Einwohner
930
Letztes Jahr: 2025
Kapelstraat 15
6082AH Buggenum • Limburg
Verfügbar
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 2.740
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtige halfvrijstaande grotendeels gerenoveerde woning in het idyllische Buggenum. Gelegen aan de rand van het Maasdorp Buggenum met een schilderachtig uitzicht aan de achterzijde! Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 370 m2 en heeft onder andere een uitbouw aan de achterzijde waarin een tuinkamer en bijkeuken zijn gelegen, een royale rustiek houten overkapping, nieuw gerealiseerde garage en aangebouwde berging v.v. zonnepanelen, vaste trap naar de 2e verdieping met dakkapel. Deze ruimte (incl. trapopgang) dient nog verder te worden afgewerkt. Het zelfde geldt voor enkele andere details. Hier kun je jouw droom van jouw eigen woning op een prachtige plek nabij natuur werkelijkheid maken! Binnen 10 minuten ben je in het bruisende Roermond, waardoor je het beste van twee werelden ervaart: rust en privacy met de stad binnen handbereik. Indeling: SOUTERRAIN De provisiekelder met diagonaal gelegde tegelvloer (9 m2) is bereikbaar via de keuken. (de rioolleidingen zijn reeds vervangen naar kunststof leidingen) en de koekoek is uitgevoerd met een aluminium klepraam. BEGANE GROND Hal/entree met doorlopende grote antracieten tegelvloer, doorlopende stucwerk wandafwerking, net toilet (half betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje), meterkast (6 automaatgroepen + pv- + fornuisgroep en slimme meters) en trapopgang naar eerste verdieping. De Living heeft aan de rechterzijde een open keuken met hierin een U-vormige keukenblok met bar en inbouw apparatuur. De openverbinding tussen de keuken en woonkamer zorgt voor ruimtelijkheid en contact tussen de diverse woon-/eetruimten. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk en de woonkamer is verder voorzien van een “Barbas” speksteen houtkachel welke in de winter voor heerlijke en sfeervolle warmte zorgt. Aan de achterzijde van de woning treft je een royale uitbouw waarin de tuinkamer en bijkeuken zijn gelegen. In deze ruimte is een grote eettafel te plaatsen vanwaar je een prima uitzicht (via en openslaande dubbele kunststof tuindeur) over de tuin met overkapping hebt. De wanden en plafonds zijn eveneens volledig gestuct. De bijkeuken heeft uiteraard witgoedaansluitingen, veel kastruimte alsmede een loopdeur met toegang tot het terras. EERSTE VERDIEPING Hier tref je via de overloop met vloerbedekking, drie slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking. De kunststof ramen van de slaapkamers hebben dubbele beglazing en zijn voorzien van rolluiken (nagenoeg de gehele woning). De badkamer is geheel betegeld (2013) en uitgevoerd met een ligbad (met douchescherm), staand closet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Op deze verdieping, met houten vloeren, Velux dakvenster en dakkapel is nog veel potentie. Hier zijn namelijk 2 hele mooie slaapkamers of werk-/hobbykamer te realiseren. Zeker met dit zeer mooie uitzicht door het dakkapel. Tenslotte is er, in een afgetimmerde ruimte, de cv-ketel (Intergas cv-ketel: eigendom 2014) gesitueerd. BUITENGEDEELTE Geheel vernieuwde oprit en voortuin met een Cortenstaal plantenbak grindborder en de oprit heeft plek voor ca. 3 auto’s. Robuuste houten terrasoverkapping (ca. 27 m2) voorzien van 2x dakkoepel en een betegeld en verhoogd royaal terras waar het heerlijk toeven is bij de bbq. Afsluitbare achterom, “grindterras”, looppad naar het achter gelegen speelveldje. Nieuw in spouw gemetselde en volledig geïsoleerde garage (ca. 20 m2) met dubbele kunststof garagedeuren, voldoende elektra aansluitingen en een gevlinderde betonvloer. Nieuw aangebouwde berging (ca. 16 m2) welke in gebruik is als hobbywerkplaats en fietsenschuur. Het perceel is aan de achterzijde voorzien van een met hekwerk omheind speelveldje met een vrij uitzicht over de achter gelegen landerijen en paarden weilanden. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1957; • Woonoppervlakte: ca. 131 m2; • Inhoud ca. 492 m3; • Perceel 370 m2; • Mooie ligging aan de rand van het buitengebied met een vrij uitzicht aan de achterzijde van het perceel; • Jaren 90: kunststof kozijnen, m.u.v. houten ramen van het toilet en de overloop; • 2013: aanbouw, isolatie, tegelvloer, stucwerk, sanitair, keuken. • 2014: nieuwe geïsoleerde garage(ca. 20 m2), berging (ca. 16 m2) en cv-ketel (Ingergas HR combi, eigendom) • 2016-17: vaste trap naar de 2e verdieping, dakkapel en dakisolatie, Velux dakvenster; • 2019: terrasoverkapping v.v. lichtkoepels; • 2020: 12 zonnecellen; • 2022: gevelreiniging, voegwerk, spouwmuurisolatie, muur coating, plint afwerking; • 2020: airco’s (tuinkamer en slaapkamer); • Energielabel **: spouwmuurisolatie, dakisolatie, deels glas isolatie, grotendeels voorzien van rolluiken, 12 pv-cellen; • De woning behoeft hier en daar nog afwerking en verbetering; LOCATIE Buggenum is een sfeervol eeuwenoud