Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Heerweg 17

6082AB Buggenum • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.232

Fotoalbum

Heerweg 17 Buggenum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning is de afgelopen jaren vanaf 2006 stap voor stap vernieuwd en biedt volop leefruimte. Met een multifunctionele ruimte, doorzon woonkamer, een ruime keuken en een fraai aangelegde tuin met een royale overkapping is dit een plek waar je direct ziet hoe veelzijdig wonen kan zijn. De woning ligt aan een rustige woonstraat met het dorpshart, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Zo woon je landelijk en toch centraal. Kelder Extra bergruimte vind je in de kelder (ca. 4,9 m²). Begane grond Hal/Entree met toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de multifunctionele ruimte. Aan de linkerzijde ligt een multifunctionele ruimte (ca. 14,5 m²) die nu als speelkamer wordt gebruikt. Voorheen was hier de keuken. Hier zorgen rolluiken voor extra privacy en via deze ruimte is de berging/bijkeuken (ca. 6 m²) bereikbaar. De bijkeuken beschikt over de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (ca. 18 m²) met elektrische rolluiken, een sfeervolle eikenschouw, sierlijsten en rozetten aan het plafond. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat vloer. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken (ca. 16,8 m²). De landelijke, keukenopstand in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens hangt hier een airco. Vanuit de keuken geven openslaande deuren en een aparte deur toegang tot de tuin. Via de keuken zijn er een toiletruimte en badkamer toegankelijk. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 9,3 m²) met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Eerste verdieping De overloop met airco en vlizotrap naar de zolder geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en stucwerkwanden met sierlijst. Daarnaast is er een separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en pvc-vloer. Slaapkamer 1, (ca. 11,9 m²) Slaapkamer 2, (ca. 10,5 m²) Slaapkamer 3, (ca. 6,3 m²) Bergzolder Via de vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 10 m²), ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en bijgebouwen De tuin is ruim en praktisch ingedeeld. Direct achter de woning ligt een overdekt terras van ca. 14,8 m², ideaal voor een eettafel of een ontspannen zithoek. Vanaf hier kijk je uit over het gazon met nette borders en een slingerend pad van houtsnippers. In het midden staat een beplant eiland met een jonge treurwilg en bloeiende planten, waardoor de tuin een groene, rustige uitstraling heeft. Achter in de tuin vind je het tweede terras: een robuuste houten overkapping van ca. 31 m², ingericht als gezellig ‘tuincafé’. Hier staan een bar, sfeerverlichting en voldoende plek voor een grote groep vrienden of familie. Het is de perfecte plek voor een borrelavond, een barbecue of een feestje, ook als het weer wat minder is. Speeltoestellen met schommel en glijbaan maken het buitenleven compleet: kinderen kunnen zich uitleven terwijl jij geniet van een drankje in je eigen buitenbar. Garage Half vrijstaande garage (ca. 19,2 m²) met elektra en openslaande deuren naar de oprit. Handig voor de auto of extra opslag. Er is ruimte voor 4 auto's. Bijzonderheden - Ramen op de verdieping zijn voorzien van zonwerend glas; - Vloerverwarming in gedeelte van keuken en wc/badkamer op de begane grond; - Vanaf 2006 is de woning verbouwd door de vorige eigenaar; - Vanaf 2020 zijn de volgende zaken vernieuwd: de keuken, toilet op verdieping, kozijnen, visgraat vloer op de begane grond, stucwerk gedeeltelijk, airco.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
440 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
209 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6082

Google Karten

Standort von Buggenum

Entdecken Sie, wo Makler in Buggenum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Buggenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buggenum. In 2025 waren da 930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buggenum
Jahr Einwohner
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buggenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

73

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

66

Bezeichnung F

53

Bezeichnung B

51

Bezeichnung A

50

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buggenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buggenum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buggenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buggenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Buggenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.