Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Twijnerstraat 20

7621TK Borne • Overijssel

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Twijnerstraat 20 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend veelzijdig wonen met karakter én comfort – dát is Twijnerstraat 20 in Borne. Een sfeervolle jaren ’30-woning, verrijkt met slimme aanpassingen van nu. Dit is geen standaard tussenwoning, maar een woning die blijft verrassen, tot aan het achterste puntje van het perceel. Van slapen en baden op de begane grond tot twee (!) garages achter op en in de buurt van het perceel: dit is allesbehalve een standaard tussenwoning. Binnenkomst met karakter Stap binnen in de hal en je voelt het meteen: sfeer! De granitolook tegelvloer, het steigerhout bij de garderobe en die originele jaren ’30 trap maken dit geen dertien-in-een-dozijn woning. En let op die verdiepte trapkast: ideaal als provisieruimte. In de woonkamer vind je hoge plafonds met zichtbare balken, glasvliesbehang en stijlvolle hoge plinten. Authentieke details, zoals de ingebouwde hoekkast, worden hier op een speelse manier gecombineerd met modern woongemak. Compacte keuken, groots in afwerking De keuken is compact, maar kwalitatief en doordacht ingericht. Een strak granieten werkblad, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast én een Quooker maken dit een fijne plek om te koken. Alles is netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt naar achteren. Slapen en baden op de begane grond Achter de keuken gaat de uitbouw over in een lichte hal met toegang tot een fijne slaapkamer, een modern toilet en de badkamer. De badkamer is slim ingedeeld met een glazen douchewand, easydrain, wastafelmeubel en handige kast voor je handdoeken. Dankzij de lamp met daglicht-effect voelt het hier extra prettig aan. De laminaatvloer loopt door tot in de slaapkamer, die verrassend ruim oogt en is voorzien van een strakke, vaste kastenwand. De hele uitbouw is voorzien van kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk én duurzaam. En handige plus: in deze hal zit ook een extra wasmachineaansluiting. Bovenverdieping met potentie Ook boven is er aan jaren ’30 sfeer geen gebrek. De paneeldeuren zijn bewaard gebleven en de overloop en grootste slaapkamer heeft de nog oorspronkelijke vaste kast. Alle drie de slaapkamers hebben ook hier dezelfde laminaatvloer. Via een nieuwe vlizotrap bereik je de zolder: hoog, nageïsoleerd en voorzien van een nieuw dakraam. Er ligt nog geen vaste vloer, maar deze ruimte biedt volop mogelijkheden: voor opslag of misschien zelfs meer. Buiten: verrassend privé én functioneel Via een charmant rond poortje kom je “achterom” in de tuin. Doordat je geen directe buren aan de achterkant van de woonkamer hebt, woon je hier opvallend rustig. De tuin zelf is compact maar knus — perfect voor wie geen groene vingers heeft, maar wél wil genieten van buitenruimte. En dan... de garage. Of beter gezegd: je tweede verrassing. Deze royale, stenen garage met roldeur en toegangsdeur is voorzien van dubbelglas, spouwmuur en een betonvloer. Er is zelfs een wateraansluiting aanwezig. Een ideale plek voor je auto, je hobby’s, je opslag of allemaal tegelijk! Nog even praktisch: • Waterontharder aanwezig • 12 nieuwe zonnepanelen • Nieuwe voordeur • Nieuwe vlizotrap naar de zolder • Geen: directe zijburen aan de woonkamerzijde – hierdoor geniet je binnen van extra rust en privacy. Wel: de charmante poort naar de achtertuin, daarmee heb je 2 manieren om achterom te komen. • Bonusoptie: om de hoek ligt nog een tweede perceel met garage (60 m², perceel K-1788). Ideaal voor hobby’s of extra opslag. Liever niet? Dan houden we ‘m buiten de koop. Kortom, dit is een woning die je écht even moet ervaren. De combinatie van sfeer, praktische indeling en verrassende extra’s maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en multifunctionele ruimte in een rustige woonstraat van Borne!

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, plaats en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.