dorpje aan de Maas. De woning kent een fijne ligging aan de rand van de bebouwde kom van Buggenum. Ideaal voor mensen die weliswaar landelijk willen wonen maar niet afgelegen. De Kapelstraat is vernoemd naar de Mariakapel uit 1899 die schuin tegenover deze woning gelegen is. De achtertuin grenst aan het Buggenumse veld: Het 'Buggenumse veld’ is een uniek open glooiend landschap van veelal bouwland en uiterwaarden van de Maas. Fantastisch wandelen! Winkelaanbod en (middelbare) scholen bevinden zich op fietsafstand in de naastgelegen dorpen Haelen, Horn en Neer. Buggenum heeft een eigen basisschool. Het stadshart van Roermond met een Centraal Station, diverse theaters en een groot winkel- en horeca aanbod bereik je binnen 10 autominuten. En wist je dat er plannen zijn om een fietspad aan te leggen parallel aan het spoor? Wordt dat eenmaal gerealiseerd, dan is Roermond nog slechts 10 minuten fietsen in plaats van 10 minuten met de auto. Buggenum heeft ook een kleine plezierhaven, dus waterliefhebbers zitten hier ook goed. Kortom, dit is heel centraal in Midden-Limburg en toch lekker rustig wonen. Buggenum heeft een zeer centrale ligging op enkele kilometers van Roermond. Via de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar. Leudal is ontstaan na een herindeling, in 2007, van 16 dorpskernen. Leudal herbergt ca. 37.000 inwoners en heeft een oppervlakte van ca. 165 km2. Leudal strekt zich uit van de Belgische grens bij Kessenich tot Kessel Eik aan de noordzijde. Buggenum maakt sinds het ontstaan van Leudal onderdeel uit van deze gemeente. Ook Buggenum ligt aan de rand van "het Leudal" met zijn unieke natuur, monumenten, fiets- en wandelroutes. Horeca met uitnodigende terrassen treft u volop aan in dit gebied. Diverse waterplassen, ontstaan uit grindwinning, en de Maas bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie.
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
2,78%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Inhalt
- 492 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
- Hinterhof Fläche
- 219 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Buggenum
Entdecken Sie, wo Makler in Buggenum aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Buggenum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buggenum. In 2025 waren da 930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 373.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
13
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 935 |
| 2022 | 935 |
| 2023 | 945 |
| 2024 | 925 |
| 2025 | 930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 220
0-15: 125
15-25: 95
25-45: 205
45-65: 285
Ausbildungsstufe
Hoger
200
Praktisch
210
Middelbaar
300
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
75
Nederland
815
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
56
Appartementen
27
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
102
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
98
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
11
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
73
Bezeichnung G
70
Bezeichnung D
66
Bezeichnung F
53
Bezeichnung B
51
Bezeichnung A
50
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A++
12
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.470 |
| 2021 | 1.710 | 3.520 |
| 2022 | 1.320 | 3.290 |
| 2023 | 1.070 | 3.120 |
| 2024 | 1.050 | 3.200 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 790 • Strom: 2.110
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Buggenum (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 130
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buggenum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buggenum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Buggenum?
Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Buggenum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?
In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.
Meer Häuser in Buggenum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Haelenerweg 8 a
6082AA Buggenum
€ 495.000 k.k.
€ 3.300/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Haelenerweg 8 b
6082AA Buggenum
€ 150.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Heerweg 2
6082AC Buggenum
€ 650.000 k.k.
€ 3.171/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2470 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Dorpsstraat 32
6082AP Buggenum
€ 725.000 k.k.
€ 3.281/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1033 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Unterbreitung
Dorpsstraat 34
6082AP Buggenum
€ 550.000 k.k.
€ 2.880/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Boonstraat 9
6082AV Buggenum
€ 295.000 k.k.
€ 2.633/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Molenweg 15
6082NB Buggenum
€ 469.500 k.k.
€ 3.283/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Molenweg 3
6082NB Buggenum
€ 465.000 k.k.
€ 3.604/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 391 m²
- Schlafzimmer
- 2
