Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Hendriks Makelaardij

Noenever 24

6082BE Buggenum • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roggel

Fotogalerij

Noenever 24 Buggenum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Buggenum is in 2003-2004 een voormalige boerenhoeve verbouwd tot een 6-tal appartementen en maisonnette woningen (totaal 12). Deze zijn mooi gelegen in de authentieke kern, aan een gezellig hofje. Deze goed onderhouden en sfeervolle maisonnette, gelegen op de 2e en 3e verdieping, beschikt over twee slaapkamers en een sfeervolle keuken. Een groot pluspunt is de vaste trap naar een extra leefruimte, fiets- tuinberging en eigen parkeerplaats. Het gehele appartement is goed afgewerkt en voorzien van een fraaie hoogwaardige laminaatvloer. Sfeervolle woonkamer met dakkapel en open keuken.     Indeling: ENTREE: Via een centrale hal op de begane grond, met tegelvloer, is er toegang een trapopgang naar de appartementen (3 van de 12). 2e VERDIEPING: Hal/entree met eigen voordeur, meterkast en cv-ruimte en toegang tot de living en trapopgang naar de 3e verdieping. De living bestaat uit een zit-/eetkamer en een open keuken. Het L-vormige keukenblok is ruim van opzet en is voorzien van de volgend inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Geheel betegelde badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel. Praktische aparte wasruimte met witgoedaansluitingen.  3e VERDIEPING:  deze woning heeft een vaste trap naar de extra woonruimte gelegen op de 3e verdieping welke is uitgevoerd met een uitklapbaar Velux dakvenster. Hier treffen we woonruimte welke gebruikt kan worden als slaapkamer/logeerkamer, werkkamer, bergruimte etc. Tevens is er een technische ruimte met opstelling van de cv-ketel en de mv-box.  BUITENGEDEELTE: n.v.t. De houten tuinberging is iets hoger gelegen en is via een pad aan de zij- en achterkant van het object bereikbaar. De tuinberging heeft een oppervlakte van 5 m2. Tevens is er een eigen parkeerplaats aanwezig welke is gelegen op het parkeerterrein aan de voorzijde van het complex.  BIJZONDERHEDEN: Jonge woning (in 2004 geheel opnieuw gebouwde binnen schil, hoogwaardig isolatie niveau); Lage energielast; Zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt; 2e en eigen 3e verdieping; Net sanitair; 2 slaapkamers en een extra ruimte op de 3e verdieping; Houten fietsenberging; Eigen parkeerplaats; Servicekosten van de VvE bedragen ca. € 117,14 per maand.   LIGGING: Buggenum is een rustig en groen kerkdorp in de Provincie Limburg. Het dorp ligt op de linkeroever van de Maas, hemelsbreed ongeveer vijf kilometer ten noorden van Roermond en telt 940 inwoners.Buggenum is het er erg kindvriendelijk met een basisschool op loopafstand. Alle andere voorzieningen zijn op drie kilometer afstand te vinden in Haelen.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
215 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6082

Google Maps

Locatie van Buggenum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Buggenum

Woon- en buurtcijfers in Buggenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buggenum. In 2025 waren er 930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buggenum
Jaar Inwoners
2021 935
2022 935
2023 945
2024 925
2025 930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buggenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

815

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 56
Appartementen 27
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 102

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 98
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 11
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

73

Label G

70

Label D

66

Label F

53

Label B

51

Label A

50

Label E

18

Label A++

12

Label A++++

6

Label A+

5

Label A+++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buggenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.470
2021 1.710 3.520
2022 1.320 3.290
2023 1.070 3.120
2024 1.050 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Buggenum (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buggenum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buggenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Buggenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buggenum?

Buggenum telt in 2025 ongeveer 930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buggenum is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buggenum ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buggenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buggenum?

In Buggenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Buggenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.