Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Brunel 1

5684JJ Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 680.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 695.450

Prix d'achat /m²: € 4.415

Galerie de photos

Brunel 1 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Kantonnier', vindt u deze keurige geschakelde vrijstaande woning op een royaal perceel van 405 m². De woning beschikt over een ruime living, perfecte ruimte voor de 'office aan huis', vijf slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin. De entree is voorzien van een pvc-vloer die is doorgelegd over de gehele begane grond. Deze ruimte fungeert als knooppunt tussen de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wastafel, meterkast (2021) en de living. Dankzij de vele raampartijen in het woonkamergedeelte geniet u van veel natuurlijk daglicht, tevens vindt u hier een sfeervolle gashaard. Het woonkamergedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, aangrenzend bevindt zich de open keuken met de eetkamer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken (2016) heeft u een leuke uitkijk op de tuin. De keuken omvat een granieten werkblad, twee ovens, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, diverse opbergruimte en een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken, hier vindt u een spoelbak en heeft u diverse opbergmogelijkheden. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken middels een toegangsdeur toegang tot de tuin. Aangrenzend de eetkamer situeert zich een multifunctionele ruimte, ideaal als speelkamer voor de kids of werkplek aan huis. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, de masterbedroom is gelegen aan de linker voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inbouwkast, de tweede slaapkamer is gelegen aan de rechter voorzijde en de derde aan de linker achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, wandcloset en een ruime inloopdouche met zitbankje. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor het installeren van een bad. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u aankomt op de voorzolder. Hier situeren zich de CV-opstelling (2018) en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde van de woning twee kamers, beide voorzien van kasten onder het knieschot. De (slaap)kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een radiator. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor u het grootste gedeelte van de dag kunt profiteren van de zon. De tuin is voorzien van betegeling, kunstgras en diverse beplanting met in zowel de voor- als achtertuin een druppelsysteem voor de beregening. In de achtertuin bevindt zich een ruime veranda waar u met uw gezelschap kunt zitten. Deze veranda kan met wanden van zeil met ramen worden dichtgemaakt, zodat hier ook in de koudere periodes fijn van de rust kan worden genoten. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de berging, aangrenzend aan de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur en biedt parkeerruimte voor één auto. Tevens biedt de eigen oprit parkeerruimte voor nogmaals één auto. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2018 en betreft het merk Remeha; - De verwarming geschiedt door middels radiatoren; - De verdiepingsvloeren zijn allen uitgevoerd in beton; - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; - Woning aan de achterzijde uitgebouwd in 2001; - De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof (2021) in HR++ glas en de kozijnen in de uitbouw in hardhout met dubbel glas; - Meterkast volledig vernieuwd in 2021; - In de afscheiding van de tuin bevindt zich een AED systeem, de verkopers vragen aan de toekomstige kopers om deze te behouden; - Aan de achterzijde van de woning op de begane grond voorzien van rolluiken; - Slaapkamers op de eerste verdiepeing voorzien van horren. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen in de kindvriendelijke Bestse woonwijk 'Kantonnier', met het centrum van Best, NS-station, voorzieningen en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten rijafstand. Tevens bereikt u binnen enkele minuten het winkelcentrum Heivelden.

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
662 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.