Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk Hendriks Makelaardij

Noenever 24

6082BE Buggenum • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roggel

Fotoalbum

Noenever 24 Buggenum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Buggenum is in 2003-2004 een voormalige boerenhoeve verbouwd tot een 6-tal appartementen en maisonnette woningen (totaal 12). Deze zijn mooi gelegen in de authentieke kern, aan een gezellig hofje. Deze goed onderhouden en sfeervolle maisonnette, gelegen op de 2e en 3e verdieping, beschikt over twee slaapkamers en een sfeervolle keuken. Een groot pluspunt is de vaste trap naar een extra leefruimte, fiets- tuinberging en eigen parkeerplaats. Het gehele appartement is goed afgewerkt en voorzien van een fraaie hoogwaardige laminaatvloer. Sfeervolle woonkamer met dakkapel en open keuken.     Indeling: ENTREE: Via een centrale hal op de begane grond, met tegelvloer, is er toegang een trapopgang naar de appartementen (3 van de 12). 2e VERDIEPING: Hal/entree met eigen voordeur, meterkast en cv-ruimte en toegang tot de living en trapopgang naar de 3e verdieping. De living bestaat uit een zit-/eetkamer en een open keuken. Het L-vormige keukenblok is ruim van opzet en is voorzien van de volgend inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. Praktische aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.  3e VERDIEPING:  deze woning heeft een vaste trap naar de extra woonruimte gelegen op de 3e verdieping welke is uitgevoerd met een uitklapbaar Velux dakvenster. Hier treffen we woonruimte welke gebruikt kan worden als slaapkamer/logeerkamer, werkkamer, bergruimte etc. Tevens is er een technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en de mv-box.  BUITENGEDEELTE: n.v.t. De houten tuinberging is iets hoger gelegen en is via een pad aan de zij- en achterkant van het object bereikbaar. De tuinberging heeft een oppervlakte van 5 m2. Tevens is er een eigen parkeerplaats aanwezig welke is gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.  BIJZONDERHEDEN: Jonge woning (in 2004 geheel opnieuw gebouwde binnen schil, hoogwaardig isolatie niveau); Lage energielast; Zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt; 2e en eigen 3e verdieping; Net sanitair; 2 slaapkamers en een extra ruimte op de 3e verdieping; Houten fietsenberging; Eigen parkeerplaats; Servicekosten van de VvE bedragen ca. € 117,14 per maand.   LIGGING: Buggenum is een rustig en groen kerkdorp in de Provincie Limburg. Het dorp ligt op de linkeroever van de Maas, hemelsbreed ongeveer vijf kilometer ten noorden van Roermond en telt 940 inwoners.Buggenum is het er erg kindvriendelijk met een basisschool op loopafstand. Alle andere voorzieningen zijn op drie kilometer afstand te vinden in Haelen.

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
215 m³

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 6082

Google Karten

Standort von Buggenum

Entdecken Sie, wo Makler in Buggenum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Buggenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Buggenum. In 2025 waren da 930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Buggenum
Jahr Einwohner
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Buggenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

73

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

66

Bezeichnung F

53

Bezeichnung B

51

Bezeichnung A

50

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Buggenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.110

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Buggenum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Buggenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Buggenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer Häuser in Buggenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.