Direkt zum Inhalt
Logo von HOME makelaars

Twijnerstraat 20

7621TK Borne • Overijssel

Verkauft

€ 279.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 286.430

Kaufpreis /m²: € 3.321

Fotoalbum

Twijnerstraat 20 Borne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend veelzijdig wonen met karakter én comfort – dát is Twijnerstraat 20 in Borne. Een sfeervolle jaren ’30-woning, verrijkt met slimme aanpassingen van nu. Dit is geen standaard tussenwoning, maar een woning die blijft verrassen, tot aan het achterste puntje van het perceel. Van slapen en baden op de begane grond tot twee (!) garages achter op en in de buurt van het perceel: dit is allesbehalve een standaard tussenwoning. Binnenkomst met karakter Stap binnen in de hal en je voelt het meteen: sfeer! De granitolook tegelvloer, het steigerhout bij de garderobe en die originele jaren ’30 trap maken dit geen dertien-in-een-dozijn woning. En let op die verdiepte trapkast: ideaal als provisieruimte. In de woonkamer vind je hoge plafonds met zichtbare balken, glasvliesbehang en stijlvolle hoge plinten. Authentieke details, zoals de ingebouwde hoekkast, worden hier op een speelse manier gecombineerd met modern woongemak. Compacte keuken, groots in afwerking De keuken is compact, maar kwalitatief en doordacht ingericht. Een strak granieten werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast én een Quooker maken dit een fijne plek om te koken. Alles is netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt naar achteren. Slapen en baden op de begane grond Achter de keuken gaat de uitbouw over in een lichte hal met toegang tot een fijne slaapkamer, een modern toilet en de badkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een glazen douchewand, easydrain, wastafelmeubel en handige kast voor je handdoeken. Dankzij de lamp met daglicht-effect voelt het hier extra prettig aan. De laminaatvloer loopt door tot in de slaapkamer, die verrassend ruim oogt en is voorzien van een strakke, vaste kastenwand. De hele uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk én duurzaam. En handige plus: in deze hal zit ook een extra wasmachineaansluiting. Bovenverdieping met potentie Ook boven is er aan jaren ’30 sfeer geen gebrek. De paneeldeuren zijn bewaard gebleven en de overloop en grootste slaapkamer heeft de nog oorspronkelijke vaste kast. Alle drie de slaapkamers hebben ook hier dezelfde laminaatvloer. Via een nieuwe vlizotrap bereik je de zolder: hoog, nageïsoleerd en voorzien van een nieuw dakraam. Er ligt nog geen vaste vloer, maar deze ruimte biedt volop mogelijkheden: voor opslag of misschien zelfs meer. Buiten: verrassend privé én functioneel Via een charmant rond poortje kom je “achterom” in de tuin. Doordat je geen directe buren aan de achterkant van de woonkamer hebt, woon je hier opvallend rustig. De tuin zelf is compact maar knus — perfect voor wie geen groene vingers heeft, maar wél wil genieten van buitenruimte. En dan... de garage. Of beter gezegd: je tweede verrassing. Deze royale, stenen garage met roldeur en toegangsdeur is voorzien van dubbelglas, spouwmuur en een betonvloer. Er is zelfs een wateraansluiting aanwezig. Een ideale plek voor je auto, je hobby’s, je opslag of allemaal tegelijk! Nog even praktisch: • Waterontharder aanwezig • 12 nieuwe zonnepanelen • Nieuwe voordeur • Nieuwe vlizotrap naar de zolder • Geen: directe zijburen aan de woonkamerzijde – hierdoor geniet je binnen van extra rust en privacy. Wel: de charmante poort naar de achtertuin, daarmee heb je 2 manieren om achterom te komen. • Bonusoptie: om de hoek ligt nog een tweede perceel met garage (60 m², perceel K-1788). Ideaal voor hobby’s of extra opslag. Liever niet? Dan houden we ‘m buiten de koop. Kortom, dit is een woning die je écht even moet ervaren. De combinatie van sfeer, praktische indeling en verrassende extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en multifunctionele ruimte in een rustige woonstraat van Borne!

Hypothek berekenen

€ 279.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.430

2 % Übertragungssteuer (€ 5.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 286.430

2,78%

Jährlich

%

€ 13.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 279.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, plaats en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7621

Google Karten

Standort von Borne

Erkunden Sie Borne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Borne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Borne. In 2025 waren da 22.205 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.

Einwohner

22.205

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

592

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Borne
Jahr Einwohner
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Borne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Ausbildungsstufe

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.740

Bezeichnung A

2.692

Bezeichnung B

1.620

Bezeichnung D

931

Bezeichnung G

548

Bezeichnung A+++

341

Bezeichnung F

318

Bezeichnung E

200

Bezeichnung A+

195

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Borne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.415

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Borne
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Borne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Borne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer Häuser in Borne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.