Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Molenweg 15

6082NB Buggenum • Limburg

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 3.283

Fotoalbum

Molenweg 15 Buggenum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne woning uit 2022 valt direct op door de strakke afwerking, de royale leefruimte en de diepe achtertuin die is ingericht met twee overkappingen en een tuinhuis voorzien van elektra. De open keuken met kook en spoeleiland vormt een centraal punt in huis en geeft de begane grond een luxe uitstraling. De woning beschikt daarnaast over 12 zonnepanelen. Je woont hier aan een rustige straat in Buggenum, op korte afstand van de dorpskern met dagelijkse voorzieningen, speelplekken en de basisschool. De ligging tussen Horn en Roermond maakt dat je zo op de N273 zit en snel richting Maasbracht, de A2 of het centrum van Roermond rijdt. Begane grond De hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 35,7 m²) is netjes afgewerkt en ruim van opzet, met voldoende lichtinval. Er is volop plek voor zowel een zithoek als een eettafel. Daarnaast is er een trapkast aanwezig die extra bergruimte biedt. De volledige begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming. Aansluitend ligt de open keuken (ca. 27,4 m²) met een kook en spoeleiland, uitgevoerd in een luxe afwerking. De keuken beschikt over een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een luxe oven. Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren de achtertuin in. De openslaande deuren zorgen voor optimaal tuincontact. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast en alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 10,4 m²) Slaapkamer 2 (ca. 9,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10,4 m²), voorzien van een inloopkast. De badkamer (ca. 6,6 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel met een wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een ruimte die geschikt is als bijvoorbeeld vierde slaapkamer, hobbyruimte of bergzolder. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de hybride warmtepomp. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 (ca. 14,8 m²) Tuin De achtertuin is royaal van formaat en verzorgd aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping (ca. 23,5 m²) waar je heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis (ca. 14,6 m²) voorzien van elektra met daaraan aansluitend een tweede overkapping (ca. 22,1m²). De tuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Je bereikt de tuin via de achterom of rechtstreeks vanuit de keuken. Bijzonderheden – Bouwjaar 2022; – Moderne open keuken met kook en spoeleiland; – Diepe, verzorgde achtertuin met twee overkappingen; – Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; – 12 zonnepanelen aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
410 m²
Inhalt
533 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6082

Google Karten

Standort von Buggenum

Entdecken Sie, wo Makler in Buggenum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Buggenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buggenum. In 2025 waren da 930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buggenum
Jahr Einwohner
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buggenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

73

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

66

Bezeichnung F

53

Bezeichnung B

51

Bezeichnung A

50

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buggenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buggenum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buggenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buggenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Buggenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.