Aller directement au contenu
Logo de HOME makelaars

Twijnerstraat 20

7621TK Borne • Overijssel

Vendu

€ 279.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.430

Prix d'achat /m²: € 3.321

Galerie de photos

Twijnerstraat 20 Borne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend veelzijdig wonen met karakter én comfort – dát is Twijnerstraat 20 in Borne. Een sfeervolle jaren ’30-woning, verrijkt met slimme aanpassingen van nu. Dit is geen standaard tussenwoning, maar een woning die blijft verrassen, tot aan het achterste puntje van het perceel. Van slapen en baden op de begane grond tot twee (!) garages achter op en in de buurt van het perceel: dit is allesbehalve een standaard tussenwoning. Binnenkomst met karakter Stap binnen in de hal en je voelt het meteen: sfeer! De granitolook tegelvloer, het steigerhout bij de garderobe en die originele jaren ’30 trap maken dit geen dertien-in-een-dozijn woning. En let op die verdiepte trapkast: ideaal als provisieruimte. In de woonkamer vind je hoge plafonds met zichtbare balken, glasvliesbehang en stijlvolle hoge plinten. Authentieke details, zoals de ingebouwde hoekkast, worden hier op een speelse manier gecombineerd met modern woongemak. Compacte keuken, groots in afwerking De keuken is compact, maar kwalitatief en doordacht ingericht. Een strak granieten werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast én een Quooker maken dit een fijne plek om te koken. Alles is netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt naar achteren. Slapen en baden op de begane grond Achter de keuken gaat de uitbouw over in een lichte hal met toegang tot een fijne slaapkamer, een modern toilet en de badkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een glazen douchewand, easydrain, wastafelmeubel en handige kast voor je handdoeken. Dankzij de lamp met daglicht-effect voelt het hier extra prettig aan. De laminaatvloer loopt door tot in de slaapkamer, die verrassend ruim oogt en is voorzien van een strakke, vaste kastenwand. De hele uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk én duurzaam. En handige plus: in deze hal zit ook een extra wasmachineaansluiting. Bovenverdieping met potentie Ook boven is er aan jaren ’30 sfeer geen gebrek. De paneeldeuren zijn bewaard gebleven en de overloop en grootste slaapkamer heeft de nog oorspronkelijke vaste kast. Alle drie de slaapkamers hebben ook hier dezelfde laminaatvloer. Via een nieuwe vlizotrap bereik je de zolder: hoog, nageïsoleerd en voorzien van een nieuw dakraam. Er ligt nog geen vaste vloer, maar deze ruimte biedt volop mogelijkheden: voor opslag of misschien zelfs meer. Buiten: verrassend privé én functioneel Via een charmant rond poortje kom je “achterom” in de tuin. Doordat je geen directe buren aan de achterkant van de woonkamer hebt, woon je hier opvallend rustig. De tuin zelf is compact maar knus — perfect voor wie geen groene vingers heeft, maar wél wil genieten van buitenruimte. En dan... de garage. Of beter gezegd: je tweede verrassing. Deze royale, stenen garage met roldeur en toegangsdeur is voorzien van dubbelglas, spouwmuur en een betonvloer. Er is zelfs een wateraansluiting aanwezig. Een ideale plek voor je auto, je hobby’s, je opslag of allemaal tegelijk! Nog even praktisch: • Waterontharder aanwezig • 12 nieuwe zonnepanelen • Nieuwe voordeur • Nieuwe vlizotrap naar de zolder • Geen: directe zijburen aan de woonkamerzijde – hierdoor geniet je binnen van extra rust en privacy. Wel: de charmante poort naar de achtertuin, daarmee heb je 2 manieren om achterom te komen. • Bonusoptie: om de hoek ligt nog een tweede perceel met garage (60 m², perceel K-1788). Ideaal voor hobby’s of extra opslag. Liever niet? Dan houden we ‘m buiten de koop. Kortom, dit is een woning die je écht even moet ervaren. De combinatie van sfeer, praktische indeling en verrassende extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en multifunctionele ruimte in een rustige woonstraat van Borne!

Prêt immobilier berekenen

€ 279.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.430

2,78%

Annuellement

%

€ 13.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
343 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, plaats en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.