonnier', met het centrum van Best, NS-station, voorzieningen en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten rijafstand. Tevens bereikt u binnen enkele minuten het winkelcentrum Heivelden.

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
662 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.